便利店鋪轉(zhuǎn)讓合同第一條合同主體信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：________________________身份證號碼：____________________住址：__________________________乙方（受讓方）：姓名：________________________身份證號碼：____________________住址：__________________________丙方（房屋出租方，如適用）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住址/注冊地址：____________________第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的與范圍2.1門店基本信息轉(zhuǎn)讓門店位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米，店名“__________便利店”（以下簡稱“標(biāo)的門店”），經(jīng)營范圍包括預(yù)包裝食品、日用百貨、煙草制品（憑許可證經(jīng)營）等。2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將標(biāo)的門店的以下權(quán)益及資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓給乙方：（1）房屋租賃權(quán)：甲方與丙方簽訂的《房屋租賃合同》項下剩余租期的使用權(quán)（租期至______年______月______日）；（2）設(shè)施設(shè)備：包括冷藏柜、收銀系統(tǒng)、貨架、監(jiān)控設(shè)備等（詳見附件一《設(shè)施設(shè)備清單》）；（3）庫存商品：以交接當(dāng)日實際盤點數(shù)量為準(zhǔn)，按雙方約定的成本價結(jié)算（詳見附件二《庫存商品盤點表》）；（4）經(jīng)營證照：營業(yè)執(zhí)照（統(tǒng)一社會信用代碼：）、食品經(jīng)營許可證（編號：）等相關(guān)證件的變更過戶權(quán)益；（5）無形資產(chǎn)：門店名稱、客戶資源、供應(yīng)商渠道等經(jīng)營相關(guān)權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價款本合同項下轉(zhuǎn)讓總費用為人民幣__________元（大寫：________________元整），包含房屋租賃押金、設(shè)施設(shè)備折價款、庫存商品款、證照變更費及無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。3.2支付節(jié)奏（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：元整）；（2）剩余款項人民幣__________元（大寫：元整）應(yīng)于標(biāo)的門店交接完成且所有證照變更至乙方名下后5日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：________________3.3費用說明（1）定金自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分；（2）標(biāo)的門店交接前產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等由甲方承擔(dān)，交接后由乙方承擔(dān)；（3）證照變更產(chǎn)生的稅費由______方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法處分權(quán)，不存在抵押、查封或第三方主張權(quán)利等情形；（2）向乙方如實披露標(biāo)的門店的經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)（如有）及行政處罰記錄；（3）協(xié)助乙方辦理房屋租賃合同承租方變更、營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)許可證的過戶手續(xù)，提供必要文件（如身份證復(fù)印件、原合同原件等）；（4）交接前結(jié)清所有員工工資、供應(yīng)商貨款及其他應(yīng)付費用；（5）在______年______月______日前完成標(biāo)的門店的清空與交接。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款；（2）配合甲方辦理證照變更手續(xù)，提供乙方身份證明、經(jīng)營場所證明等材料；（3）接收標(biāo)的門店后，獨立承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險及法律責(zé)任；（4）不得利用標(biāo)的門店從事違法經(jīng)營活動，遵守《房屋租賃合同》及物業(yè)管理規(guī)定；（5）自行負(fù)責(zé)交接后的門店裝修、商品采購及人員招聘。第五條交接與驗收5.1交接時間雙方約定于______年______月______日在標(biāo)的門店現(xiàn)場辦理交接手續(xù)。5.2交接流程（1）設(shè)施設(shè)備驗收：雙方對照《設(shè)施設(shè)備清單》共同檢查設(shè)備運行狀況，確認(rèn)無損壞后簽字確認(rèn)；（2）庫存盤點：按《庫存商品盤點表》逐項核對商品名稱、數(shù)量、保質(zhì)期，確認(rèn)無誤后由乙方接收；（3）文件移交：甲方交付房屋租賃合同原件、證照正副本、鑰匙、供應(yīng)商聯(lián)系方式等資料；（4）簽署《門店交接確認(rèn)書》（附件三），交接完成后標(biāo)的門店的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。第六條聲明與保證6.1甲方聲明（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在未披露的債務(wù)、糾紛或行政處罰；（2）所有證照均在有效期內(nèi)，且通過最近一次年檢/備案；（3）設(shè)施設(shè)備均為合法所有，無融資租賃或借用情形。6.2乙方聲明（1）具備合法經(jīng)營資格，知悉標(biāo)的門店現(xiàn)狀并自愿受讓；（2）已對門店周邊市場環(huán)境、客流量等進行充分調(diào)研；（3）承諾按約支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)交接后的全部經(jīng)營成本。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約（1）若甲方逾期交付門店或未如實披露重大事項，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金并賠償損失；（2）若因甲方原因?qū)е伦C照無法過戶，乙方有權(quán)要求甲方退還已付款項，并支付轉(zhuǎn)讓總價款20%的違約金。7.2乙方違約（1）乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日按未付款額的0.5%支付違約金，逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收定金；（2）乙方擅自提前終止合同的，已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，且需賠償甲方因此產(chǎn)生的租金損失。7.3丙方責(zé)任（如適用）若丙方無故拒絕配合辦理房屋租賃權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條不可抗力與爭議解決8.1不可抗力因地震、政府征收等不可預(yù)見、不能避免的事由導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，已付款項按實際履行情況結(jié)算。8.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的門店所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字按手印之日起生效，丙方作為房屋出租方簽字（如需）后對其具有約束力。9.2附件效力本合同附件（《設(shè)施設(shè)備清單》《庫存商品盤點表》《門店交接確認(rèn)書》）為本合同不可分割的組成部分，與正文具有同等法律效力。9.3補充協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。9.4文本份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方（如適用）執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字）：________