室內(nèi)裝飾裝修合同一、雙方當(dāng)事人信息發(fā)包方（甲方）：____________________承包方（乙方）：____________________甲方將位于____________________（區(qū)/縣）____________________小區(qū)（街道）______樓______門______號(hào)的住宅室內(nèi)裝飾工程委托乙方承做。根據(jù)《民法典》及《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。二、工程概況（一）工程基本信息工程地點(diǎn)：上述地址的______室______廳住宅承包方式：□包工包料□包工包部分輔料□包工不包料（根據(jù)實(shí)際約定勾選）工程總造價(jià)：人民幣（大寫）____________________元，其中設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）____________________元。工期：共計(jì)______天，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工。工程內(nèi)容：詳見施工圖紙及報(bào)價(jià)單，涵蓋土建整修、地（墻）磚鋪貼、木工制作、乳膠漆飾面等項(xiàng)目（具體以雙方確認(rèn)的施工內(nèi)容為準(zhǔn)）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)前期準(zhǔn)備開工前向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明1份，并進(jìn)行現(xiàn)場交底，明確施工范圍及保留物品的保護(hù)措施。負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物，提供施工所需的水、電、氣等設(shè)施，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工涉及的物業(yè)審批、建筑垃圾清運(yùn)等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系以保證施工時(shí)間。過程監(jiān)督委派甲方代表對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，辦理驗(yàn)收、變更登記等手續(xù)。其他家庭成員的意見需通過甲方代表傳達(dá)。及時(shí)確認(rèn)乙方提交的施工方案、材料樣品及變更申請，避免因指令延誤影響工期。材料供應(yīng)（如約定甲方供材）按照合同約定提供主要材料及設(shè)備（詳見材料清單），確保符合設(shè)計(jì)要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)施工管理組織施工圖交底，擬定施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。嚴(yán)格遵守《建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。如需變更設(shè)計(jì)，須簽訂書面變更協(xié)議并調(diào)整造價(jià)。安全與環(huán)保嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，配備消防器材，施工人員需持證上崗。因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。遵守環(huán)保規(guī)定，控制施工噪音及粉塵污染，工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場，清運(yùn)建筑垃圾至物業(yè)指定地點(diǎn)。質(zhì)量保障對隱蔽工程（如水電改造、墻面基層處理等）提前通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。工程竣工后向甲方提供《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》，承擔(dān)保修責(zé)任。四、工期管理（一）工期約定開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，乙方需在______日內(nèi)完成全部工程。因甲方未按時(shí)提供施工條件（如材料延期、物業(yè)審批延誤）導(dǎo)致停工的，工期順延，甲方需補(bǔ)償乙方誤工損失（按日支付工程總造價(jià)的1‰）。（二）延期與違約乙方逾期竣工的，每逾期一天支付甲方工程總造價(jià)1‰的違約金。若因設(shè)計(jì)變更或不可抗力（如停電、惡劣天氣）導(dǎo)致工期延誤，乙方需提前3日書面通知甲方，經(jīng)確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。甲方要求提前竣工的，需與乙方協(xié)商并支付趕工費(fèi)（具體金額另行約定），且工期壓縮不得低于國家規(guī)定的合理施工周期。五、質(zhì)量驗(yàn)收與標(biāo)準(zhǔn)（一）驗(yàn)收依據(jù)工程質(zhì)量以施工圖紙、作法說明及《河南省家庭居家裝飾裝修施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(YJG32-97)》為依據(jù)，分項(xiàng)工程合格率需達(dá)到100%。墻面、地面平整度誤差需≤3mm，地磚鋪貼空鼓率≤5%，吊頂龍骨間距≤300mm，乳膠漆飾面無流墜、色差。（二）驗(yàn)收流程隱蔽工程驗(yàn)收：水電改造、防水工程等隱蔽項(xiàng)目完工后，乙方需提前24小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方需在3日內(nèi)完成確認(rèn)，逾期視為默認(rèn)合格。中期驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)50%（如木工、泥工完工）后，雙方對已完工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后甲方支付中期工程款?？⒐を?yàn)收：工程竣工后，乙方提交《竣工報(bào)告》，甲方需在7日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署《竣工驗(yàn)收單》；不合格的，乙方需在約定期限內(nèi)整改并承擔(dān)費(fèi)用。六、付款方式預(yù)付款：合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的30%（即人民幣_(tái)_______元），作為乙方備料款。中期款：中期驗(yàn)收合格后5日內(nèi)，支付總造價(jià)的50%（即人民幣_(tái)_______元）。尾款：竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，支付剩余20%（即人民幣_(tái)_______元）。所有款項(xiàng)需通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方出具收據(jù)作為收款憑證。甲方逾期付款的，每逾期一天按應(yīng)付款額的1‰支付滯納金。七、材料與工藝要求（一）材料管理乙方采購的材料需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，品牌、規(guī)格需經(jīng)甲方書面確認(rèn)（如木工板選用E0級(jí)環(huán)保板材，乳膠漆需為知名品牌凈味產(chǎn)品）。甲方有權(quán)對進(jìn)場材料進(jìn)行抽檢，若發(fā)現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，乙方需無條件更換并承擔(dān)檢測費(fèi)用，工期不予順延。（二）工藝標(biāo)準(zhǔn)土建工程：墻體拆除需使用專業(yè)工具，避免損傷承重結(jié)構(gòu)；墻面找平誤差≤2mm，基層處理需涂刷界面劑。鋪貼工程：地磚采用干鋪法施工，砂漿厚度≥30mm；墻磚鋪貼需預(yù)留2mm伸縮縫，陰陽角采用45°倒角拼接。木工工程：吊頂龍骨需涂刷防火涂料，石膏板接縫處填充嵌縫膏并粘貼防裂繃帶；柜體制作需使用三合一連接件，柜門縫隙均勻一致（誤差≤1mm）。八、違約責(zé)任（一）甲方違約擅自解除合同的，需支付工程總造價(jià)10%的違約金，并賠償乙方已投入的材料及人工損失。未辦理物業(yè)審批手續(xù)導(dǎo)致乙方停工的，甲方需承擔(dān)乙方窩工費(fèi)（按日支付500元）。（二）乙方違約工程質(zhì)量不合格且拒絕整改的，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已付款項(xiàng)并支付總造價(jià)20%的違約金。擅自轉(zhuǎn)包工程的，甲方可終止合同，乙方需支付總造價(jià)15%的違約金。九、保修與爭議解決（一）保修條款工程保修期為2年，防水工程保修期為5年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題（如墻面開裂、瓷磚脫落、水管滲漏等），乙方需在接到通知后48小時(shí)內(nèi)到場維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）爭議解決合同履行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請調(diào)解，或直接向人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同