土地送人合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將土地使用權(quán)贈與乙方事宜，訂立合同如下：

一、贈與標的

1、甲方自愿將其合法擁有的土地使用權(quán)贈與乙方。土地使用權(quán)位于__________________，具體范圍為__________________，面積____________平方米，土地用途為__________________，使用權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、甲方保證其對本合同項下的土地使用權(quán)擁有合法、完整的權(quán)利，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于《國有土地使用證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。

二、贈與條件

1、乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)贈與，并承諾在收到土地使用權(quán)后依法辦理相關(guān)登記手續(xù)。

2、乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理土地使用權(quán)變更登記所產(chǎn)生的稅費及一切相關(guān)費用。

3、若乙方在合同生效后____日內(nèi)未完成土地使用權(quán)變更登記，視為乙方放棄贈與，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并退還乙方已支付（如有）的款項。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)不存在權(quán)利糾紛或查封等限制情形，并在合同簽訂后____日內(nèi)將土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件原件交付乙方。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明材料，并保證所提供信息的真實性、準確性。

3、若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付（如有）的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定接受土地使用權(quán)贈與，并按時辦理變更登記手續(xù)。

2、乙方應(yīng)愛護土地使用權(quán)，不得擅自改變土地用途或進行非法建設(shè)。如需轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地使用權(quán)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)履行手續(xù)。

3、乙方應(yīng)承擔(dān)因土地使用權(quán)使用產(chǎn)生的所有稅費及風(fēng)險，包括但不限于土地稅、評估費、登記費等。

四、合同生效及違約責(zé)任

1、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2、若甲方未按約定交付土地使用權(quán)或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金____________元（大寫：人民幣____________元整），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

3、若乙方未按時辦理土地使用權(quán)變更登記，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金____________元（大寫：人民幣____________元整），逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

4、因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。

五、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地使用權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自簽訂之日起生效，至土地使用權(quán)變更登記完成之日終止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：