2025標(biāo)準(zhǔn)合法農(nóng)村果園租賃合同范本農(nóng)村果園租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于的農(nóng)村果園（以下簡稱“租賃果園”）的使用權(quán)及收益權(quán)，乙方希望通過租賃方式獲得該果園的經(jīng)營權(quán)，雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物基本情況1.1甲方出租的果園位于，面積為畝，四至界限為，果園內(nèi)現(xiàn)有果樹種類為，數(shù)量為棵，果園基礎(chǔ)設(shè)施包括。1.2甲方保證其出租的果園屬于其合法所有，擁有完整的使用權(quán)及收益權(quán)，且該果園不存在任何權(quán)屬糾紛或法律限制。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方需向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按年支付/按季度支付），乙方應(yīng)于每期租金起始日前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的果園經(jīng)營情況，確保乙方按照約定用途使用果園，不得進(jìn)行違法或違約活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與果園經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，提供果園的權(quán)屬證明及相關(guān)文件資料。4.3在租賃期間，甲方不得將該果園另行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利限制，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.4乙方有權(quán)在租賃果園內(nèi)進(jìn)行正常的經(jīng)營活動(dòng)，包括果樹的修剪、施肥、采收等，有權(quán)對果園進(jìn)行合理的改良和管理。4.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得無故拖欠或拒付租金。4.6在租賃期間，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得將果園用于非法用途。4.7乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)果園設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。5.2在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府征收等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3若甲方違反本合同約定，未履行其義務(wù)或嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營，乙方可書面通知甲方解除合同，并要求賠償相應(yīng)損失。5.4若乙方未按約定支付租金或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方可書面通知乙方解除合同，并要求賠償相應(yīng)損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按約定提供果園或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)退還已收取的租金，并賠償乙方遭受的損失。6.1.2甲方違反本合同約定，將果園另行出租或設(shè)定權(quán)利限制的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%向甲方支付違約金。6.2.2乙方未按約定使用果園或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方可要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方可解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)