超市項(xiàng)目建設(shè)合同范本甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬建設(shè)超市項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方超市項(xiàng)目建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[超市具體名稱]超市項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)項(xiàng)目地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，其中地上[X]層，地下[X]層，具體層數(shù)和面積以規(guī)劃設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。4.項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于超市主體建筑的設(shè)計(jì)、施工、裝修，以及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)，如停車場、消防設(shè)施、水電工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。有權(quán)審查乙方提交的項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)文件、資料等。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過程中與周邊單位、居民等的關(guān)系，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)文件、資料和協(xié)助。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，減少施工過程中的環(huán)境污染，確保項(xiàng)目建設(shè)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的資料整理和歸檔工作，項(xiàng)目竣工后向甲方提交完整的項(xiàng)目建設(shè)資料。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目變更或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用及支付方式（一）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用本項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.項(xiàng)目基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.項(xiàng)目裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.項(xiàng)目整體竣工交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的剩余[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、項(xiàng)目建設(shè)工期（一）總工期本項(xiàng)目建設(shè)總工期為[X]日歷天，自合同簽訂之日起計(jì)算。（二）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.項(xiàng)目所使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明文件，并經(jīng)甲方認(rèn)可后方可使用。（二）驗(yàn)收1.項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段向甲方提交工程質(zhì)量報(bào)告，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。2.項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供完整的項(xiàng)目建設(shè)資料。甲方應(yīng)在收到乙方申請報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更或延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致工期延誤，還應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。3.若乙方擅自將項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[