頂層防水維修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方位于[具體地址]的建筑物頂層出現(xiàn)防水問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備專業(yè)的防水維修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行頂層防水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修地點(diǎn)：甲方所有的位于[具體地址]的建筑物頂層。2.維修范圍：包括但不限于頂層屋面的防水卷材更換、基層處理以及周邊防水密封處理等，以確保徹底解決頂層防水滲漏問題。3.維修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的防水維修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修后的防水效果符合相關(guān)質(zhì)量要求，能夠有效防止雨水滲漏至室內(nèi)。維修完成后，應(yīng)通過[具體驗(yàn)收方式，如閉水試驗(yàn)等]的驗(yàn)收。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維修施工過程，提出合理的意見和建議。對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。在乙方按照合同約定完成維修工作并通過驗(yàn)收后，有權(quán)拒絕支付不符合質(zhì)量要求的維修費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、以往維修記錄等，以便乙方更好地了解維修情況。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如進(jìn)入建筑物的許可等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如臨時(shí)水電接入等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件不具備等原因?qū)е鹿て谘诱`或增加維修成本時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備合法有效的防水維修資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損壞甲方及其他第三方的財(cái)物。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。對(duì)維修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次頂層防水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成維修工程的主要部分，并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例，如50%]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。維修工程全部完成，通過甲方組織的最終驗(yàn)收后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期1.乙方應(yīng)在本合同簽訂并收到甲方預(yù)付款后[具體開工日期]開始施工，預(yù)計(jì)工期為[工期天數(shù)]天，具體竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)施工或施工中斷，工期相應(yīng)順延。如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天應(yīng)按照維修費(fèi)用的[延誤違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，拒絕或阻礙乙方正常施工，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成維修工作或增加維修成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間進(jìn)行施工，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方違反本合同約定，擅自變更維修方案或使用不符合質(zhì)量要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題拒絕維修或拖延維修，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[保修違約金比例，如10%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)維修費(fèi)用及給甲方造成的其他損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具