2025租房合同簽訂模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方向乙方出租位于市區(qū)的房屋，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲方作為出租方，乙方作為承租方，在租賃期內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上履行合同條款。第二條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體情況如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：第三條租賃期限本合同的租賃期為年，自年月日起至年月日止。第二章租金與支付方式第四條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。該租金已包含費(fèi)用，不包括費(fèi)用。第五條租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，并在每個(gè)月的第一個(gè)工作日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：賬號(hào)：戶名：第六條押金乙方需于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第三章房屋的使用與維修第七條房屋用途乙方承諾僅將該房屋用于用途，并嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第八條房屋維護(hù)與修繕甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條物業(yè)管理費(fèi)乙方需按時(shí)繳納該房屋的物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（如水、電、燃?xì)?、寬帶等），具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司或相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保其處于可正常使用狀態(tài)。按時(shí)退還押金（如無違約）。第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋，并享有安靜的居住或辦公環(huán)境。遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改裝或改變其結(jié)構(gòu)。第十二條提前解約除本合同另有約定外，租賃期內(nèi)雙方均不得單方面解除合同。若需提前解約，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致終止合同。第五章違約責(zé)任第十三條甲方違約責(zé)任若甲方因房屋權(quán)利瑕疵或未能履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，且在接到乙方通知后未及時(shí)解決的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十四條乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十五條其他違約情形雙方在履行合同過程中若發(fā)生其他違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六章合同的變更與補(bǔ)充第十六條合同變更本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。任何口頭或未記錄的變更均視為無效。第十七條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七章爭(zhēng)議解決第十八條爭(zhēng)議解決方式因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十九條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下所有通知均應(yīng)以書面形式作出，并以親自交付、掛號(hào)信或電子郵件的方式送達(dá)對(duì)方。雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方。第二十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名/蓋