2025北京房屋租賃合同范本「社區(qū)」本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于北京市簽訂：出租人（甲方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將位于北京市區(qū)街道社區(qū)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區(qū)街道社區(qū)，具體地址為（以下簡稱“該房屋”）。該房屋建筑面積為平方米，用途為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金按支付，首次支付時(shí)間為本合同簽訂之日起日內(nèi)，后續(xù)支付時(shí)間為每期租金到期前日。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按照每日%的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追償。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完好的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。乙方可對房屋進(jìn)行必要的驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在損壞或不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。如甲方未及時(shí)修復(fù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的合法性及出租行為的合法性，并提供必要協(xié)助以辦理相關(guān)手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入該房屋進(jìn)行檢查或維修，但緊急情況下除外。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將該房屋用于非法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。租賃期間，若因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等因乙方使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。房屋租賃稅費(fèi)及其他相關(guān)行政規(guī)費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限，并應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確雙方權(quán)利義務(wù)。第九條續(xù)租條款租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因乙方原因?qū)е伦赓U期提前終止或房屋損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：簽署日期：