2025租賃合同范本商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)房產(chǎn)租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：證件號(hào)碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：證件號(hào)碼：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“租賃物”）的商業(yè)房產(chǎn)使用權(quán)，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于（以下簡稱“租賃用途”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條合同標(biāo)的本合同之租賃物為位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積為平方米（以下稱“該房屋”）。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，甲方承諾對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但須另行簽訂書面協(xié)議。如雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，在租賃期屆滿前日，甲方有權(quán)要求乙方搬離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第三條租金及支付方式租金為元/月（大寫：元整），年租金共計(jì)元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，節(jié)假日順延。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金乙方需支付押金元（大寫：元整），押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期屆滿或合同解除后，若乙方無違約行為且將房屋恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)全額退還押金（不含利息）。第五條房屋的維修與維護(hù)在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該房屋的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)租賃期間該房屋內(nèi)部的日常維護(hù)及維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方提供的設(shè)備設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞除外。第六條租賃用途乙方承諾將該房屋用于，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途。乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)，若有違反，甲方有權(quán)單方面解除合同。第七條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租給第三方。乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前日書面通知甲方，征得甲方書面同意后方可進(jìn)行。第八條合同的解除如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金達(dá)日的；（2）擅自改變租賃用途的；（3）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓的；（4）利用該房屋從事違法活動(dòng)的；（5）損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，拒絕維修或賠償?shù)?。如甲方因不可抗力或乙方違約行為需解除合同，應(yīng)提前日書面通知乙方。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每日按欠付租金的%支付違約金。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，押金不予退還，且乙方需支付未履行期間的租金。任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟的，違約方需賠償對(duì)方的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽名/蓋章：日期：