轉(zhuǎn)讓短租合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供短租房屋轉(zhuǎn)讓服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1、甲方同意將其合法擁有的位于__________________的短租房屋轉(zhuǎn)讓給乙方進行運營管理。該房屋建筑面積為_______平方米，結構類型為_______，房屋權屬證號為_______。

2、甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權或使用權，并已清償所有相關稅費及債務。如因房屋權屬問題導致乙方無法正常運營，甲方應承擔全部責任并賠償乙方損失。

3、房屋現(xiàn)狀包括但不限于：_______（詳細描述房屋裝修、家具、設備等情況）。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1、甲方將房屋的占有、使用權及運營管理權完全轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權在符合法律法規(guī)的前提下進行商業(yè)化運營。

2、乙方負責辦理房屋的短期租賃登記備案手續(xù)，并承擔所有相關費用。甲方應提供辦理備案所需的全部資料。

3、房屋運營期間產(chǎn)生的所有收益歸乙方所有，甲方不得以任何理由進行分攤或干涉。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供房屋的完整權屬證明文件，并配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。

2、甲方保證房屋交付時不存在抵押、查封等限制性權利，如日后出現(xiàn)此類問題，甲方應負責解決并承擔全部責任。

3、房屋運營期間，甲方有權了解運營情況，但不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。

4、如因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)運營，甲方應退還乙方已支付的費用并承擔相應責任。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照市場行情制定租賃價格，并負責房屋的日常維護、清潔、維修等工作。

2、乙方應遵守國家法律法規(guī)及地方政策，合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動。

3、乙方應購買房屋運營相關的責任保險，并通知甲方保險情況。如發(fā)生保險事故，應先行處理并保存相關證據(jù)。

4、乙方應妥善保管房屋設施設備，如有損壞應負責維修或賠償。

5、乙方應按時向甲方提供運營報告，包括但不限于租賃收入、支出、客戶評價等。

四、費用及支付方式

1、房屋轉(zhuǎn)讓費為人民幣_______元（大寫：__________________），一次性支付或分期支付：_______（詳細說明支付方式和時間）。

2、房屋運營期間產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，但涉及甲方應繳納的稅費仍由甲方負責。

3、乙方應每月向甲方支付運營管理費_______元（大寫：__________________），支付時間：_______。

五、違約責任

1、若甲方未能按時交付房屋或提供完整資料，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓費_______%的違約金；逾期超過_______日，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

2、若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費或運營管理費，每逾期一日，應向甲方支付應付金額_______%的違約金；逾期超過_______日，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

3、因乙方原因?qū)е路课荼惶幜P或產(chǎn)生債務，乙方應承擔全部責任并賠償甲方損失。

六、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應暫停履行爭議部分合同義務，但不影響其他部分合同的繼續(xù)履行。

七、其他事項

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、房屋運營期間，如遇政策調(diào)整或市場變化，雙方應協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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