舊墻翻新合同一、合同主體信息甲方（業(yè)主）：姓名/名稱、身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。乙方（施工方）：企業(yè)名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、法定代表人、施工負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話、資質(zhì)證書編號(hào)（如涉及專業(yè)施工）。合同簽訂日期：年____月____日工程地點(diǎn)：____________________（詳細(xì)至具體門牌號(hào)及房間號(hào)）二、工程內(nèi)容與范圍（一）施工區(qū)域及項(xiàng)目墻面處理：原墻面基層鏟除（包括乳膠漆、壁紙、膩?zhàn)訉拥龋?；墻面裂縫、孔洞修補(bǔ)（使用耐水膩?zhàn)踊蚯犊p石膏）；墻面平整度調(diào)整（局部刮膩?zhàn)?-3遍，砂紙打磨）；陰陽角找直（使用靠尺檢測(cè)，誤差≤2mm）。防水與防潮：廚房、衛(wèi)生間相鄰墻面做防水處理（高度≥1.8米，材料為____品牌防水涂料，涂刷2-3遍）；地下室或潮濕區(qū)域墻面涂刷防潮底漆（品牌____，型號(hào)____）。涂料施工：底漆涂刷（品牌____，型號(hào)____，1遍）；面漆涂刷（品牌____，型號(hào)____，顏色____，2遍，需提供色卡確認(rèn)）；特殊工藝（如肌理漆、藝術(shù)涂料等，需附詳細(xì)工藝說明及效果圖）。其他項(xiàng)目：門窗套、踢腳線與墻面接縫處理；墻面燈具、開關(guān)插座周邊修補(bǔ)；施工垃圾清理及運(yùn)輸（需運(yùn)至物業(yè)指定地點(diǎn)，不包含外運(yùn)費(fèi)用）。（二）材料約定甲方提供材料：（如有）________________________（品牌、型號(hào)、數(shù)量、交付時(shí)間，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收）。乙方提供材料：所有材料需符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（GB18582-2020《建筑用墻面涂料中有害物質(zhì)限量》）；主要材料進(jìn)場(chǎng)前需提供樣品及質(zhì)檢報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用；禁止使用假冒偽劣或與約定品牌不符的材料，否則甲方有權(quán)要求返工并扣除相應(yīng)費(fèi)用。三、工程期限與進(jìn)度（一）工期約定總工期：____天（自____年____月____日至____年____月____日）。延期情形：因甲方原因（如材料延遲交付、設(shè)計(jì)變更、未及時(shí)確認(rèn)方案等）導(dǎo)致停工，工期順延，甲方需補(bǔ)償乙方停工損失（____元/天）；因不可抗力（如暴雨、停電超過8小時(shí)/天）導(dǎo)致無法施工，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（二）進(jìn)度節(jié)點(diǎn)階段開始時(shí)間完成時(shí)間驗(yàn)收方式墻面基層處理____月____日____月____日甲方現(xiàn)場(chǎng)檢查平整度防水施工____月____日____月____日閉水試驗(yàn)（24小時(shí)無滲漏）底漆涂刷____月____日____月____日均勻覆蓋，無漏刷面漆涂刷____月____日____月____日顏色均勻，無流墜、刷痕四、工程價(jià)款與支付方式（一）合同總價(jià)款人民幣_(tái)_______元（大寫：________________元整），包含：人工費(fèi)：____元（基層處理____元、涂料施工____元、其他____元）；材料費(fèi)：____元（涂料____元、輔材____元、防水____元）；管理費(fèi)：元（總價(jià)款的%）；其他費(fèi)用：________________（如垃圾清運(yùn)費(fèi)、腳手架租賃費(fèi)等）。（二）付款節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后3日內(nèi)支付總價(jià)款的30%（____元），用于乙方材料采購(gòu)。進(jìn)度款：基層處理及防水驗(yàn)收合格后支付40%（____元）；面漆施工完成后支付25%（____元）。尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)支付5%（____元），乙方需提供全額發(fā)票。（三）支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：乙方賬戶信息（戶名：，開戶行：，賬號(hào)：________________）；現(xiàn)金支付：需乙方出具收據(jù)并加蓋公章。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，隨時(shí)檢查材料質(zhì)量及施工工藝；對(duì)乙方未按約定施工的部分，有權(quán)要求限期整改（整改期限____天，費(fèi)用由乙方承擔(dān)）；工程延期超過____天且無正當(dāng)理由的，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金（總價(jià)款的____%）。義務(wù)：提供施工所需的水、電接入點(diǎn)（距施工區(qū)域≤5米），費(fèi)用由甲方承擔(dān)；協(xié)調(diào)物業(yè)及鄰里關(guān)系，辦理施工許可手續(xù)（如需）；及時(shí)確認(rèn)施工方案、材料樣品及進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，逾期確認(rèn)導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按合同約定收取工程款項(xiàng)；對(duì)甲方提出的不合理設(shè)計(jì)變更，有權(quán)拒絕并協(xié)商解決方案。義務(wù)：編制詳細(xì)施工方案（包括安全措施、環(huán)保措施），并對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底；施工人員需持證上崗（如電工、焊工等特種作業(yè)人員），佩戴工牌；施工期間做好成品保護(hù)（如地面鋪設(shè)防水布、門窗覆蓋保護(hù)膜）；每日清理施工垃圾，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔；施工中如發(fā)現(xiàn)墻面基層存在結(jié)構(gòu)性問題（如墻體開裂、返堿等），需立即通知甲方并提供解決方案。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)墻面平整度：使用2米靠尺檢測(cè)，誤差≤3mm；涂料外觀：無流墜、刷痕、氣泡、色差，附著力達(dá)到GB/T9286-1998《色漆和清漆漆膜的劃格試驗(yàn)》中0級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；防水性能：廚房、衛(wèi)生間墻面閉水試驗(yàn)24小時(shí)無滲漏，周邊墻體無返潮；環(huán)保要求：竣工后室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)（甲醛≤0.08mg/m3，TVOC≤0.6mg/m3），檢測(cè)費(fèi)用由____方承擔(dān)。（二）驗(yàn)收流程分項(xiàng)驗(yàn)收：每個(gè)施工階段完成后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方需在24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)，逾期視為默認(rèn)合格；竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方提交《竣工報(bào)告》及《材料使用清單》，甲方7日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后簽署《驗(yàn)收合格單》；異議處理：甲方對(duì)質(zhì)量提出異議的，需書面說明問題，乙方應(yīng)在5日內(nèi)整改并重新驗(yàn)收，直至合格。七、保修條款保修期限：墻面基層及防水工程：____年（自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）；涂料飾面工程：____年（非人為損壞的開裂、脫落、褪色等問題）。保修范圍：因乙方施工工藝或材料質(zhì)量導(dǎo)致的問題，乙方免費(fèi)維修；因甲方使用不當(dāng)（如撞擊、浸泡）或不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。報(bào)修流程：甲方發(fā)現(xiàn)問題后聯(lián)系乙方，乙方需在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)安排維修（緊急情況如漏水需8小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)）。八、違約責(zé)任（一）甲方違約逾期付款：每逾期1天按應(yīng)付款的0.05%支付違約金，逾期超過15天，乙方有權(quán)停工；單方面解除合同：需支付總價(jià)款20%的違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。（二）乙方違約材料不合格：甲方有權(quán)要求返工，乙方承擔(dān)返工費(fèi)用并支付材料款2倍的違約金；工期延誤：每逾期1天按總價(jià)款的0.05%支付違約金，逾期超過10天，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方需無償返工至合格，若返工后仍未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)扣除30%-50%的工程款。九、爭(zhēng)議解決方式合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟（或提交____仲裁委員會(huì)仲裁）。十、其他約定合同附件：施工方案、材料清單、色卡確認(rèn)單、設(shè)計(jì)圖紙等均為本合同組成部分，具有同等法律效力；合同變更：任何修改需雙方簽署書面補(bǔ)充協(xié)議；通知送達(dá)：所有書面通知以郵寄或微信、短信形式送達(dá)對(duì)方預(yù)留聯(lián)系方式，3日內(nèi)未提出異議視為有效；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：_______