門店代理租房合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋出租需求，乙方具備房屋代理租賃服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下門店代理租房合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方代理出租位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備有[詳細(xì)列舉，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）、廚衛(wèi)設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、熱水器等）]。2.委托代理事項(xiàng)乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)該房屋的對外招租事宜，包括但不限于尋找合適的租戶、與租戶洽談租賃條款、簽訂租賃合同、收取租金及押金等，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行代理租房義務(wù)。有權(quán)了解房屋出租情況及租金、押金等收取情況。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等資料。保證所提供的房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他影響房屋正常出租的瑕疵。協(xié)助乙方辦理與房屋出租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、配合看房等。按照本合同約定收取租金及押金等款項(xiàng)，并開具合法有效的收款憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取代理費(fèi)用。在代理權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與租戶簽訂租賃合同。在履行代理租房義務(wù)過程中遇到合理困難時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)以專業(yè)、誠信的態(tài)度履行房屋代理租賃職責(zé)，積極尋找租戶，盡力促成房屋出租交易。向潛在租戶如實(shí)介紹房屋情況，不得隱瞞或虛假陳述房屋的相關(guān)信息。嚴(yán)格按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、租賃條件等與租戶簽訂租賃合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)及本合同要求。及時(shí)將房屋出租情況及租金、押金等收取情況告知甲方，定期向甲方匯報(bào)房屋出租進(jìn)展。妥善保管與房屋出租相關(guān)的文件、資料，在合同終止后按照甲方要求移交相關(guān)資料。對甲方的個(gè)人信息及房屋信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋的月租金為人民幣[X]元。2.租金支付方式租戶應(yīng)按照租賃合同約定的方式支付租金，乙方應(yīng)及時(shí)將收取的租金轉(zhuǎn)交給甲方。租金支付周期為[月/季/半年/年]，具體支付日期為[每月/每季度/每半年/每年的第X日]。3.押金租戶需向甲方支付房屋押金人民幣[X]元。在租賃期滿或合同解除后，如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞且租戶結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。乙方應(yīng)監(jiān)督租戶妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，協(xié)助甲方按照租賃合同約定處理押金事宜。四、租賃期限1.本合同的代理租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.在代理租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)盡力促成甲方與租戶簽訂租賃合同，租賃合同的租賃期限不得超過本合同代理租賃期限。如乙方促成的租賃合同租賃期限超過本合同代理租賃期限，乙方應(yīng)提前告知甲方并取得甲方書面同意，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自解除本合同或干擾乙方正常履行代理租房義務(wù)，致使乙方無法完成代理事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照本合同約定的代理費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行代理租房義務(wù)，如未積極尋找租戶、未如實(shí)介紹房屋情況、未按照合同約定簽訂租賃合同等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自提高或降低租金標(biāo)準(zhǔn)、變更租賃條件等與租戶簽訂租賃合同，損害甲方利益的，乙方應(yīng)按照本合同約定的代理費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未及時(shí)將租金及押金轉(zhuǎn)交給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照未轉(zhuǎn)交金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或房屋信息，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效