2025年天津市房屋租賃代理合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租人（甲方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為位于天津市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）提供租賃代理服務(wù)。該房屋的基本情況如下：房屋用途：（如：住宅、商鋪等）；建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為該房屋尋找合適的承租人，并促成租賃合同的簽訂。第二條代理權(quán)限乙方有權(quán)以甲方名義與潛在承租人進(jìn)行洽談，并代表甲方簽署房屋租賃協(xié)議；在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)代收租金及相關(guān)費(fèi)用（如有），并按照約定的時(shí)間向甲方支付；乙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保承租人合理使用該房屋；如遇特殊情況需對(duì)該房屋進(jìn)行維修或改造，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意。第三條租賃期限及費(fèi)用本合同代理期限為年，自年月日起至年月日止。代理費(fèi)用：甲方向乙方支付代理費(fèi)人民幣元（大寫：），該費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)一次性支付，或者按照雙方另行約定的方式支付。如因乙方原因未能成功出租該房屋，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的代理費(fèi)。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證明文件及相關(guān)資料，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)；在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租或出售，除非已征得乙方書面同意；如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地為甲方提供租賃代理服務(wù)，并確保代理行為符合法律法規(guī)的規(guī)定；乙方應(yīng)在簽訂租賃合同后日內(nèi)向甲方提交承租人的相關(guān)資料，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；如因乙方原因?qū)е鲁凶馊宋茨馨磿r(shí)支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條租金及相關(guān)費(fèi)用的收取與支付該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），由乙方代收后于每月日前支付給甲方；如承租人未能按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)積極催繳，并承擔(dān)相應(yīng)的提醒和協(xié)助義務(wù)；租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用，由承租人自行承擔(dān)，但乙方有義務(wù)協(xié)助甲方向承租人追償相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效；如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的代理費(fèi)不予退還，且互不承擔(dān)違約責(zé)任；在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止委托，應(yīng)向乙方支付剩余代理期內(nèi)未履行部分的相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方需賠償給守約方造成的全部損失；如因乙方原因?qū)е伦赓U合同未能順利簽訂或履行，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的代理費(fèi)并賠償相應(yīng)損失；如因甲方原因?qū)е伦赓U合同未能順利簽訂或履行，乙方已收取的代理費(fèi)不予退還。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向天津市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起