門市交換協(xié)議合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門市交換事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議合同，以資共同遵守。一、門市基本情況1.甲方門市位置：位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]面積：[X]平方米用途：[商業(yè)/居住等具體用途]房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]附屬設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施、門窗等，具體明細(xì)見附件一《甲方門市附屬設(shè)施清單》。2.乙方門市位置：位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]面積：[X]平方米用途：[商業(yè)/居住等具體用途]房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]附屬設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施、門窗等，具體明細(xì)見附件二《乙方門市附屬設(shè)施清單》。二、交換方式及時(shí)間1.雙方同意以門市整體交換的方式進(jìn)行交易，即甲方將其所有的上述門市與乙方所有的上述門市進(jìn)行等額交換。2.交換時(shí)間為合同生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)交接手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)完成門市交換及交接手續(xù)。自交換完成后，對乙方交付的門市享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的門市權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押、租賃等限制交易的情形，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及無瑕疵聲明（見附件三）。在交換前，負(fù)責(zé)清理門市內(nèi)的物品及人員，保證門市為空置狀態(tài)，并保持門市及附屬設(shè)施的完好、可正常使用狀態(tài)（自然損耗除外）。協(xié)助乙方辦理與門市交換相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式與乙方完成門市交接，交接過程中應(yīng)如實(shí)向乙方告知門市的使用狀況、維修歷史等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定按時(shí)完成門市交換及交接手續(xù)。自交換完成后，對甲方交付的門市享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的門市權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押、租賃等限制交易的情形，并向甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及無瑕疵聲明（見附件四）。在交換前，負(fù)責(zé)清理門市內(nèi)的物品及人員，保證門市為空置狀態(tài)，并保持門市及附屬設(shè)施的完好、可正常使用狀態(tài)（自然損耗除外）。協(xié)助甲方辦理與門市交換相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式與甲方完成門市交接，交接過程中應(yīng)如實(shí)向甲方告知門市的使用狀況、維修歷史等相關(guān)信息。四、費(fèi)用承擔(dān)1.雙方各自承擔(dān)因辦理門市交換及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。2.交接前，各自門市所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金（如有）等費(fèi)用由原所有者承擔(dān)；交接后，由新的所有者承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件完成門市交換及交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照門市交換價(jià)值的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照門市交換價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件完成門市交換及交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照門市交換價(jià)值的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照門市交換價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反保證義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。4.若因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法辦理或延誤，給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日合同簽訂地：[具體地點(diǎn)]以上合同協(xié)議嚴(yán)格按照法律規(guī)范和要求制定，