怎么隱晦居間協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層

甲方法定代表人/負責人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)物業(yè)管理有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX金融中心25層

乙方法定代表人/負責人：李華

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為拓展商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域，擬通過市場渠道尋找符合特定條件的商業(yè)物業(yè)進行租賃或收購；鑒于乙方作為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)提供方，擁有廣泛的物業(yè)資源和專業(yè)的市場分析能力，能夠為甲方提供高效的居間服務(wù)。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供商業(yè)物業(yè)居間服務(wù)的相關(guān)事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂背景為甲方對特定區(qū)域、特定類型商業(yè)物業(yè)的需求，以及乙方在相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢和資源儲備，雙方合作旨在通過乙方的居間服務(wù)，為甲方篩選并推薦符合條件的商業(yè)物業(yè)，促成甲方與物業(yè)實際權(quán)利人之間的交易，實現(xiàn)互利共贏的合作目標。本協(xié)議的履行將基于雙方約定的權(quán)利義務(wù)，嚴格遵循市場規(guī)則和法律要求，確保合作過程的規(guī)范性和有效性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供商業(yè)物業(yè)居間服務(wù)的具體內(nèi)容與標準，促成甲方與符合其需求的商業(yè)物業(yè)權(quán)利人之間的交易。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)需求清單，在全國范圍內(nèi)搜尋、篩選符合條件的商業(yè)物業(yè)；乙方負責收集潛在物業(yè)的詳細信息，包括但不限于物業(yè)位置、面積、租金水平、物業(yè)狀態(tài)、權(quán)利人信息等，并向甲方進行初步推薦；乙方提供市場分析報告，協(xié)助甲方評估潛在物業(yè)的投資價值；乙方在甲方選定目標物業(yè)后，提供協(xié)助談判、交易文件準備等居間服務(wù)，直至交易最終達成或根據(jù)本協(xié)議約定終止服務(wù)。乙方服務(wù)的具體內(nèi)容以本協(xié)議附件一《居間服務(wù)清單》為準，該附件為本協(xié)議不可分割的一部分。

第二條定義

1.“商業(yè)物業(yè)”指位于商業(yè)區(qū)、繁華地段或特定產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，可用于經(jīng)營性活動的房地產(chǎn)，包括但不限于購物中心、寫字樓、酒店式公寓、餐飲娛樂場所、專業(yè)市場、物流倉儲中心等。

2.“委托”指甲方授權(quán)乙方為其尋找、推薦或促成特定商業(yè)物業(yè)交易的授權(quán)行為。

3.“居間服務(wù)”指乙方依據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供商業(yè)物業(yè)信息搜集、篩選、推薦、市場分析、協(xié)助談判等服務(wù)的行為。

4.“服務(wù)費”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付的因提供居間服務(wù)而應(yīng)得的報酬。

5.“有效需求”指甲方明確提出的、具有購買、租賃意向且具備相應(yīng)支付能力的物業(yè)需求。

6.“交易達成”指甲方與商業(yè)物業(yè)權(quán)利人就物業(yè)交易的主要條款達成一致，并簽署正式交易合同（如租賃合同、買賣合同等）的行為。

7.“保密信息”指在履行本協(xié)議過程中，一方（包括甲乙雙方）向另一方披露的、未公開的、與商業(yè)物業(yè)交易或居間服務(wù)相關(guān)的任何商業(yè)秘密或?qū)Ｓ行畔ⅰ?/p>

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.1.權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的范圍和標準，積極、專業(yè)地提供居間服務(wù)。

b.甲方有權(quán)對乙方推薦的商業(yè)物業(yè)進行實地考察和獨立評估，并有權(quán)自主決定是否進一步洽談或進行交易。

c.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以促進與目標物業(yè)權(quán)利人的談判和交易達成。

d.在本協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)及支付條件滿足的情況下，甲方有權(quán)要求乙方按照約定收取服務(wù)費。

1.2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方提供清晰、具體、真實的商業(yè)物業(yè)需求信息，包括但不限于期望的地理位置、物業(yè)類型、面積、功能、租金/售價要求、交易方式、完成時限等，并保證所提供信息的有效性。

b.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時向乙方支付服務(wù)費。甲方支付的款項應(yīng)足額、無任何附加條件，并符合乙方要求的支付方式。

c.甲方應(yīng)對乙方提供的商業(yè)物業(yè)信息進行保密，除非該信息已公開或甲方已從非乙方渠道合法獲得。甲方不得將乙方提供的商業(yè)物業(yè)信息用于本協(xié)議約定服務(wù)之外的任何目的，或泄露給第三方。

d.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時反饋對推薦物業(yè)的意見，并在需要時提供必要的決策支持。

e.甲方若自行與乙方推薦的目標物業(yè)權(quán)利人達成交易，應(yīng)將此情況及時告知乙方，并按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

2.1.權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、有效的商業(yè)物業(yè)需求信息，并有權(quán)根據(jù)甲方需求制定居間服務(wù)方案。

b.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方收取服務(wù)費。

c.乙方有權(quán)在履行居間服務(wù)過程中，根據(jù)市場情況和專業(yè)判斷，篩選、推薦符合甲方需求的商業(yè)物業(yè)。

d.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費，若甲方逾期支付，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定主張逾期付款責任及違約金。

e.乙方有權(quán)在服務(wù)過程中對商業(yè)物業(yè)信息及甲方信息保密，除非法律規(guī)定或本協(xié)議另有約定。

2.2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)恪守誠實信用原則，勤勉盡責地履行居間服務(wù)義務(wù)，利用自身資源和專業(yè)知識，為甲方尋找、推薦盡可能多的符合甲方需求的商業(yè)物業(yè)。

b.乙方應(yīng)向甲方提供準確、完整的商業(yè)物業(yè)信息，包括但不限于物業(yè)基本情況、權(quán)利狀況（應(yīng)盡到合理的核查義務(wù)）、市場參考價格、潛在風險提示等。乙方應(yīng)確保其提供的信息來源合法可靠，但不對信息的絕對準確性及最終交易風險承擔責任。

c.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理要求，提供必要的市場分析報告和投資建議，并配合甲方進行實地考察和盡職。

d.乙方應(yīng)在甲方選定目標物業(yè)后，積極協(xié)助甲方與物業(yè)權(quán)利人進行溝通、談判，并應(yīng)甲方要求，提供交易文件準備、談判策略建議等支持服務(wù)，直至交易達成或根據(jù)本協(xié)議約定終止服務(wù)。

e.乙方應(yīng)嚴格保守在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和物業(yè)權(quán)利人的商業(yè)信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

f.乙方應(yīng)向甲方如實披露其推薦物業(yè)時所知悉的關(guān)于物業(yè)權(quán)利人的任何重要信息，包括但不限于權(quán)利人的信譽狀況、是否存在重大訴訟或糾紛等可能影響交易的因素。

g.乙方不得利用為甲方提供服務(wù)的便利，從事?lián)p害甲方利益的行為，如直接參與甲方擬交易物業(yè)的買賣或租賃活動，或向物業(yè)權(quán)利人隱瞞其受甲方委托的事實等。

h.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并對其保密。若因乙方工作人員疏忽導致甲方信息泄露，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第四條價格與支付條件

1.居間服務(wù)費：甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費。服務(wù)費的具體標準如下：

a.若通過乙方服務(wù)促成甲方與目標物業(yè)權(quán)利人成功簽訂書面交易合同（以下簡稱“交易達成”），則甲方應(yīng)向乙方支付固定服務(wù)費，金額為交易總金額（就買賣而言指合同總價款，就租賃而言指首期租金及甲方承擔的與租賃相關(guān)的其他主要費用之和，具體計算方式以雙方書面確認為準）的百分之[]（大寫：百分之[]）。該服務(wù)費在交易合同正式簽署之日起[]個工作日內(nèi)支付。

b.若乙方提供居間服務(wù)，但未能促成交易達成，甲方無需支付服務(wù)費。

c.若甲方在交易達成后，未能按照交易合同的約定支付款項（如首期租金、購房款等），則甲方仍需按照本協(xié)議第1(a)項約定支付服務(wù)費，但乙方有權(quán)根據(jù)甲方未支付款項的比例，相應(yīng)調(diào)整服務(wù)費金額，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX商業(yè)物業(yè)管理有限公司

賬號：[銀行賬號]

3.逾期支付：若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付服務(wù)費金額的[千分之零點五]向乙方支付違約金，直至款項付清之日止。逾期超過[]日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付服務(wù)費及違約金，且甲方已支付但未提供服務(wù)部分的預(yù)付款（如有）不予退還。

4.費用承擔：除本協(xié)議約定的服務(wù)費外，甲方在居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用，如盡職費、差旅費、第三方服務(wù)費（如評估費、律師費等）等，由甲方自行承擔，除非本協(xié)議另有明確約定。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[]個月。協(xié)議期滿前[]日，若雙方均未提出書面終止意向，本協(xié)議自動續(xù)展[]個月，續(xù)展次數(shù)不限/續(xù)展次數(shù)限定為[]次，每次續(xù)展期限為[]個月。

2.履行開始：乙方的居間服務(wù)自本協(xié)議生效之日起開始履行，至甲方明確表示不再需要乙方繼續(xù)提供服務(wù)或本協(xié)議因故終止時為止。

3.協(xié)助談判期限：自甲方選定乙方推薦的目標物業(yè)并書面通知乙方之日起，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進行談判，雙方應(yīng)努力在協(xié)議有效期內(nèi)促成交易達成。如談判陷入僵局或雙方均未在協(xié)議有效期內(nèi)達成交易，本協(xié)議自動終止。

4.交易達成時間節(jié)點：乙方應(yīng)在收到甲方關(guān)于交易達成的書面確認之日起[]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成服務(wù)費的支付。

5.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定外，任一方可在協(xié)議有效期內(nèi)提前[]日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，終止本協(xié)議。提前終止不影響已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)及違約責任的承擔。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

1.1.甲方未按本協(xié)議第四條約定的標準和時間支付服務(wù)費的，除應(yīng)按第四條第3款約定支付逾期違約金外，構(gòu)成根本違約。若甲方逾期支付超過[]日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付服務(wù)費及逾期違約金。在此情況下，甲方已支付但乙方已提供相應(yīng)服務(wù)的預(yù)付款（如有），經(jīng)雙方核實后，可抵扣部分服務(wù)費，具體抵扣金額由乙方?jīng)Q定；若預(yù)付款不足以抵扣乙方已提供服務(wù)的費用，甲方仍需補足差額。甲方支付的服務(wù)費一經(jīng)支付，不予退還，除非本協(xié)議另有約定或乙方存在嚴重違約行為導致協(xié)議解除。

1.2.甲方未向乙方提供真實、完整、有效的商業(yè)物業(yè)需求信息，或提供虛假信息誤導乙方，導致乙方產(chǎn)生不必要的費用或工作，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于差旅費、時間成本等。

1.3.甲方在交易達成后，違反交易合同約定，未能按時足額支付款項（如首期租金、購房款等），雖然仍需支付服務(wù)費，但乙方有權(quán)暫停提供后續(xù)協(xié)助，并要求甲方立即支付所有拖欠款項。若甲方拖欠時間超過[]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全額服務(wù)費及本條1.1款約定的逾期違約金，甲方已支付的服務(wù)費不予退還。

1.4.甲方違反本協(xié)議第二條關(guān)于“保密信息”的定義，泄露乙方提供的商業(yè)物業(yè)信息或其自身信息給第三方，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方全部損失。

2.乙方違約責任：

2.1.乙方未能按照本協(xié)議第一條約定的范圍和標準，勤勉盡責地提供居間服務(wù)，或提供的信息嚴重失實、遺漏關(guān)鍵重要事實（如明知物業(yè)存在重大權(quán)利瑕疵或租賃限制而未告知），導致甲方無法在合理期限內(nèi)找到合適物業(yè)或交易失敗，經(jīng)甲方書面指出后，乙方未能及時糾正或提供合理解釋，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費（或部分服務(wù)費，具體比例由雙方協(xié)商確定），并可根據(jù)情況要求乙方支付相當于服務(wù)費[]倍的違約金作為賠償。但此賠償責任以甲方實際損失為限，且乙方已提供服務(wù)的合理成本應(yīng)予扣除。

2.2.乙方在明知其已受甲方委托的情況下，仍與目標物業(yè)權(quán)利人進行交易撮合或直接參與交易，損害甲方利益，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并退還已收取的服務(wù)費，且甲方還有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費[]倍的違約金。

2.3.乙方泄露其在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或物業(yè)權(quán)利人的商業(yè)信息，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。若因乙方泄露導致甲方商業(yè)利益受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。

2.4.乙方未按本協(xié)議約定及時向甲方提供必要的協(xié)助，或未能配合甲方進行合理的盡職，導致甲方在交易過程中處于不利地位或錯失良機，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任，具體賠償范圍和金額由雙方協(xié)商確定。

2.5.若因乙方工作人員的故意或重大過失，導致其違反本協(xié)議義務(wù)并給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

3.不可抗力導致的違約：若任何一方因不可抗力（指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、嚴重自然災(zāi)害、政府行為等）導致無法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[]日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力情況及其影響。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力導致的履行延遲或不能履行，受影響方不承擔違約責任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

4.賠償責任的限制：除本協(xié)議明確約定外，任何一方因?qū)Ψ竭`約所遭受的間接損失、預(yù)期利益損失、懲罰性賠償?shù)龋怯忻鞔_書面約定，否則不得向違約方主張。雙方均應(yīng)采取合理措施防止損失擴大，否則應(yīng)對擴大的損失承擔責任。

5.合規(guī)性保證：雙方保證在履行本協(xié)議過程中遵守所有適用法律法規(guī)。若因一方違反法律法規(guī)給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策的調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會動亂以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的事件。不可抗力影響應(yīng)達到足以阻礙或嚴重影響一方或雙方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)的程度。

2.通知與證明：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響其履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、官方證明等），說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)及其對履行協(xié)議的影響。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[]日內(nèi)發(fā)出；若影響持續(xù)，則應(yīng)在每次情況發(fā)生變化時及時補充通知。

3.協(xié)議變更或解除：若不可抗力事件持續(xù)影響一方履行其在本協(xié)議下的義務(wù)超過[]日，或?qū)е卤緟f(xié)議目的無法實現(xiàn)的，受影響方有權(quán)書面通知對方，請求變更本協(xié)議的履行期限或解除本協(xié)議的全部或部分條款。對方應(yīng)在收到通知后[]日內(nèi)予以答復(fù)。若雙方未能就變更或解除達成一致，受影響方有權(quán)根據(jù)不可抗力對其履行義務(wù)的影響程度，決定是否解除本協(xié)議，但應(yīng)給予對方合理的準備時間。

4.責任免除：因不可抗力導致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任。但受影響方應(yīng)采取一切合理的措施，努力減輕不可抗力事件對其履行義務(wù)的影響，并及時告知對方相關(guān)情況。因采取減輕措施所產(chǎn)生的額外費用，由該方自行承擔，除非雙方另有約定。

5.協(xié)議終止：若不可抗力事件導致本協(xié)議目的完全無法實現(xiàn)，或雙方經(jīng)協(xié)商一致認為繼續(xù)履行已無必要，本協(xié)議可以終止。發(fā)生不可抗力導致協(xié)議終止的，雙方互不承擔違約責任，已產(chǎn)生的費用按實際情況結(jié)算。

6.不可抗力狀態(tài)的終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知對方，并視情況恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響重新評估協(xié)議的履行條件。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理的原則基礎(chǔ)上進行，由雙方授權(quán)代表在[]日內(nèi)進行初步協(xié)商；若初步協(xié)商未果，應(yīng)在協(xié)商開始后[]日內(nèi)進行后續(xù)協(xié)商。雙方應(yīng)盡最大努力通過協(xié)商達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后[]日內(nèi)，共同選擇一家中立的調(diào)解機構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會上海分會或其他雙方認可的調(diào)解機構(gòu)）進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則。雙方應(yīng)指定調(diào)解員，并配合調(diào)解程序。經(jīng)調(diào)解達成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書或調(diào)解協(xié)議書，該文件具有合同約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，或雙方在指定期限內(nèi)未達成調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)進入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，或雙方在簽訂本協(xié)議時明確約定直接通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[]（建議填寫具體城市，如北京、上?；蛏钲冢?。仲裁語言為中文。仲裁庭由三名仲裁員組成，按照多數(shù)票原則作出裁決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁庭的決定分擔。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且未能就爭議解決方式達成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。法院選擇應(yīng)根據(jù)最有利于解決爭議和維護雙方合法權(quán)益的原則確定，建議選擇被告住所地、合同履行地（若約定了合同履行地）或協(xié)議簽訂地的人民法院，具體由雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后協(xié)商確定。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的管轄規(guī)定，并應(yīng)積極配合訴訟程序。

5.爭議解決規(guī)則適用：在協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中，雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國法律及相關(guān)司法解釋。對于本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語或交易習慣，應(yīng)以行業(yè)慣例和雙方的約定為準。爭議解決過程中，不因爭議的解決而影響本協(xié)議其他未決條款的效力，除非雙方另有書面約定。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[]日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過傳真發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達；通過郵寄發(fā)送的，寄出后[]日視為送達。若通過專人遞送，交付時視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須由雙方授權(quán)代表以書面形式簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，成為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議的完整性與可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某一部分被認定為無效或不可執(zhí)行，剩余部分仍應(yīng)有效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方有權(quán)將其在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其合并、分立、重組后的承繼主體，或其合法的繼承人或受讓人，且該轉(zhuǎn)讓不影響本