無錫市租房合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及地方相關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物基本情況

1、甲方同意將位于無錫市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____室的房屋出租給乙方使用。

2、房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：空調(diào)____臺、冰箱____臺、洗衣機____臺、熱水器____臺、家具____套等，具體設(shè)備清單見附件一。

3、房屋現(xiàn)狀：房屋已按照約定裝修并配備必要家具家電，乙方應(yīng)愛護使用，不得擅自損壞或拆除原有設(shè)施。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2、租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1、租金標準：每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金包含物業(yè)費、水電費等費用。

2、支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，首期租金應(yīng)于合同簽訂當日支付，后續(xù)租金應(yīng)于每月____日前支付。

3、支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，賬號：____，開戶行：____，戶名：____。

四、押金

1、乙方應(yīng)于合同簽訂當日向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），用于擔保合同履行期間乙方的行為及房屋設(shè)施完好。

2、押金退還：租賃期滿且乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利負擔，能夠合法出租。

2、甲方應(yīng)按時交付房屋，并保證房屋在租賃期間符合居住條件，水電氣等設(shè)施正常使用。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，如房屋登記等。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害房屋設(shè)施或違反相關(guān)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金，并按時繳納物業(yè)費、水電費等費用。

2、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險物品。

3、乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施，如因乙方使用不當造成設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復或賠償。

4、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得干擾鄰里正常生活。

六、房屋維修責任

1、租賃期間，因房屋自然損耗造成的維修，由甲方負責維修。

2、因乙方使用不當或人為損壞造成的維修，由乙方負責維修。

3、維修期間，雙方應(yīng)相互配合，如因乙方拖延維修造成損失的，由乙方承擔責任。

七、轉(zhuǎn)租條款

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

2、如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意，并另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。

八、合同解除

1、租賃期間，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并支付違約金。

2、如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。

九、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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