2025版標準型房屋租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號幢室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。如因甲方原因?qū)е伦赓U糾紛或其他法律問題，甲方應承擔全部責任并賠償乙方遭受的一切損失。1.3房屋用途：該房屋僅用于（居住/商業(yè)辦公）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或進行轉(zhuǎn)租、分租及其他任何形式的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。如乙方希望繼續(xù)承租該房屋，應在租賃期屆滿前三個月以書面形式通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：）。租金包含但不限于物業(yè)服務費、垃圾處理費等費用，不包括水、電、燃氣、寬帶及其他可能產(chǎn)生的費用。3.2租金支付方式：本合同采用按（月/季度/半年）支付的方式。乙方應于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。首次租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3支付賬戶信息：甲方指定收款銀行：賬戶名稱：賬號：如因乙方原因未按時支付租金，甲方有權(quán)自逾期日起按日收取萬分之五的違約金；逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。第四條押金及其他費用4.1為保證乙方履行本合同項下的義務，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金在合同期滿后，在乙方無違約且房屋及附屬設(shè)施完好的情況下予以退還，不計利息。4.2其他費用：水費、電費、燃氣費、供暖費等由乙方自行承擔。物業(yè)服務費已包含在租金中，由甲方負責支付。稅費：如因租賃行為產(chǎn)生的稅費，由雙方依法各自承擔。第五條房屋的交付與收回5.1甲方應于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，并辦理交接手續(xù)。交接時，雙方共同檢查房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，并簽署《房屋交接清單》。5.2租賃期屆滿或本合同解除后，乙方應在日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，并辦理退租手續(xù)。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應承擔修復責任或賠償相應損失。第六條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：6.1甲方有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費用，有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督。6.2甲方應保證出租房屋的合法性，并在租賃期間內(nèi)不得將該房屋抵押、出售或以其他方式處分，否則視為違約。6.3在租賃期間，如房屋需要維修，甲方應及時處理，確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。緊急情況下，乙方有權(quán)自行采取必要措施進行維修，費用由甲方承擔。乙方的權(quán)利與義務：6.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋，并享有按時收取租金及相關(guān)費用后的收益權(quán)。6.5乙方應按時支付租金及各項費用，不得拖欠或拒付。如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費用，乙方應予以賠償。6.6乙方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方不當使用導致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應及時修復或承擔相應賠償責任。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。7.2如因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，租金按實際使用時間計算，互不承擔違約責任。7.3除上述情形外，任何一方不得擅自解除合同。如甲方單方面解除合同，應雙倍返還押金并賠償乙方相應損失；如乙方單方面解除合同，押金不予退還，并需支付剩余租賃期內(nèi)的租金作為違約金。第八條違約責任8.1乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務的，甲方有權(quán)書面通知乙方限期改正。逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償造成的全部損失。8.2任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方遭受的一切損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行本合同項下不涉及爭議的部分。第十條補充條款10.1雙方可根據(jù)實際情況另行約定其他事項，作為本合同的補充協(xié)議。