車位出售代理合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有車位欲出售，乙方具備車位出售代理的專業(yè)知識和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，誠意為車位出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托物品或服務(wù)詳細(xì)說明1.車位基本情況甲方委托乙方代理出售的車位位于[具體小區(qū)名稱]，[描述樓層、位置編號、面積等信息，如：是地下[X]層[X]號車位，建筑面積為[X]平方米];該車位規(guī)劃用途為[停車區(qū)域用途];車位所在位置周邊交通便利，距離小區(qū)主要出入口約[X]米，周邊配套設(shè)施完善，包括但不限于[列舉周邊直接相連通道、配套商鋪或設(shè)施等關(guān)系緊密的相關(guān)設(shè)施].2.車位現(xiàn)狀該車位目前[說明車位是否已取得產(chǎn)權(quán)證書，如：已取得獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為[具體編號];車位現(xiàn)處于[使用或空置狀態(tài)，若使用則說明使用情況，如：目前由甲方自用，自用期限至[具體日期]，自用期間無任何糾紛].3.車位出售條件甲方期望出售價格為人民幣[X]元整。乙方可根據(jù)市場情況及專業(yè)判斷與潛在買家協(xié)商確定最終成交價格，但成交價格不得低于人民幣[X]元整。如乙方通過努力促成高于甲方期望價格的交易，高出部分雙方另行協(xié)商分成比例。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解車位出售代理工作的進(jìn)展情況，包括但不限于乙方與潛在買家的溝通情況、看房安排等。對乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方促成車位出售交易后，按照本合同約定獲取相應(yīng)款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)信息，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)狀照片、使用情況說明等資料。協(xié)助乙方辦理與車位出售相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。配合乙方安排潛在買家實(shí)地查看車位，確保查看過程順利進(jìn)行。按照本合同約定支付乙方代理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代理費(fèi)用。根據(jù)市場情況及專業(yè)判斷，自主確定車位出售的推廣方式、與潛在買家的溝通策略等代理工作細(xì)節(jié)。在代理期限內(nèi)，有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本合同約定的不合理要求。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度履行代理職責(zé)，積極尋找潛在買家，促成車位出售交易。對甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密及車位相關(guān)信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行本合同義務(wù)需要披露的除外。向甲方及時匯報車位出售代理工作的進(jìn)展情況，定期提供工作報表，包括但不限于潛在買家信息、看房記錄、報價情況等。協(xié)助甲方與潛在買家簽訂車位買賣合同，并在合同簽訂過程中提供必要的法律建議和指導(dǎo)。在代理期限屆滿后，將未促成交易的潛在買家信息及相關(guān)資料移交給甲方。三、代理期限1.本合同代理期限自[合同生效日期]起至[代理期限截止日期]止。2.代理期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限時長，如：一年]，延續(xù)次數(shù)不限。若一方欲終止延續(xù)，應(yīng)在代理期限屆滿前[X]日書面通知對方。四、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用乙方促成車位出售交易后，甲方應(yīng)按照成交價格的[X]%向乙方支付代理費(fèi)用。成交價格以甲方與買家簽訂的車位買賣合同中約定的價格為準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)在與買家簽訂車位買賣合同后[X]個工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展代理工作或給乙方造成損失的（包括但不限于乙方因信息不實(shí)遭受的經(jīng)濟(jì)賠償、名譽(yù)損失等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定拒絕支付或延遲支付乙方代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成代理工作對應(yīng)的代理費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除合同而遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等）。若甲方在代理期限內(nèi)擅自與乙方已接觸過的潛在買家達(dá)成車位出售交易，而未通過乙方促成的，甲方仍應(yīng)按照本合同約定向乙方支付代理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定履行代理職責(zé)，怠于尋找潛在買家或未積極促成車位出售交易，導(dǎo)致代理期限屆滿后車位仍未出售的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部代理費(fèi)用，并按照代理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定泄露甲方商業(yè)秘密或車位相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)立即采取措施消除因泄密行為可能給甲方帶來的不利影響，并在甲方要求的合理期限內(nèi)公開向甲方賠禮道歉。若乙方在代理期限內(nèi)與甲方存在利益沖突的情況下，與潛在買家達(dá)成交易或謀取私利，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部代理費(fèi)用，并按照成交價格的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等）。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽