2025關(guān)于二手商品房產(chǎn)買賣合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就二手商品房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方基于平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況標(biāo)的房產(chǎn)位于，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。標(biāo)的房產(chǎn)的用途為，性質(zhì)為。標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：（按份共有/共同共有）。甲方保證其為標(biāo)的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有完整的處分權(quán)，且該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等。標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀：（如有裝修、設(shè)施設(shè)備、家具家電等，雙方需另行約定）。第二條房價(jià)款及支付方式雙方約定標(biāo)的房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)款：定金：人民幣元（大寫：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。首付款：人民幣元（大寫：），于年月日前支付。余款：人民幣元（大寫：），于年月日前支付，尾款可采取銀行貸款、公積金貸款或其他方式支付。若乙方采用銀行貸款支付，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，具體事宜由雙方另行約定。第三條交房時(shí)間及交房條件甲乙雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的交房時(shí)間為年月日。交房時(shí)，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、家具家電（如有）完好無損地移交給乙方，雙方需進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并簽署《交房確認(rèn)書》。交房時(shí)，甲方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、契稅完稅憑證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。交房保證金：甲乙雙方約定，交房保證金為人民幣元（大寫：），由甲方向乙方支付。若在交房過程中出現(xiàn)任何問題，甲方可從交房保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用，剩余部分于交房完成后日內(nèi)無息退還。第四條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，或因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，視為甲方違約。乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為總房價(jià)款的%。甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并賠償由此造成的損失。若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款，或因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，視為乙方違約。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總房價(jià)款的%。甲方有權(quán)不予退還乙方已支付的定金。若一方違約導(dǎo)致對方需通過法律途徑追償權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為此支付的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。第五條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第八條附件不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方身份證