PVC地板維護保養(yǎng)參考方案

PVC地板即塑膠地板，也稱膠地板或地膠。為使地板達到理想

使用效果，長久保持美觀亮麗，地板的維護保養(yǎng)相當重要。維護

保養(yǎng)，不單指清掃，而是堅持合理定期的綜合管理。

首先，管理的要點是防止污染和破壞，在建筑物的出入口放

置緩沖門墊（除塵腳墊）很有效，可以清除鞋底的塵土、沙粒和污

垢，從而最大程度降低對地板的污染和劃痕。

一、PVC地板的介紹

“PVC地板”就是指采用聚氯乙烯材料生產(chǎn)的地板。具體就是

以聚氯乙烯及其共聚樹脂為主要原料，加入填料、增塑劑、穩(wěn)定

劑、著色劑等輔料，在片狀連續(xù)基材上，經(jīng)涂敷工藝或經(jīng)壓延、擠

出或擠壓工藝生產(chǎn)而成。

二、PVC地板的優(yōu)點

1.超強耐磨

2.高彈性和超強抗沖擊

3.超強防滑

4.吸音防噪

5.防火阻燃

6.防水防潮

7.耐酸堿腐蝕

三、PVC地板的缺點

1.怕煙頭燒傷

2.怕利器劃傷

3.耐污性差、必須經(jīng)常打蠟維護

4.怕重物滾輪碾壓，容易出現(xiàn)凹陷的情況

四、定期管理內(nèi)容

1、每天清潔

⑴用塵拖將地面清掃干凈（推塵）1次或重點污染區(qū)（人流頻

繁）循環(huán)推塵。

⑵被污染的地面用在中性洗滌劑浸濕過的拖布拖凈。

⑶被鞋底、鞋后跟蹭過的痕跡用噴霧拋光方法處理。

2、每周清潔

周間清潔除每天清潔的各項內(nèi)容之外，在人流量最大的區(qū)域

作局部噴蠟后進行干拋光.

3、每月清潔（視污染程度決定：1個月/2個月/3個月…一

的月度清潔）

⑴用塵拖或著帚將整個地面清掃干凈。

配中性洗滌劑用拖布或噴霧器拖灑在地面上，在用擦（刷）

地機進行清洗研磨。

用拖布和干凈水將刷洗后的地面過洗干凈。

在干凈的地面上上2—3層蠟。（一遍蠟完全干透后方可再上

第二層）用擦地機進行干拋光。（該項可省略，但做了效果更

好）

4、每年清潔

⑴用塵拖或磐帚將整個地面清掃干凈。

⑵整個地面進行翻新研磨作業(yè)。

⑶整個地面進行過洗作業(yè)。

（4）整個地面進行上蠟3—6遍。

⑸整個地面做干拋光作業(yè)。

五、作業(yè)方法

1、噴霧拋光

目的：清除因鞋底、鞋后跟等造成的輕微劃痕。

工具及材料：擦（刷）地機、中性洗滌液或噴霧式洗滌液，

紅色拋光墊（磨片），噴霧機或拖布。

方法：

⑴將中性洗滌液噴（拖）在地面上。

⑵將拋光墊裝在擦地機底盤上進行研磨拋光。

⑶反復上述操作直至地面恢復原有光澤。

2、清洗研磨

目的：除去地面大面積污染或磨掉最上面被污染的面蠟層，

以便上新蠟。

工具及材料：擦地機、中性洗滌液、溫水、洗滌用拋光墊（磨

片）、拖布、吸水機。

方法：

⑴將中性洗滌液兌溫水用拖布拖灑在地面上，要求的量為表

面被完全浸泡，并達10—20分鐘。

⑵將磨片裝在擦地機底盤上進行刷洗打磨。

⑶反復上述操作直至地表面被刷洗干凈。

⑷將臟的洗滌液用拖布或吸水機吸干凈。

捻煙頭現(xiàn)象。

5、因意外情況（如雨水或水管破裂）地板被浸泡，應盡快排

水并拖凈晾干，以避免地板脫膠、膨脹。

七、PVC地板打蠟方案

（一）作業(yè)范圍：pvc地板區(qū)域

（二）作業(yè)方法：

1、準備好工具及清潔劑：洗地機2臺、吸水機2臺、蠟拖4

個、塵推4個、水桶8個、鏟刀4把、紇墊4張、加長線4條、

線拖4把、強力去漬劑足量、防靜電蠟水足量；小心地滑牌4

個；

2、放好警示牌，必要時拉上警戒線；

3、將準備好的強力去漬劑配合清水，按一定比例兌好，用線

拖把兌好的強力去漬溶液均勻地拖抹于地板表面，浸泡約十分

鐘；

4、用準備好的洗地機配合紅墊進行打磨地面，遵循先邊角后

中央的原則；邊角部分用紅墊手工打磨；

5、用吸水機吸凈污水；

6、用拖把配合清水進行全面拖拭，頑固污漬用鏟刀去除；

7、洗凈地面干透后，用塵推進行除塵；

8、用專用蠟拖將準備好的蠟水均勻地涂抹于地面，遵循先邊

角后中央、由里到外的原則；

9、做好保護措施，不得有人踩踏打過蠟的地面；

10、約三十分鐘后，等第一遍蠟干透后，再重復打一遍。

11、收拾工具、整個工作完成。

（三）作業(yè)流程:

（四）作業(yè)標準：

清洗后的地面潔凈、無邊角殘留、無舊蠟殘留；打蠟后的地

面光亮、均勻無遺漏，防靜電效果明效；

（五）現(xiàn)場管理：

1、設現(xiàn)場負責人1名，負責與甲方相關人員的溝通及現(xiàn)場工

作的安排、品質(zhì)監(jiān)控；

2、選派具有操作經(jīng)驗的員工進行作業(yè)，嚴格按照作業(yè)流程進

行并保證質(zhì)量；

3、作業(yè)員工遵巡統(tǒng)一指揮的原則；

4、嚴格遵守甲方的相關制度，不得在現(xiàn)場抽煙及做與現(xiàn)場無

關的事情；

5、確保施工安全，嚴格保證甲方物品的安全，不得有任何損

壞、偷竊的行為發(fā)生；

6、對甲方提出的合理要求給予大力配合，對甲方就清潔質(zhì)量

提出的意見給予無條件的改進；