購房合同遷戶口協(xié)議書甲方（出賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方就購房合同及戶口遷移事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否為空置、是否有租賃情況等]。二、購房合同條款1.乙方同意以人民幣[購房總金額]元的價(jià)格購買甲方上述房屋。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付定金人民幣[X]元，于[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付首付款人民幣[X]元，剩余購房款人民幣[X]元通過銀行貸款方式支付。2.甲方應(yīng)于[交房時(shí)間]前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合交付條件，即房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及其他影響乙方正常使用的情形。3.雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，在房屋交付后[X]日內(nèi)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、戶口遷移條款1.甲方承諾在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將其及相關(guān)聯(lián)的戶口從該房屋內(nèi)遷出。2.乙方同意在甲方按照約定遷出戶口后，支付人民幣[戶口遷移保證金金額]元作為戶口遷移保證金。若甲方未能按照約定遷出戶口，乙方有權(quán)從該保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，具體扣除標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一日扣除人民幣[X]元。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法將其戶口遷入該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為辦理戶口遷移所支付的費(fèi)用、因戶口未遷入導(dǎo)致的子女入學(xué)、購房資格受限等方面的損失。損失金額按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，并由甲方在損失發(fā)生后[X]日內(nèi)支付給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款及相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情形。如實(shí)向乙方告知房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)證件，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)。按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并保證交付的房屋符合本協(xié)議約定的條件。按照約定將戶口遷出該房屋，并確保遷出后的戶口不存在任何遺留問題影響乙方權(quán)益。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)證件，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求完成各項(xiàng)手續(xù)。在房屋交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損害房屋及周邊環(huán)境。在甲方按照約定遷出戶口后，按照約定支付戶口遷移保證金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)證，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定遷出戶口，每逾期一日，應(yīng)按照戶口遷移保證金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購房款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照購房總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方未遷出戶口給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購房總金額的[X%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法