鐵塔空間租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有鐵塔空間資源，乙方有意租賃該空間用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃鐵塔的具體位置甲方將位于[鐵塔具體地址，精確到經(jīng)緯度或詳細(xì)地理位置描述]的鐵塔空間出租給乙方使用。該鐵塔的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。（二）租賃空間的范圍及設(shè)施情況1.乙方租賃的空間為鐵塔上[具體層數(shù)或區(qū)域范圍]的特定區(qū)域，面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。該空間配備有[列舉相關(guān)設(shè)施，如電力接口、通信線路接口等]，乙方可根據(jù)自身需求合理使用。2.甲方應(yīng)確保租賃空間及相關(guān)設(shè)施在交付時處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)，以保障乙方能夠順利開展相關(guān)業(yè)務(wù)。（三）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供鐵塔的基礎(chǔ)支撐結(jié)構(gòu)及相關(guān)附屬設(shè)施，確保乙方設(shè)備的安全安裝和穩(wěn)定運(yùn)行。2.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行與鐵塔空間使用相關(guān)的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與其他相關(guān)方的溝通、協(xié)調(diào)施工等事宜，以保障乙方租賃空間使用的順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，定期對鐵塔進(jìn)行安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保鐵塔的安全性和穩(wěn)定性。在檢查過程中如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或處理，并通知乙方。二、租賃期限（一）起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。（二）終止日期租賃期限至[終止日期]止，共計[租賃期限時長]。（三）續(xù)租1.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同，租金及其他條款可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但如有以下情形之一，租金可根據(jù)市場行情或?qū)嶋H成本變化進(jìn)行調(diào)整：1.國家政策調(diào)整導(dǎo)致甲方運(yùn)營成本大幅增加；2.因不可抗力因素致使甲方維護(hù)、管理鐵塔及相關(guān)設(shè)施的成本顯著上升；3.市場同類鐵塔空間租賃價格發(fā)生重大變化且對本合同租金產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。租金調(diào)整應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，通知應(yīng)包含調(diào)整的依據(jù)、幅度及生效日期等詳細(xì)信息。（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期時長，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付該周期的租金。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]2.甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對乙方使用租賃空間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對鐵塔進(jìn)行必要的維護(hù)、檢修、改造等工作，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方使用租賃空間的影響。2.義務(wù)保證租賃鐵塔空間及相關(guān)設(shè)施符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法出租的條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的時間和要求向乙方交付租賃空間及相關(guān)設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)鐵塔的整體安全管理，承擔(dān)因鐵塔自身原因造成的安全責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的安全事故除外。協(xié)助乙方辦理與租賃空間使用相關(guān)的審批手續(xù)（如需要），提供必要的文件和證明材料。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將租賃空間另行出租給第三方，不得擅自改變租賃空間的用途或減少租賃空間的面積。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的用途和方式使用租賃空間及相關(guān)設(shè)施。對甲方提供的租賃空間及設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行本合同約定的義務(wù)，有權(quán)要求甲方及時改正。在租賃空間內(nèi)安裝、使用符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和設(shè)施，但應(yīng)提前將設(shè)備設(shè)施的安裝方案告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。按照本合同約定的用途使用租賃空間，不得擅自改變租賃空間的用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。合理使用租賃空間及相關(guān)設(shè)施，不得損壞或擅自拆除、改造租賃空間及設(shè)施。如因乙方原因造成租賃空間及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身設(shè)備設(shè)施的安全管理，承擔(dān)因自身設(shè)備設(shè)施使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的安全責(zé)任。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行鐵塔的安全檢查和維護(hù)工作。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理租賃空間內(nèi)的設(shè)備設(shè)施和雜物，將租賃空間恢復(fù)原狀，并返還給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和要求向乙方交付租賃空間及相關(guān)設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自將租賃空間另行出租給第三方或擅自改變租賃空間的用途、減少租賃空間面積，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未履行本合同約定的維護(hù)、管理義務(wù)，導(dǎo)致鐵塔及相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)故障或安全隱患，影響乙方正常使用租賃空間的，甲方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)或處理，并按照每逾期一天，按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃空間的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還租賃空間，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方損壞或擅自拆除、改造租賃空間及設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)租賃空間原狀。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后[X]年。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為雙方接收通知及其他文件的有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、函件等文件，以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，自傳真發(fā)出之時視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的