2025年個體住宅租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：（姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：（姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方將其所有的住宅出租給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況甲方同意將位于（詳細地址）的住宅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該住宅的建筑面積為平方米，具體房屋狀況以現(xiàn)狀為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，若達成一致，應另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：（賬戶名稱：，開戶行：，賬號：）。逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期部分的違約金，違約金按日千分之一計算。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應于日內全額退還押金，不計利息。若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失，押金不足以彌補損失的，乙方應承擔不足部分。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應保證租賃物的合法性，包括但不限于所有權證明、土地使用權證明等。甲方應保證租賃物在租賃期間處于可正常使用狀態(tài)，并負有維修義務。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或提前終止租賃合同，除非乙方存在嚴重違約行為。乙方的權利與義務乙方應按約定支付租金及相關費用，按時履行合同義務。乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理制度，不得從事任何違法活動。乙方有權在租賃期間要求甲方維修房屋及附屬設施，甲方應在接到通知后日內完成維修。第六條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費等由乙方承擔，相關費用由乙方自行繳納。租賃期間，房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。租賃期間，其他相關費用由雙方另行協(xié)商確定。第七條房屋使用規(guī)定乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式交由他人使用，否則甲方有權解除合同，并不予退還押金。乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒有害物品或其他危險品。乙方不得在租賃物內從事任何違法活動，否則由此產生的法律責任由乙方承擔，甲方有權解除合同。乙方應保持租賃物內外的整潔，不得隨意亂扔垃圾或在租賃物內從事任何破壞性行為。第八條合同續(xù)租與終止租賃期屆滿后，若乙方希望續(xù)租，應提前日以書面形式通知甲方。合同解除或終止時，乙方應在日內搬離租賃物，并將租賃物恢復原狀，否則甲方有權自行處理剩余物品，且不承擔任何責任。合同解除或終止時，雙方應結清所有費用，甲方應退還乙方支付的押金，扣除應扣除的部分后予以退還。第九條違約責任任何一方未履行本合同項下的義務，視為違約。違約方應向守約方支付違約金，違約金為元。若違約行為導致守約方遭受經濟損失，違約方應賠償守約方的實際損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若因乙方的違約行為導致甲方無法追究其他責任，甲方有權解除合同，并不予退還押金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)