車位分批售賣合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體車位所在小區(qū)名稱]地下停車位的所有權(quán)，并計(jì)劃分批出售，乙方愿意購買其中特定編號(hào)的車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位分批售賣合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置本合同所涉及的車位位于[具體車位所在小區(qū)名稱]地下[X]層[具體區(qū)域]，車位編號(hào)為[具體車位編號(hào)]。該車位的位置、尺寸等信息以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)，且甲方應(yīng)保證該車位符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求，具備合法的使用條件。2.車位用途乙方購買的車位僅作為停放機(jī)動(dòng)車輛的專用場所，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的要求使用該車位，不得擅自改變其用途，如將車位用于商業(yè)經(jīng)營、倉儲(chǔ)等非停車用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位售賣款。甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，甲方有權(quán)要求乙方改正，并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所售車位的合法性和真實(shí)性，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體交付時(shí)間]內(nèi)，將符合本合同約定的車位交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)證明文件，如車位平面圖、產(chǎn)權(quán)證明等，并確保車位已具備正常使用條件，包括但不限于照明、通風(fēng)、排水等設(shè)施完好。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如向小區(qū)物業(yè)管理公司報(bào)備乙方購買車位的信息等，確保乙方能夠順利使用該車位。在車位使用期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)與車位相關(guān)的公共設(shè)施和道路的正常使用，如因公共設(shè)施維護(hù)或道路施工等原因影響乙方正常使用車位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取相應(yīng)的措施減少對乙方使用車位的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用所購買的車位。在乙方按照本合同約定支付全部款項(xiàng)后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車位，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位售賣款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付因解除合同給甲方造成的損失。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得損壞車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成車位或相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定繳納車位使用過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如停車管理費(fèi)、水電費(fèi)等。如乙方逾期繳納，應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付滯納金。在車位使用期間，乙方應(yīng)配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的管理工作，接受甲方及物業(yè)管理公司對車位使用情況的檢查和監(jiān)督。三、車位售賣價(jià)格及付款方式（一）車位售賣價(jià)格本合同所涉車位的售賣價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫：元整）。（二）付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體付款期限]內(nèi)，將全部車位售賣款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體付款期限1]內(nèi)，向甲方支付車位售賣款的[X%]，即人民幣[具體金額1]元整（大寫：元整）。第二期：乙方應(yīng)在[具體付款期限2]前，向甲方支付車位售賣款的[X%]，即人民幣[具體金額2]元整（大寫：元整）。第三期：乙方應(yīng)在[具體付款期限3]前，向甲方支付剩余車位售賣款，即人民幣[具體金額3]元整（大寫：元整）。四、車位交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定支付第一期款項(xiàng)后[具體交付期限]內(nèi)，將符合本合同約定的車位交付給乙方使用。（二）交付方式甲方應(yīng)在車位交付前通知乙方，并在交付現(xiàn)場向乙方提供車位的相關(guān)證明文件，同時(shí)雙方應(yīng)共同對車位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書，確認(rèn)車位已正式交付給乙方使用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位售賣款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，甲方還應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付因解除合同給乙方造成的損失。2.如甲方所售車位存在權(quán)屬爭議或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，甲方還應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付因解除合同給乙方造成的損失。3.如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位售賣款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付因解除合同給甲方造成的損失。2.如乙方違反本合同約定擅自改變車位用途或損壞車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議