解除購(gòu)房合同定金協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[具體日期]就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）簽訂了《購(gòu)房合同》，且乙方已向甲方支付了定金人民幣[X]元?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除上述購(gòu)房合同定金協(xié)議事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋所在層數(shù)為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向?yàn)閇具體朝向]，裝修狀況為[毛坯/精裝/其他裝修情況]。房屋附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要附帶設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書號(hào)碼]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定解除與乙方簽訂的購(gòu)房合同定金協(xié)議。有權(quán)收取乙方按照本協(xié)議約定支付的相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在簽訂本協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的定金人民幣[X]元退還給乙方。協(xié)助乙方辦理與解除購(gòu)房合同定金協(xié)議相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還定金。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)解除手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定與甲方解除購(gòu)房合同定金協(xié)議。向甲方提供辦理退款手續(xù)所需的有效證件和資料，如身份證原件及復(fù)印件等。在收到甲方退還的定金后，向甲方出具收款收條。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方定金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行退還定金義務(wù)，并按照定金金額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理解除手續(xù)或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致解除手續(xù)延遲辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償對(duì)方全部損失的責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]以上是一份解除購(gòu)房合同定金協(xié)議的法律文書示例，在實(shí)際應(yīng)用中，需根據(jù)具體情況進(jìn)行詳細(xì)審查和調(diào)整，確保協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定和當(dāng)事人的真實(shí)意愿，以保障雙方的合法權(quán)益。請(qǐng)注意，法律規(guī)定可能會(huì)隨著時(shí)間推移而變化，在具體操作時(shí)，建議咨詢專業(yè)律師以獲取最新、準(zhǔn)確的法律建議和指導(dǎo)。同時(shí)，簽訂任何法律協(xié)議都應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待，確保自身權(quán)益得到充分保護(hù)。本協(xié)議僅供參考，不構(gòu)