陜西省施工合同第一章工程概況工程名稱應(yīng)明確標(biāo)注項(xiàng)目全稱，與立項(xiàng)批準(zhǔn)文件保持一致；工程地點(diǎn)需精確至具體路段或地塊，必要時(shí)附詳細(xì)地址說明。工程規(guī)模應(yīng)包含建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)等核心參數(shù)，例如“框架結(jié)構(gòu)15層，總建筑面積28000平方米”。承包范圍需詳細(xì)列明分部分項(xiàng)工程內(nèi)容，包括土建工程中的地基處理、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程，安裝工程中的給排水、電氣、暖通系統(tǒng)，以及裝飾裝修工程的具體施工區(qū)域。開工日期以發(fā)包人簽發(fā)的書面開工通知為準(zhǔn)，竣工日期為工程通過竣工驗(yàn)收的當(dāng)日，合同工期以日歷天計(jì)算，需明確排除法定節(jié)假日及不可抗力影響的天數(shù)。第二章合同價(jià)款與支付方式合同價(jià)款采用固定總價(jià)形式，包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及所有風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。價(jià)款金額以人民幣大寫與小寫同時(shí)標(biāo)注，例如“人民幣壹仟貳佰萬元整（￥12,000,000.00）”。支付方式分為四個(gè)階段：預(yù)付款為合同價(jià)款的15%，于合同簽訂后15日內(nèi)支付，用于工程材料采購(gòu)及施工準(zhǔn)備；進(jìn)度款按月支付，發(fā)包人在收到承包人提交的已完工程量報(bào)告及監(jiān)理審核意見后20日內(nèi)，支付核定工程量的80%；竣工結(jié)算款在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的97%；剩余3%作為質(zhì)量保證金，待缺陷責(zé)任期滿無質(zhì)量問題后無息返還。若發(fā)包人逾期支付，每延遲一日按應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五支付違約金，逾期超過28日，承包人有權(quán)暫停施工并索賠窩工損失。第三章工程質(zhì)量與驗(yàn)收工程質(zhì)量需符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及陜西省《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》（2025版）的要求，確保達(dá)到合格等級(jí)。材料進(jìn)場(chǎng)前，承包人應(yīng)提供出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，主要材料需經(jīng)發(fā)包人抽樣復(fù)試合格后方可使用，如鋼筋的力學(xué)性能檢測(cè)、防水材料的耐候性試驗(yàn)等。隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)提前48小時(shí)書面通知發(fā)包人及監(jiān)理單位，驗(yàn)收記錄需經(jīng)三方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)入下道工序，未經(jīng)驗(yàn)收擅自隱蔽的，承包人需承擔(dān)返工費(fèi)用?？⒐を?yàn)收由承包人提交完整竣工資料（含施工日志、隱蔽驗(yàn)收記錄、檢測(cè)報(bào)告等）后啟動(dòng)，發(fā)包人應(yīng)在15日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位共同驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包人需在限期內(nèi)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。工程質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間等為5年，電氣管線、給排水管道等為2年。第四章雙方責(zé)任發(fā)包人責(zé)任向承包人提供施工場(chǎng)地及地下管線資料，確保施工用水、用電接入點(diǎn)至施工現(xiàn)場(chǎng)50米范圍內(nèi)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；辦理施工許可證、夜間施工許可等行政審批手續(xù)，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，避免因外部干擾影響施工；委派專業(yè)工程師對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)審核施工組織設(shè)計(jì)、工程變更等文件，涉及結(jié)構(gòu)安全的變更需經(jīng)原設(shè)計(jì)單位確認(rèn)；因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)補(bǔ)償承包人實(shí)際損失，工期相應(yīng)順延。承包人責(zé)任編制詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，明確質(zhì)量保證體系、安全管理措施及進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)發(fā)包人審批后實(shí)施；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，配備專職安全員，設(shè)置安全警示標(biāo)志，特種作業(yè)人員需持證上崗；按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，如需變更需經(jīng)發(fā)包人書面同意；負(fù)責(zé)施工期間的環(huán)境保護(hù)，采取降塵、降噪措施，施工垃圾需分類堆放并及時(shí)清運(yùn)，符合西安市揚(yáng)塵污染防治要求。第五章安全施工與文明施工承包人應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，編制專項(xiàng)施工方案（如深基坑支護(hù)、高支模搭設(shè)等），并組織專家論證。為全部施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)及意外傷害險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。施工過程中發(fā)生安全事故，承包人需立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并向發(fā)包人及行業(yè)主管部門報(bào)告，承擔(dān)事故處理費(fèi)用及賠償責(zé)任。文明施工方面，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置封閉圍擋，采用定型化臨時(shí)設(shè)施，材料堆放有序并懸掛標(biāo)識(shí)牌。夜間施工需控制噪聲，未經(jīng)批準(zhǔn)不得在22:00至次日6:00進(jìn)行強(qiáng)噪聲作業(yè)，確需施工的應(yīng)辦理夜間施工許可并公告周邊居民。第六章工期順延與違約責(zé)任工期順延情形發(fā)包人未按約定提供施工條件或支付工程款，導(dǎo)致施工停滯超過7日；設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，影響關(guān)鍵線路工期的；不可抗力（如地震、暴雨等）導(dǎo)致無法施工的，承包人應(yīng)在事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)提交書面報(bào)告及證明材料，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后工期順延；連續(xù)停電、停水超過8小時(shí)，影響正常施工的。違約責(zé)任承包人未按合同工期竣工的，每逾期一日按合同總價(jià)的0.05%支付違約金，累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的5%；工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，承包人需無償返修，若返修后仍不合格，應(yīng)賠償發(fā)包人實(shí)際損失并支付合同總價(jià)3%的違約金；發(fā)包人逾期支付工程款的，除支付違約金外，還需承擔(dān)承包人因資金周轉(zhuǎn)困難導(dǎo)致的材料采購(gòu)延誤、設(shè)備租賃費(fèi)用增加等損失；任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)10%的違約金，并賠償由此造成的全部損失。第七章合同價(jià)款調(diào)整與爭(zhēng)議解決合同價(jià)款調(diào)整范圍包括：國(guó)家法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致工程造價(jià)調(diào)整的，按省級(jí)造價(jià)管理部門發(fā)布的調(diào)價(jià)文件執(zhí)行；材料價(jià)格波動(dòng)超過±5%的，超出部分按施工期間陜西省工程造價(jià)信息中的加權(quán)平均價(jià)調(diào)整；工程變更引起的工程量增減，按實(shí)際完成工程量及投標(biāo)綜合單價(jià)計(jì)算，新增項(xiàng)目組價(jià)參照2025版《陜西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》執(zhí)行。因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟，訴訟期間不影