養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同一、合同主體信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________住所：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：________________________乙方（受讓方）：名稱(chēng)：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________住所：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：________________________二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況2.1養(yǎng)殖場(chǎng)概況名稱(chēng)：________________________地址：________________________（精確至省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村及具體門(mén)牌號(hào)）土地性質(zhì)：□集體建設(shè)用地□國(guó)有出讓土地□租賃土地（附土地權(quán)屬證明文件編號(hào)）占地面積：________平方米（其中養(yǎng)殖區(qū)________平方米、辦公區(qū)________平方米、附屬設(shè)施區(qū)________平方米）經(jīng)營(yíng)范圍：________________________（需與營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記內(nèi)容一致）2.2資產(chǎn)清單建筑物：養(yǎng)殖舍________棟（結(jié)構(gòu)類(lèi)型：□磚混□鋼結(jié)構(gòu)□簡(jiǎn)易棚，總建筑面積________平方米）輔助用房：辦公室________間、宿舍________間、飼料倉(cāng)庫(kù)________間、消毒室________間其他設(shè)施：圍墻、大門(mén)、道路等（具體規(guī)格詳見(jiàn)附件一《建筑物明細(xì)表》）設(shè)備及工具：養(yǎng)殖設(shè)備：飼喂系統(tǒng)________套、溫控設(shè)備________臺(tái)、通風(fēng)設(shè)備________臺(tái)、糞污處理設(shè)備________套通用設(shè)備：變壓器________臺(tái)（功率________KVA）、水泵________臺(tái)、車(chē)輛________輛（型號(hào)及牌照：________________）工具及器具：清單詳見(jiàn)附件二《設(shè)備工具清單》生物資產(chǎn)（如包含）：畜禽類(lèi)：□生豬________頭（□母豬________頭、□育肥豬________頭）□禽類(lèi)________羽□其他________水產(chǎn)類(lèi)：□魚(yú)類(lèi)________尾（品種：）□其他水產(chǎn)物種備注：所有生物資產(chǎn)需附檢疫合格證明及近期健康檢測(cè)報(bào)告無(wú)形資產(chǎn)：經(jīng)營(yíng)資質(zhì)：《動(dòng)物防疫條件合格證》（編號(hào)：）、《排污許可證》（編號(hào)：）其他許可：□種畜禽生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證□水產(chǎn)養(yǎng)殖證（如有請(qǐng)列明編號(hào)）三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________________元整），具體構(gòu)成如下：土地使用權(quán)及建筑物：________元設(shè)備及工具：________元生物資產(chǎn)（如有）：________元無(wú)形資產(chǎn)（資質(zhì)、品牌等）：________元3.2支付節(jié)奏定金：合同簽訂后________日內(nèi)支付總價(jià)款的________%（即________元），定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款。首付款：甲方完成權(quán)屬證明文件交付后________日內(nèi)支付________%（即________元）。尾款：標(biāo)的資產(chǎn)交割完成且過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付剩余________%（即________元）。3.3支付賬戶(hù)甲方指定賬戶(hù)：戶(hù)名：________________________開(kāi)戶(hù)行：________________________賬號(hào)：________________________四、交割與過(guò)戶(hù)4.1交割流程文件交付（合同簽訂后________日內(nèi)）：權(quán)屬證明：土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件（加蓋甲方公章）經(jīng)營(yíng)證照：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、動(dòng)物防疫條件合格證等原件財(cái)務(wù)資料：近________年財(cái)務(wù)報(bào)表、未結(jié)清合同清單（詳見(jiàn)附件三）現(xiàn)場(chǎng)交割（首付款支付后________日內(nèi)）：雙方共同清點(diǎn)資產(chǎn)，簽署《資產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)》（附件四）生物資產(chǎn)交割需由第三方獸醫(yī)機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢疫并出具交接檢疫證明水電、網(wǎng)絡(luò)等賬戶(hù)過(guò)戶(hù)：甲方需配合辦理更名手續(xù)，費(fèi)用由________方承擔(dān)4.2過(guò)戶(hù)責(zé)任甲方義務(wù)：協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記（如為租賃土地，需提供出租方同意轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓證明）配合辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、防疫條件合格證等證照變更手續(xù)過(guò)戶(hù)所需甲方提供的材料應(yīng)在________日內(nèi)補(bǔ)齊乙方義務(wù)：承擔(dān)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)（□契稅□印花稅□登記費(fèi)，具體以稅務(wù)部門(mén)核定為準(zhǔn)）按時(shí)提交乙方主體資格證明及其他所需文件時(shí)間約定：全部過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在________年________月________日前完成五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)按合同約定收取轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)需向乙方開(kāi)具合規(guī)發(fā)票（稅率________%）。保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完整所有權(quán)或處分權(quán)，不存在抵押、查封、租賃糾紛等權(quán)利限制（附《權(quán)利瑕疵聲明書(shū)》）。交割前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，包括員工工資、水電費(fèi)、飼料款等（清單詳見(jiàn)附件五）。提供為期________日的技術(shù)交接服務(wù)，指導(dǎo)乙方熟悉養(yǎng)殖流程及設(shè)備操作。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)與合同不符的可在________日內(nèi)提出書(shū)面異議。按約定支付轉(zhuǎn)讓款，逾期付款需按日承擔(dān)未付金額________‰的違約金。交割后負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的安全生產(chǎn)及環(huán)保合規(guī)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。承接甲方與第三方簽訂的《飼料供應(yīng)合同》《設(shè)備維保合同》等（具體清單及處理方式見(jiàn)附件六）。六、陳述與保證6.1甲方陳述與保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，不屬于禁養(yǎng)區(qū)或限養(yǎng)區(qū)范圍。近________年內(nèi)未發(fā)生重大動(dòng)物疫情或環(huán)境污染事故，無(wú)行政處罰記錄。提供的所有文件真實(shí)有效，無(wú)虛假陳述或重大遺漏。6.2乙方陳述與保證具備從事養(yǎng)殖行業(yè)的專(zhuān)業(yè)能力，承諾維持養(yǎng)殖場(chǎng)原有經(jīng)營(yíng)方向至少________年。知悉并遵守《環(huán)境保護(hù)法》《動(dòng)物防疫法》等相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)交割后的環(huán)保及防疫責(zé)任。按約定用途使用土地及設(shè)施，不得擅自改變養(yǎng)殖用地性質(zhì)。七、違約責(zé)任7.1甲方違約情形逾期交付資產(chǎn)或辦理過(guò)戶(hù)：每逾期一日，按總價(jià)款的________‰支付違約金，逾期超過(guò)________日，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已付款項(xiàng)及賠償損失。標(biāo)的資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)：甲方需返還全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方實(shí)際損失（包括但不限于裝修投入、預(yù)期利潤(rùn)等）。7.2乙方違約情形逾期支付轉(zhuǎn)讓款：每逾期一日，按逾期金額的________‰支付違約金，逾期超過(guò)________日，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收定金。擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)用途或違反環(huán)保規(guī)定：需承擔(dān)由此產(chǎn)生的行政處罰責(zé)任，并賠償甲方聲譽(yù)損失________元。八、特殊條款8.1環(huán)保責(zé)任劃分交割日前的環(huán)保合規(guī)責(zé)任由甲方承擔(dān)，如因歷史排污問(wèn)題產(chǎn)生罰款或賠償，甲方需全額承擔(dān)。乙方需在接收后________日內(nèi)完成糞污處理設(shè)施升級(jí)改造（如有必要），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2競(jìng)業(yè)限制甲方及其直系親屬在________年內(nèi)不得在養(yǎng)殖場(chǎng)周邊________公里范圍內(nèi)從事同類(lèi)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，違反此條款需支付違約金________元。8.3不可抗力因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)在事件發(fā)生后________日內(nèi)協(xié)商處理，可選擇延期履行或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向________（□養(yǎng)殖場(chǎng)所在地□甲方住所地□乙方住所地）人民法院提起訴訟。十、合同生效與附件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（個(gè)人按手?。┲掌鹕?。合同附件與本合同具有同等法律效力，包括：附件一：建筑物明細(xì)表附件二：設(shè)備工具清單附件三：財(cái)務(wù)及合同資料清單附件四：資產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)附件五：債權(quán)債務(wù)明細(xì)表本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)提交相關(guān)部門(mén)________份。（以下無(wú)正文）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（蓋章/簽字）法定代表人/授權(quán)代表：________________日期：________年________月________日乙方（受讓方）：（蓋章/簽字）法定代表人