衛(wèi)生間施工合同一、合同主體信息發(fā)包方（甲方）：[公司/個(gè)人名稱(chēng)]，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]，身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：[號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]。承包方（乙方）：[公司名稱(chēng)]，法定代表人：[姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，資質(zhì)等級(jí)：[建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)等級(jí)]，聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]。監(jiān)理方（丙方，如無(wú)則刪除）：[監(jiān)理公司名稱(chēng)]，法定代表人：[姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，資質(zhì)等級(jí)：[工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)]，聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]。二、工程概況工程名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]衛(wèi)生間裝修工程工程地點(diǎn)：[具體地址，如XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元]工程內(nèi)容：衛(wèi)生間整體改造與裝修，包括但不限于拆除舊有設(shè)施、防水工程、管道鋪設(shè)、墻面地面裝修、潔具安裝等。工程規(guī)模：數(shù)量：[X]間衛(wèi)生間單間面積：約[XX]平方米，總建筑面積：約[XX]平方米結(jié)構(gòu)類(lèi)型：[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等]工程用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]衛(wèi)生間三、施工范圍（一）拆除工程拆除原衛(wèi)生間內(nèi)所有墻體瓷磚、地面地磚、吊頂、潔具（馬桶、洗手盆、花灑等）、舊有管道（給排水管、暖氣管等）及燈具。拆除過(guò)程中需保護(hù)相鄰區(qū)域設(shè)施（如門(mén)框、墻面、地板等），避免損壞。建筑垃圾需分類(lèi)清理至甲方指定地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)外運(yùn)處理，運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）防水工程地面防水：采用[品牌型號(hào)]防水涂料，涂刷[X]遍，厚度不低于[1.5mm]，防水層需延伸至墻面[30cm]以上；淋浴區(qū)墻面防水高度不低于[1.8m]，非淋浴區(qū)不低于[1.2m]。管道根部處理：對(duì)地漏、馬桶排污口、管道穿樓板處等節(jié)點(diǎn)進(jìn)行加強(qiáng)防水處理，采用密封膠嵌縫后涂刷防水涂料。閉水試驗(yàn)：防水施工完成后，乙方需進(jìn)行[48小時(shí)]閉水試驗(yàn)，經(jīng)甲方及監(jiān)理方（如有）驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。（三）管道工程給排水管道：給水管采用[PPR材質(zhì)，品牌型號(hào)]，管徑規(guī)格：主管[De25]，支管[De20]，熱熔連接，管道坡度符合規(guī)范要求；排水管采用[UPVC材質(zhì)，品牌型號(hào)]，管徑規(guī)格：污水管[DN110]，廢水管[DN75]，坡度不低于[2%]，管道接口采用膠水密封；管道安裝需橫平豎直，固定牢固，預(yù)留接口位置符合潔具安裝要求。供暖/熱水管道（如有）：采用[材質(zhì)及品牌]，接口方式為[焊接/螺紋連接]，管道保溫材料為[巖棉/橡塑海綿]，厚度[Xmm]。（四）墻面與地面裝修墻面：基層處理：鏟除原墻面膩?zhàn)?，修補(bǔ)平整，涂刷界面劑[1遍]；瓷磚鋪貼：采用[品牌型號(hào)]瓷磚（規(guī)格：[XXmm×XXmm]），鋪貼方式為[干鋪/濕鋪]，灰縫寬度[2-3mm]，使用[品牌型號(hào)]瓷磚膠及填縫劑，空鼓率不得超過(guò)[5%]（單塊磚空鼓面積不超過(guò)10%）；陰陽(yáng)角處理：采用[海棠角/圓角]工藝，確保順直平整。地面：基層處理：清理浮灰、灑水濕潤(rùn)，鋪設(shè)[厚度Xcm]水泥砂漿找平層；地磚鋪貼：采用[品牌型號(hào)]地磚（規(guī)格：[XXmm×XXmm]），鋪貼方向?yàn)閇順光/逆光]，坡度向地漏方向傾斜，坡度不低于[1%]，確保排水通暢；門(mén)檻石：采用[材質(zhì)，如天然大理石]，寬度[Xcm]，與地磚交接處打膠密封。（五）吊頂工程采用[鋁扣板/集成吊頂，品牌型號(hào)]，厚度[Xmm]，規(guī)格[XXmm×XXmm]，安裝[品牌]配套龍骨，間距不大于[60cm]，確保平整牢固；集成吊頂需預(yù)留燈具、浴霸、排風(fēng)扇等設(shè)備安裝位置，開(kāi)孔尺寸與設(shè)備匹配。（六）潔具與設(shè)備安裝衛(wèi)生潔具：安裝甲方提供（或乙方采購(gòu)，需注明品牌型號(hào)）的馬桶（[品牌型號(hào)]）、洗手盆（[品牌型號(hào)]）、花灑（[品牌型號(hào)]）、毛巾架（[材質(zhì)及規(guī)格]）等，確保安裝牢固、無(wú)滲漏，排水通暢；燈具與電器：安裝防水筒燈（[功率X瓦]）、浴霸（[品牌型號(hào)，包含取暖、照明、排風(fēng)功能]）、排風(fēng)扇（[風(fēng)量X立方米/小時(shí)]），電線(xiàn)采用[國(guó)標(biāo)銅芯線(xiàn)，截面積X平方毫米]，穿[PVC管]暗敷，開(kāi)關(guān)插座為[防水型，品牌型號(hào)]。（七）其他工程門(mén)窗套安裝：采用[材質(zhì)，如實(shí)木復(fù)合]，與墻面縫隙打膠密封；五金件安裝：包括門(mén)鎖、合頁(yè)、毛巾?xiàng)U、置物架等，確保功能正常；清潔與收尾：工程竣工后，乙方需對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行全面清潔，清理施工垃圾及剩余材料。四、合同價(jià)款合同總金額：人民幣[XXXXX]元（大寫(xiě)：[人民幣金額大寫(xiě)]），此價(jià)格為固定總價(jià)，包含人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、垃圾清運(yùn)、成品保護(hù)等所有費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無(wú)需額外支付其他費(fèi)用。價(jià)款構(gòu)成：拆除工程：[XXXX]元防水工程：[XXXX]元管道工程：[XXXX]元墻面地面裝修：[XXXX]元吊頂工程：[XXXX]元潔具安裝：[XXXX]元其他費(fèi)用（含管理費(fèi)、稅金等）：[XXXX]元材料供應(yīng)方式：甲方供應(yīng)材料：[列明材料名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、數(shù)量及供應(yīng)時(shí)間，如“馬桶1臺(tái)，品牌XX，型號(hào)XX，202X年X月X日前送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)”]，乙方負(fù)責(zé)接收、保管，如有損壞或丟失由乙方承擔(dān)責(zé)任；乙方采購(gòu)材料：[列明材料名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、產(chǎn)地，如“瓷磚，品牌XX，規(guī)格300×600mm，廣東佛山生產(chǎn)”]，需提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等資料，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用，如發(fā)現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，乙方需無(wú)條件更換并承擔(dān)由此造成的損失。五、工期要求合同總工期：[X]日歷天，自[202X年X月X日]（開(kāi)工日期）至[202X年X月X日]（竣工日期）。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期：拆除工程完成時(shí)間：[202X年X月X日]防水工程及閉水試驗(yàn)完成時(shí)間：[202X年X月X日]管道工程完成時(shí)間：[202X年X月X日]墻面地面瓷磚鋪貼完成時(shí)間：[202X年X月X日]潔具安裝完成時(shí)間：[202X年X月X日]工期延誤：因甲方原因（如材料供應(yīng)延遲、設(shè)計(jì)變更、未及時(shí)支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；因乙方原因（如施工組織不當(dāng)、人員不足、質(zhì)量問(wèn)題返工等）導(dǎo)致工期延誤，每逾期1天，乙方需向甲方支付合同總金額[0.5‰]的違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總金額的[5%]；逾期超過(guò)[15]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已支付工程款并賠償損失。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50207-2012）等國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到[合格/優(yōu)良]等級(jí)。材料質(zhì)量要求：所有材料需符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（如E1級(jí)環(huán)保要求）及設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等資料，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用，嚴(yán)禁使用假冒偽劣或不合格材料。隱蔽工程驗(yàn)收：防水工程、管道鋪設(shè)等隱蔽工程完工后，乙方需提前[24小時(shí)]通知甲方及監(jiān)理方（如有）進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并簽署《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》后方可進(jìn)行后續(xù)施工，未經(jīng)驗(yàn)收不得擅自隱蔽。工程保修：防水工程保修期為[5年]，其他工程保修期為[2年]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題（如滲漏、瓷磚空鼓脫落、管道堵塞等），乙方需在接到甲方通知后[24小時(shí)]內(nèi)到場(chǎng)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如乙方未按時(shí)維修，甲方可委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從保修金中直接扣除。七、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方整改不合格工序；審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、材料樣品、進(jìn)度計(jì)劃等文件；組織工程竣工驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合合同要求；按照合同約定支付工程款。義務(wù)：向乙方提供施工所需的圖紙（[套數(shù)]套，包括平面布置圖、施工圖、效果圖等）及相關(guān)技術(shù)資料，進(jìn)行技術(shù)交底；協(xié)調(diào)乙方與施工現(xiàn)場(chǎng)其他單位（如有）的關(guān)系，提供必要的施工條件（如施工用水、用電接口，費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)）；按照合同約定及時(shí)支付工程款，逾期支付的，每逾期1天按應(yīng)付款金額的[0.5‰]向乙方支付違約金；及時(shí)辦理施工所需的相關(guān)審批手續(xù)（如裝修許可證等，如需）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按照合同約定收取工程款；對(duì)甲方提出的不合理設(shè)計(jì)變更或指令，有權(quán)提出書(shū)面異議，協(xié)商解決。義務(wù)：編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核后實(shí)施；嚴(yán)格按照施工圖紙、國(guó)家規(guī)范及合同要求施工，確保工程質(zhì)量和安全；配備合格的項(xiàng)目經(jīng)理（[姓名]，執(zhí)業(yè)資格證號(hào)：[號(hào)碼]）及施工人員（特種作業(yè)人員需持證上崗），項(xiàng)目經(jīng)理需常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，如需更換需經(jīng)甲方書(shū)面同意；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，配備安全防護(hù)設(shè)施，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任（如發(fā)生人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任）；文明施工，控制施工噪音（如晚間[10點(diǎn)]至次日[6點(diǎn)]不得進(jìn)行噪音施工），減少對(duì)周邊環(huán)境的影響；工程竣工后，向甲方提交完整的竣工資料（包括竣工圖、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等）[X套]。八、合同價(jià)款支付預(yù)付款：合同簽訂后[7個(gè)工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[30%]，即人民幣[XXXX]元，作為工程預(yù)付款，用于乙方采購(gòu)材料及組織施工。進(jìn)度款：拆除工程及防水工程完工并驗(yàn)收合格后[7個(gè)工作日]內(nèi)，支付合同總金額的[20%]，即人民幣[XXXX]元；管道工程及墻面地面瓷磚鋪貼完工并驗(yàn)收合格后[7個(gè)工作日]內(nèi)，支付合同總金額的[30%]，即人民幣[XXXX]元；竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[15個(gè)工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[97%]，即人民幣[XXXX]元（含已支付款項(xiàng)）。保修金：剩余合同總金額的[3%]，即人民幣[XXXX]元作為保修金，保修期滿(mǎn)[無(wú)質(zhì)量問(wèn)題/扣除維修費(fèi)用后][15個(gè)工作日]內(nèi)無(wú)息返還給乙方。九、違約責(zé)任甲方違約：未按時(shí)提供施工圖紙或必要的施工條件，導(dǎo)致工期延誤的，工期順延，乙方有權(quán)要求甲方賠償窩工損失；未按時(shí)支付工程款的，按逾期付款金額的[0.5‰/天]支付違約金，逾期超過(guò)[30天]的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。乙方違約：工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方需無(wú)償返修、重做，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，因此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)；擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付合同總金額[10%]的違約金，并賠償甲方損失；施工過(guò)程中損壞甲方或第三方財(cái)產(chǎn)的，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；未履行安全生產(chǎn)義務(wù)，發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任（包括人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失等）。十、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請(qǐng)[工程所在地]建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解；調(diào)解不成的，按下列第[X]種方式解決：向[XX仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁；依法向[工程所在地]人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同附件（如施工圖紙、材料清單、報(bào)價(jià)單等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；本合同一式[肆]份，甲方執(zhí)[貳]份，乙方執(zhí)[貳]份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章/簽字）：