2025租房合同簽訂模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方向乙方出租位于市區(qū)的房屋，為明確雙方權利與義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲方作為出租方，乙方作為承租方，在租賃期內(nèi)的權利與義務，確保雙方在平等、自愿的基礎上履行合同條款。第二條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體情況如下：房屋所有權證編號：建筑面積：平方米結構：用途：第三條租賃期限本合同的租賃期為年，自年月日起至年月日止。第二章租金與支付方式第四條租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。該租金已包含費用，不包括費用。第五條租金支付方式乙方應按月支付租金，并在每個月的第一個工作日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：賬號：戶名：第六條押金乙方需于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行合同義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施完好無損，甲方應全額退還押金（不計利息）。第三章房屋的使用與維修第七條房屋用途乙方承諾僅將該房屋用于用途，并嚴格遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉租、分租給第三方。第八條房屋維護與修繕甲方負責該房屋及其附屬設施的日常維修與保養(yǎng)，費用由甲方承擔。乙方應合理使用房屋及設施，如有損壞應及時通知甲方，并協(xié)助修復。因乙方使用不當造成的損失，由乙方承擔相應責任。第九條物業(yè)管理費乙方需按時繳納該房屋的物業(yè)管理費及其他相關費用（如水、電、燃氣、寬帶等），具體費用標準以物業(yè)管理公司或相關部門規(guī)定為準。第四章雙方權利與義務第十條甲方的權利與義務有權監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。負責該房屋及附屬設施的維修與保養(yǎng)，確保其處于可正常使用狀態(tài)。按時退還押金（如無違約）。第十一條乙方的權利與義務有權在租賃期內(nèi)合法使用該房屋，并享有安靜的居住或辦公環(huán)境。遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納相關費用。愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆除、改裝或改變其結構。第十二條提前解約除本合同另有約定外，租賃期內(nèi)雙方均不得單方面解除合同。若需提前解約，應提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致終止合同。第五章違約責任第十三條甲方違約責任若甲方因房屋權利瑕疵或未能履行維修義務導致乙方無法正常使用房屋，且在接到乙方通知后未及時解決的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。第十四條乙方違約責任乙方逾期支付租金超過日的，每逾期一日應按應付金額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、轉租或損壞房屋及設施，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第十五條其他違約情形雙方在履行合同過程中若發(fā)生其他違約行為，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。第六章合同的變更與補充第十六條合同變更本合同如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。任何口頭或未記錄的變更均視為無效。第十七條補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七章爭議解決第十八條爭議解決方式因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十九條通知與送達本合同項下所有通知均應以書面形式作出，并以親自交付、掛號信或電子郵件的方式送達對方。雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應在變更后日內(nèi)書面通知對方。第二十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名/蓋