2025年租房合同協(xié)議書模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋坐落及基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。1.2該房屋權屬狀況：甲方對該房屋擁有合法的所有權，房產(chǎn)證編號為。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應提前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（a）按月支付：乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶；（b）按季度支付：乙方可選擇每季度支付一次，應在每個季度的第一個月日前支付本季度租金；（c）按半年支付：乙方可選擇每半年支付一次，應在每半年的第一個月日前支付本季度租金。3.3甲方收取租金后應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間履行相關義務，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：（a）用于抵扣乙方在租賃期屆滿時應承擔的費用；（b）用于修復房屋及設施設備因乙方使用不當造成的損壞；（c）其他約定事項：。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（a）甲方有權收取租金及押金；（b）甲方保證該房屋的合法性及出租權利的有效性；（c）在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或改變其他合同條款；（d）甲方應提供該房屋的權屬證明及其他相關文件；（e）如因不可抗力導致房屋毀損或滅失，甲方應及時向乙方說明情況，并協(xié)助乙方處理后續(xù)事宜。5.2乙方的權利與義務：（a）乙方有權在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋；（b）乙方應按時支付租金及相關費用；（c）乙方不得將該房屋轉租、分租或用于其他商業(yè)用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋的用途；（d）乙方應合理使用該房屋及其設施設備，并負責日常維護和保養(yǎng)；（e）租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應及時修復或承擔相應費用；（f）乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動。第六條房屋修繕責任6.1租賃期間，該房屋及其設施設備的日常維護和修繕由乙方負責。若因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應自行修復或承擔相應費用。6.2若該房屋及其設施設備出現(xiàn)較大問題需要維修，甲方應及時響應并配合乙方進行處理。如需動用維修基金，雙方應協(xié)商一致后方可執(zhí)行。第七條轉租條款7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2如經(jīng)甲方同意轉租，乙方應與次承租人簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給甲方備案。若次承租人違反租賃合同約定，乙方應承擔連帶責任。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如未達成一致意見，本合同自動終止。8.2雙方均可提前天以書面形式通知對方解除本合同，但需說明解除理由，并支付相應的違約金（如有約定）。第九條違約責任9.1乙方違反本合同約定的義務或條件導致甲方損失的，應賠償甲方的實際損失。9.2若乙方無故拖欠租金超過日，甲方有權收回該房屋并單方面解除合同，押金不予退還。9.3若因甲方原因?qū)е聼o法履行本合同，甲方應退還已收取的押金及未使用的預付費用，并向乙方支付相當于個月租金的違約金。第十條其他約定10.1雙方同意在租賃期間內(nèi)，該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等均由乙方承擔。10.2該房屋的維修基金及專項維修資金由甲方負責管理，如需動用，雙方應共同協(xié)商解決。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。11.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二章合同的生效12.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式