協(xié)議書離婚后財(cái)產(chǎn)反悔1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京浩瀚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)浩瀚大廈15層，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海瑞誠(chéng)物業(yè)管理股份有限公司，

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)瑞誠(chéng)大廈8層，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華，

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方與乙方于2023年5月20日簽訂《離婚后財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”），約定甲方將其名下位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)院3號(hào)樓2單元502室房產(chǎn)（建筑面積120平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為京不不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第12345號(hào)）出售給乙方，售價(jià)為人民幣500萬元整（大寫：伍佰萬元整），雙方并就財(cái)產(chǎn)分割及后續(xù)履行事宜達(dá)成一致。原協(xié)議約定，甲方應(yīng)于2023年8月31日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)于同日支付購(gòu)房款至甲方指定賬戶。后因乙方發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在未披露的抵押權(quán)及租賃關(guān)系，遂于2023年9月15日向甲方提出異議，要求解除原協(xié)議并退還已支付款項(xiàng)。經(jīng)雙方協(xié)商，為妥善解決爭(zhēng)議，維護(hù)合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就原協(xié)議反悔事宜，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的履行以原協(xié)議為基礎(chǔ)，但部分條款根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易安全及法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為原協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就原《離婚后財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”）所涉及的房產(chǎn)交易反悔事宜的權(quán)利義務(wù)，通過協(xié)商方式解決因房產(chǎn)存在未披露瑕疵（包括但不限于抵押權(quán)及租賃關(guān)系）所引發(fā)的爭(zhēng)議，確認(rèn)雙方基于原協(xié)議解除后相互返還已履行部分的安排，并就后續(xù)處理達(dá)成一致。本協(xié)議的范圍涵蓋但不限于：原協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)出售、購(gòu)房款支付、過戶手續(xù)辦理等條款的解除；甲方退還乙方已支付購(gòu)房款的安排；乙方返還甲方已辦理的房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)或文件；雙方就違約責(zé)任及損失承擔(dān)的確認(rèn)；以及為達(dá)成上述目的所涉及的其他相關(guān)事項(xiàng)，如財(cái)產(chǎn)保全、證據(jù)交換等臨時(shí)措施。本協(xié)議旨在通過法律框架內(nèi)和平方式，終止原協(xié)議的效力，并規(guī)范雙方后續(xù)行為的法律后果，避免爭(zhēng)議進(jìn)一步擴(kuò)大。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“原協(xié)議”指甲方與乙方于2023年5月20日簽訂的關(guān)于離婚后財(cái)產(chǎn)分割及房產(chǎn)交易的協(xié)議。

“房產(chǎn)”指位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)院3號(hào)樓2單元502室，建筑面積120平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為京不不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第12345號(hào)的房產(chǎn)。

“購(gòu)房款”指乙方依原協(xié)議約定向甲方支付的人民幣500萬元整（大寫：伍佰萬元整）。

“抵押權(quán)”指已登記或未登記于房產(chǎn)上的擔(dān)保物權(quán)。

“租賃關(guān)系”指該房產(chǎn)在原協(xié)議生效前已存在的租賃合同關(guān)系及其權(quán)利義務(wù)。

“過戶手續(xù)”指完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的登記程序及相關(guān)文件辦理。

“指定賬戶”指原協(xié)議中甲方指定的收款銀行賬戶。

“協(xié)議生效日”指本協(xié)議雙方簽字蓋章之日。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方確認(rèn)，其在本協(xié)議生效前已依原協(xié)議向乙方支付了購(gòu)房款人民幣500萬元整，并依原協(xié)議約定應(yīng)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。現(xiàn)甲方同意解除原協(xié)議，恢復(fù)房產(chǎn)至交易前狀態(tài)。

（2）甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方返還其在原協(xié)議解除前已合法占有的與房產(chǎn)相關(guān)的全部文件，包括但不限于購(gòu)房合同、收據(jù)、房產(chǎn)證原件或復(fù)印件等；甲方有權(quán)要求乙方配合辦理因原協(xié)議解除所需的任何必要手續(xù)，如協(xié)助銀行撤銷抵押登記（若存在）、返還押金給承租方（若存在租賃關(guān)系）等；甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方承擔(dān)因其反悔行為給甲方造成的直接損失，包括但不限于已支付律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。

（3）甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)，將已收到的乙方購(gòu)房款人民幣500萬元整全額返還至乙方指定銀行賬戶（賬戶信息：戶名：上海瑞誠(chéng)物業(yè)管理股份有限公司，開戶行：中國(guó)工商銀行上海陸家嘴支行，賬號(hào)：6222020100112345678）；甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理返還文件的交接事宜，確保所有相關(guān)文件完整無缺；對(duì)于因原協(xié)議解除給乙方造成的租賃關(guān)系調(diào)整、市場(chǎng)差價(jià)損失等非直接損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)書面確認(rèn)知曉該風(fēng)險(xiǎn)；甲方應(yīng)保證其返還的文件不包含任何未披露的第三方權(quán)利或義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方全額返還其已支付的購(gòu)房款人民幣500萬元整；乙方有權(quán)要求甲方返還所有與該房產(chǎn)交易相關(guān)的文件，包括但不限于購(gòu)房合同、付款憑證、身份證明復(fù)印件等；乙方在甲方未按本協(xié)議約定返還購(gòu)房款前，有權(quán)拒絕配合辦理任何可能影響房產(chǎn)所有權(quán)完整的后續(xù)手續(xù)；乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的直接損失，如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)，向甲方提供其指定銀行賬戶信息（賬戶信息：戶名：北京浩瀚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行北京朝陽(yáng)支行，賬號(hào)：62200602000012345678），確保甲方能夠及時(shí)足額收到全額購(gòu)房款；乙方應(yīng)配合甲方完成與原協(xié)議相關(guān)的租賃關(guān)系處理或抵押權(quán)問題處理，包括但不限于向承租方說明情況、協(xié)助押金退還等，具體事宜雙方應(yīng)另行協(xié)商；乙方應(yīng)保證其在本協(xié)議項(xiàng)下提出的所有要求均基于真實(shí)情況，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方書面確認(rèn)收到所有應(yīng)返還文件，并簽署確認(rèn)書各一份歸檔。對(duì)于因甲方房產(chǎn)存在未披露抵押權(quán)及租賃關(guān)系，乙方已產(chǎn)生的市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失、前期中介費(fèi)用等間接損失，乙方自行承擔(dān)，甲方不予補(bǔ)償。乙方應(yīng)保證其行使本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利的行為符合法律規(guī)定，不得損害第三方合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，原協(xié)議約定的房產(chǎn)交易價(jià)格人民幣500萬元整（大寫：伍佰萬元整）已由乙方全部支付，現(xiàn)雙方同意解除原協(xié)議，故此購(gòu)房款應(yīng)予以全額返還。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)（即【具體日期】前），將上述全部購(gòu)房款人民幣500萬元整支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供收款銀行回單作為憑證。支付過程中產(chǎn)生的銀行轉(zhuǎn)賬費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。雙方同意，購(gòu)房款的返還視為原協(xié)議項(xiàng)下乙方支付購(gòu)房款義務(wù)的履行完畢，甲方辦理過戶手續(xù)義務(wù)的履行完畢，且雙方其他對(duì)價(jià)義務(wù)均因原協(xié)議解除而終止，不產(chǎn)生任何進(jìn)一步的支付或結(jié)算需求。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后立即開始履行各自義務(wù)。

2.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)，將人民幣500萬元整全額返還至乙方指定賬戶。

3.乙方應(yīng)于甲方確認(rèn)收到款項(xiàng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供收款銀行回單。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，完成與原協(xié)議相關(guān)的所有文件返還事宜，包括但不限于購(gòu)房合同、付款憑證、身份證明復(fù)印件等，并簽署書面確認(rèn)文件各執(zhí)一份。

5.如涉及租賃關(guān)系或抵押權(quán)的處理，雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起六十日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商并完成相關(guān)手續(xù)的初步安排。具體處理方式由雙方另行書面確認(rèn)。

6.本協(xié)議的最終效力及所有爭(zhēng)議的解決期限，依照本協(xié)議第六條、第七條及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

6.1違約情形及后果：任何一方違反本協(xié)議項(xiàng)下約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除應(yīng)繼續(xù)履行義務(wù)外，還應(yīng)向守約方支付違約金人民幣伍拾萬元整（大寫：伍拾萬元整）。該違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失，包括但不限于直接損失（如實(shí)際損失本應(yīng)獲得的利益、為處理違約事宜支付的合理費(fèi)用等）和間接損失（如合理的預(yù)期利益損失、因違約行為導(dǎo)致的商譽(yù)損失等）。

6.2甲方違約責(zé)任：若甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額向乙方支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，直至付清為止。若逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣伍拾萬元整，同時(shí)甲方還應(yīng)賠償因其違約行為給乙方造成的一切損失。甲方若未按本協(xié)議第五條約定的期限返還相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)返還文件所涉金額（以購(gòu)房款為基數(shù)）的萬分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過人民幣伍萬元整。

6.3乙方違約責(zé)任：若乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限向甲方提供其指定銀行賬戶信息，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)返還金額的萬分之五向甲方支付違約金，直至提供為止。若乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限提供收款銀行回單，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)返還金額的萬分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過人民幣伍萬元整。若乙方無正當(dāng)理由拒絕配合甲方處理與原協(xié)議相關(guān)的租賃關(guān)系或抵押權(quán)問題，或因乙方原因?qū)е录追綗o法完成相關(guān)處理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

6.4不可抗力導(dǎo)致違約：若因不可抗力（定義見本協(xié)議第十三條）導(dǎo)致任何一方未能按期履行本協(xié)議義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6.5賠償范圍及計(jì)算：損失賠償應(yīng)以實(shí)際發(fā)生損失為依據(jù)，賠償計(jì)算應(yīng)考慮違約方的過錯(cuò)程度、違約行為與損失之間的因果關(guān)系、守約方的預(yù)期利益等因素。對(duì)于因一方違約行為導(dǎo)致第三方主張權(quán)利的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，守約方因此遭受的額外費(fèi)用由違約方承擔(dān)。

6.6違約金的調(diào)整：若約定的違約金過高或過低，守約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或增加。但本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)旨在合理補(bǔ)償守約方的實(shí)際損失，一般不予調(diào)整，除非出現(xiàn)情勢(shì)變更等特殊情況。

6.7多方違約：若本協(xié)議履行過程中存在多方違約行為，各方應(yīng)根據(jù)其違約性質(zhì)、程度和責(zé)任大小，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。守約方有權(quán)向所有違約方同時(shí)或依次主張權(quán)利。

6.8法律責(zé)任：除本協(xié)議約定外，任何一方違反本協(xié)議的行為，若同時(shí)構(gòu)成違反《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。守約方有權(quán)在追究違約方民事責(zé)任的同時(shí)，依法向有關(guān)行政主管機(jī)關(guān)投訴或舉報(bào)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、泥石流、滑坡等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊、暴亂、武裝沖突等社會(huì)事件；政府行為，如法律、法規(guī)、規(guī)章的頒布、修訂或廢止，政策調(diào)整，行政命令等；以及疫情（如新冠肺炎及其變種）及其防控措施導(dǎo)致的封鎖、隔離、旅行限制等。不可抗力影響應(yīng)持續(xù)足夠時(shí)間，足以妨礙本協(xié)議任何一方履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的主要義務(wù)。

2.通知與證明：任何一方在遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知另一方，詳細(xì)說明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、災(zāi)害評(píng)估報(bào)告、醫(yī)療機(jī)構(gòu)證明等。若不可抗力影響預(yù)計(jì)超過三十日，雙方應(yīng)進(jìn)一步協(xié)商處理方案。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，有權(quán)要求延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行已無意義，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但已產(chǎn)生的直接費(fèi)用（如為應(yīng)對(duì)不可抗力而支付的合理費(fèi)用）應(yīng)由相關(guān)方承擔(dān)。

4.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件持續(xù)存在，雙方應(yīng)基于實(shí)際情況，友好協(xié)商是否需要調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款或終止協(xié)議。協(xié)商未果不影響本條關(guān)于不可抗力責(zé)任免除規(guī)定的適用。

5.非免責(zé)情形：因一方違約行為造成的損失，不得援引不可抗力條款進(jìn)行抗辯。同時(shí)，若一方在不可抗力發(fā)生前已預(yù)見到該風(fēng)險(xiǎn)，但未采取合理預(yù)防措施，導(dǎo)致或加劇損失，則其不能完全免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、解除等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并力爭(zhēng)在【三十】日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成：若雙方在【三十】日內(nèi)通過協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，或任何一方在協(xié)商過程中明確表示不希望通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，則爭(zhēng)議應(yīng)提交【北京市仲裁委員會(huì)】按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守并履行仲裁裁決，任何一方不履行的，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

3.仲裁地點(diǎn)與語(yǔ)言：仲裁地點(diǎn)為北京市。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁過程中涉及的費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁規(guī)則的規(guī)定分擔(dān)。仲裁過程中，證據(jù)的提交、開庭審理等程序應(yīng)遵守仲裁規(guī)則的規(guī)定，但雙方可就程序性問題進(jìn)行友好協(xié)商。

4.訴訟排除：除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不得就本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟。仲裁裁決生效后，任何一方不得就同一爭(zhēng)議再行申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴，但基于仲裁裁決內(nèi)容另行產(chǎn)生的新爭(zhēng)議除外。

5.專屬管轄（若適用）：本協(xié)議簽訂地【北京市朝陽(yáng)區(qū)】具有管轄權(quán)。任何一方在本協(xié)議簽訂地有主要辦事處的，該地法院對(duì)本案具有管轄權(quán)。此約定不影響雙方約定通過仲裁解決爭(zhēng)議的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前【十】日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，需確認(rèn)對(duì)方收到后方可視為有效送達(dá)。通知在有效送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.協(xié)議完整性與解釋：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的解釋應(yīng)依據(jù)其條款進(jìn)行，但應(yīng)考慮上下文、交易習(xí)慣及法律原則。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)盡合理努力，協(xié)商達(dá)成替代條款，以實(shí)現(xiàn)原條款的基本目的。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

6.分割適用：本協(xié)議可被分割為若干部分，各部分相互獨(dú)立。若任何部分被認(rèn)定為無效，不影響其他部分的效力。雙方應(yīng)就無效部分達(dá)成協(xié)議，以合法有效的方式替換或修正。

7.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守原協(xié)議的條款。

8.利益沖突：雙方均有權(quán)在簽訂本協(xié)議前尋求獨(dú)立的法律意見，以確保本協(xié)議符合其利益。若一方發(fā)現(xiàn)其與本協(xié)議標(biāo)的相關(guān)的另一方的存在利益沖突，應(yīng)立即書面通知另一方，并在合理范圍內(nèi)采取措施避免或解決該沖突。若無法解決，受影響方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

9.未成年人及限制民事行為能力人：本協(xié)議僅限于具有完全民事行為能力的自然人或依法成立的企業(yè)法人、其他簽訂。若一方為未成年人或限制民事行為能力人，其簽訂本協(xié)議的行為無效，除非經(jīng)其法定代理人同意或追認(rèn)。

10.保密：雙方同意對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、涉及的商業(yè)信息以及談判過程中的信息予以保密，除非法律規(guī)定或本協(xié)議約定披露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后【三】年內(nèi)持續(xù)有效。但為履行本協(xié)議、尋求法律救濟(jì)或向監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告違法行為而必要的披露除外。

11.未成年人及限制民事行為能力人：本協(xié)議僅限于具有完全民事行為能力的自然人或依法成立的企業(yè)法人、其他簽訂。若一方為未成年人或限制民事行為能力人，其簽訂本協(xié)議的行為無效，除非經(jīng)其法定代理人同意或追認(rèn)。

12.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前【十】日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，需確認(rèn)對(duì)方收到后方可視為有效送達(dá)。通知在有效送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。

13.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

14.協(xié)議完整性與解釋：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的解釋應(yīng)依據(jù)其條款進(jìn)行，但應(yīng)考慮上下文、交易習(xí)慣及法律原則。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

15.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)盡合理努力，協(xié)商達(dá)成替代條款，以實(shí)現(xiàn)原條款的基本目的。

16.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

17.分割適用：本協(xié)議可被分割為若干部分，各部分相互獨(dú)立。若任何部分被認(rèn)定為無效，不影響其他部分的效力。雙方應(yīng)就無效部分達(dá)成協(xié)議，以合法有效的方式替換或修正。

18.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守原協(xié)議的條款。

19.利益沖突：雙方均有權(quán)在簽訂本協(xié)議前尋求獨(dú)立的法律意見，以確保本協(xié)議符合其利益。若一方發(fā)現(xiàn)其與本協(xié)議標(biāo)的相關(guān)的另一方的存在利益沖突，應(yīng)立即書面通知另一方，并在合理范圍內(nèi)采取措施避免或解決該沖突。若無法解決，受影響方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

20.保密：雙