2025南京租房合同精粹模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于南京市簽訂：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費用。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《南京市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號：。1.2該房屋用途為（如：居住/辦公等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅限于上述用途使用，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。2.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。若乙方希望繼續(xù)承租該房屋，則應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的月租金為人民幣（大寫）元整（￥），租金按支付。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)在每期的第一個月日前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.3租金標準在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。第四條押金及其他費用4.1為確保乙方履行本合同項下之義務(wù)，乙方向甲方支付房屋押金人民幣（大寫）元整（￥）。押金不計利息，在租賃期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有應(yīng)繳費用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.2乙方需承擔該房屋在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、生活垃圾處理費等相關(guān)費用，并按相關(guān)收費標準及規(guī)定時間繳納。若因乙方原因?qū)е律鲜鲑M用逾期未支付而產(chǎn)生違約金或其他費用，均由乙方承擔。第五條房屋的交付與收回5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施（詳見附件一：房屋交接清單）交付給乙方使用，并雙方簽字確認。若因甲方原因逾期交付，則每逾期一日，甲方需按日租金的%向乙方支付違約金。5.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，并簽署《房屋交接驗收單》（詳見附件二）。如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修或更換。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施以同等完好的狀態(tài)交還甲方。如有損壞或丟失，乙方需承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。雙方應(yīng)共同簽署《房屋收回驗收單》（詳見附件三）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，并在合理時間內(nèi)進入該房屋進行檢查和維修。承擔該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護、修繕責(zé)任，及時處理因房屋質(zhì)量問題或設(shè)備故障導(dǎo)致的安全隱患。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定使用該房屋，并按時支付租金及相關(guān)費用。負責(zé)保護房屋內(nèi)財產(chǎn)安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。如有損失，自行承擔相關(guān)責(zé)任。不得在租賃期間進行違法活動或從事違反社會公共秩序的行為。第七條合同的續(xù)租與解約7.1若雙方協(xié)商一致同意續(xù)簽租賃合同，則應(yīng)于原租賃期滿前日簽署新的租賃協(xié)議，并重新約定租金及其他條款。若未及時簽署新合同，本合同自動延續(xù)至新合同簽訂為止，但租金標準不變。7.2雙方協(xié)商一致可以提前解約，但需提前日以書面形式通知對方，并支付相當于個月租金的違約金（如有）。乙方還需結(jié)清所有應(yīng)繳費用后方可辦理退房手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，則需向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。8.2若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或費用超過日，則每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付滯納金；若無故提前退租，則需向甲方支付相當于個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向南京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。