車間房屋拆除合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于[車間房屋具體地址]的車間房屋（以下簡稱“標的物”），并希望拆除該車間房屋；乙方具備專業(yè)的房屋拆除資質(zhì)和能力，愿意接受甲方委托進行拆除工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方拆除車間房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除標的物：甲方委托乙方拆除的車間房屋位于[車間房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型詳細描述，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。該車間房屋內(nèi)包含[列舉車間房屋內(nèi)主要設施設備，如生產(chǎn)設備、通風設備、電氣設備等]等設施設備。2.拆除范圍：拆除工作包括但不限于車間房屋主體結(jié)構(gòu)拆除、附屬設施拆除、室內(nèi)外裝修拆除以及上述設施設備的拆除和清理。乙方應確保拆除后的場地達到甲方要求的平整狀態(tài)，無建筑垃圾殘留。3.拆除要求：乙方應按照國家相關安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，采取有效的防塵、降噪、降塵等措施，避免對周邊環(huán)境造成污染和影響。在拆除過程中，乙方應確保拆除工作安全進行，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的拆除工作進度和質(zhì)量，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、拆除要求進行拆除作業(yè)。有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任或解除本合同。2.義務向乙方提供拆除標的物的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、建筑圖紙、設施設備清單等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關手續(xù)，如向有關部門報備拆除計劃、申請施工許可證等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用（如有）。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工作進行期間，為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，如協(xié)調(diào)周邊關系、提供臨時水電接入等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。有權根據(jù)本合同約定和拆除工作實際情況，合理安排拆除工作進度和人員、設備調(diào)配。在甲方未按照本合同約定履行義務時，可以暫停拆除工作，并要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務具備合法有效的房屋拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關資質(zhì)證明文件。按照本合同約定的拆除范圍、拆除要求和安全規(guī)范進行拆除作業(yè)，確保拆除工作質(zhì)量和安全。制定詳細的拆除工作計劃和安全應急預案，并報甲方備案。在拆除工作過程中，嚴格按照計劃和預案執(zhí)行，確保拆除工作順利進行。負責拆除過程中的安全管理工作，為拆除作業(yè)人員配備必要的安全防護用品，對拆除作業(yè)人員進行安全教育培訓，確保拆除作業(yè)人員具備相應的安全操作技能和安全意識。在拆除過程中，妥善保管和處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，按照環(huán)保要求進行分類存放和運輸，不得隨意丟棄或傾倒。運輸過程中應采取有效的防塵、防泄漏措施，避免對周邊環(huán)境造成污染。在拆除工作完成后，及時清理拆除現(xiàn)場，將拆除后的場地平整至甲方要求的狀態(tài)，并向甲方提交拆除工作驗收報告。對拆除過程中涉及的甲方商業(yè)秘密和相關資料予以保密，不得向任何第三方泄露。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次車間房屋拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需全部費用，除因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鞣秶?、要求發(fā)生重大變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作進行至[具體進度節(jié)點，如拆除至主體結(jié)構(gòu)的[X]%]時，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，乙方清理完拆除現(xiàn)場并向甲方提交拆除工作驗收報告，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額[X]%的標準向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的拆除費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、窩工損失、預期利益損失等）。若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或協(xié)助乙方辦理拆除工作所需手續(xù)，導致拆除工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更拆除范圍、拆除要求或增加拆除工作內(nèi)容，導致乙方工作量增加或拆除費用增加的，甲方應按照增加的工作量或費用向乙方支付額外的拆除費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、拆除要求進行拆除作業(yè)，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成拆除工作延誤的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用[X]%的標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的拆除費用，同時乙方應按照拆除費用[X]%的標準向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新委托拆除的費用、延誤造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失等）。若乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、環(huán)境污染治理費用等。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他法律責任的，乙方應負責消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的保密義務，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密或相關資料的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩