2025年無償房屋租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋無償租賃給乙方使用，乙方同意接受該房屋的租賃，并遵守本合同約定的條款和條件。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”），具體位置及周邊環(huán)境見附件一：房屋位置示意圖。1.2該房屋的建筑面積為平方米，用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。1.3房屋權(quán)屬狀況：甲方對該房屋擁有合法的所有權(quán)，權(quán)屬證書編號為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2合同期滿后，雙方若愿意繼續(xù)租賃，則需在合同期滿前日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1本合同為無償租賃，甲方無需向乙方收取租金或其他任何費(fèi)用。3.2若因特殊情況需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施（見附件二：房屋附屬設(shè)施清單）交付給乙方使用。4.2乙方接收房屋時(shí)，應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》（見附件三）。4.3若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，并協(xié)商解決。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。5.1.2甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并承擔(dān)租賃期內(nèi)該房屋可能產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（如需）。5.1.3在不影響乙方正常使用的情況下，甲方可以對該房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋，并享有安靜的居住或使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付因使用該房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等（如有）。5.2.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或允許他人使用該房屋。5.2.4乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第六條房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及房屋共用部分（如外墻、屋頂?shù)龋┑木S修責(zé)任。6.2乙方負(fù)責(zé)其承租區(qū)域內(nèi)的日常維護(hù)和清潔工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告房屋或附屬設(shè)施的損壞情況。6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致需要維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1本合同約定的無償租賃期間，除另有約定外，乙方無需支付租金及其他費(fèi)用。7.2因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付至相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2若因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同。8.3任何一方違反本合同約定條款且在收到對方書面通知后日內(nèi)未予改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金（如有）。9.2乙方逾期支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，需向甲方支付滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為該費(fèi)用總額的‰。9.3若因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞且未及時(shí)修復(fù)的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用（如有）。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)（如有）。附件：附件一：房屋位置示意圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：房屋交付確認(rèn)書甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：