施工勘察協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層

甲方法定代表人/負責人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX勘察設計集團有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路66號

乙方法定代表人/負責人：李明

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擬開發(fā)位于中國XX省XX市XX區(qū)的一處房地產(chǎn)開發(fā)項目，為準確掌握項目地塊的地質(zhì)條件、水文情況及周邊環(huán)境，確保項目建設的科學性和安全性，甲方特委托乙方提供專業(yè)的施工勘察服務。乙方憑借其豐富的勘察經(jīng)驗、專業(yè)的技術團隊及先進的勘察設備，同意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定的條款和條件，為甲方提供全面的施工勘察服務。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權利與義務，確?？辈旃ぷ黜樌M行，為甲方的項目開發(fā)提供可靠的技術支持。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在施工勘察合作中的權利與義務，確保乙方為甲方提供的施工勘察服務能夠全面、準確、高效地滿足甲方項目開發(fā)的需求。具體而言，本協(xié)議涉及的施工勘察范圍包括但不限于項目地塊的地質(zhì)構造、土壤類型、地基承載力、地下水位、水文地質(zhì)條件、周邊環(huán)境地質(zhì)影響以及可能存在的地質(zhì)災害隱患等。乙方將根據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及技術規(guī)范，采用科學的勘察方法和技術手段，對甲方指定的勘察區(qū)域進行詳細的現(xiàn)場勘察、數(shù)據(jù)采集、分析測試和報告編制，最終向甲方提交符合要求的施工勘察報告，為甲方的工程設計、施工方案制定及項目決策提供可靠的技術依據(jù)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有明確約定，下列術語具有以下含義：

（1）施工勘察：指乙方根據(jù)甲方的要求，對項目建設場地的地質(zhì)、水文、環(huán)境等條件進行現(xiàn)場、取樣測試、數(shù)據(jù)分析和報告編制的專業(yè)技術服務活動。

（2）勘察報告：指乙方完成勘察工作后，向甲方提交的全面反映勘察區(qū)域地質(zhì)狀況、水文條件及相關技術參數(shù)的書面文件，包括文字描述、圖表、數(shù)據(jù)等。

（3）勘察區(qū)域：指甲方在本協(xié)議中明確指定需要進行施工勘察的地塊范圍，具體以甲方提供的界址點坐標或附圖為準。

（4）技術標準：指國家及地方頒布的與施工勘察相關的法律、法規(guī)、技術規(guī)范和行業(yè)標準。

（5）合理期限：指在正常工作條件下，乙方完成本協(xié)議約定的勘察工作所需的時間，具體以本協(xié)議第六條約定的期限為準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力與義務：

1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的范圍、標準和期限完成施工勘察工作，并有權對乙方的勘察過程進行必要的監(jiān)督和檢查。

2.甲方有權獲得乙方提交的完整、準確的勘察報告，并有權要求乙方對報告內(nèi)容進行解釋和說明。

3.甲方應向乙方提供與勘察工作相關的背景資料、場地現(xiàn)狀信息及必要的協(xié)助，包括但不限于提供場地access（準入權）、協(xié)調(diào)當?shù)仃P系、確?？辈煸O備正常運行等。

4.甲方應在協(xié)議約定的付款節(jié)點按時足額支付乙方勘察費用，任何延遲支付均應承擔相應的違約責任。

5.甲方應保證提供的勘察區(qū)域信息真實、準確，如因甲方提供的信息錯誤導致勘察結果偏差或乙方產(chǎn)生額外費用，由甲方承擔相應責任。

6.甲方應配合乙方處理勘察過程中可能遇到的突發(fā)情況，如場地封閉、環(huán)境限制或其他第三方干擾等，并承擔由此產(chǎn)生的必要費用。

7.甲方對乙方提交的勘察報告有最終使用決定權，但不得擅自用于協(xié)議約定范圍之外的用途。

二、乙方的權力與義務：

1.乙方有權根據(jù)本協(xié)議約定收取勘察費用，并有權要求甲方按時支付相關款項。

2.乙方應組建專業(yè)的勘察團隊，配備先進的勘察設備，嚴格按照國家技術標準及行業(yè)規(guī)范開展施工勘察工作，確?？辈鞌?shù)據(jù)的真實性、準確性和完整性。

3.乙方應按時完成勘察任務，并按約定提交勘察報告。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)協(xié)商可適當順延。

4.乙方應保證提交的勘察報告符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，如報告存在重大錯誤或遺漏，乙方應負責修正或補充，并承擔相應責任。

5.乙方應對勘察過程中獲取的甲方商業(yè)信息及場地數(shù)據(jù)承擔保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

6.乙方應積極配合甲方的現(xiàn)場踏勘、數(shù)據(jù)核實及報告解釋等工作，及時響應甲方的合理要求。

7.乙方應妥善保管勘察過程中產(chǎn)生的原始資料、樣品及設備，并在項目結束后按甲方要求移交相關成果。

8.乙方應對勘察結果的專業(yè)性負責，如因乙方技術失誤導致甲方產(chǎn)生損失，應依法承擔賠償責任。

9.乙方應遵守相關法律法規(guī)，在勘察過程中注意安全防護，避免發(fā)生安全事故，如因乙方原因造成第三方損害，由乙方自行承擔責任。

10.乙方有權要求甲方提供必要的勘察條件支持，如場地平整、障礙物清除等，相關費用由甲方承擔。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的施工勘察費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），該價格為固定總價，包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部施工勘察工作所發(fā)生的一切費用，包括但不限于勘察設計費、現(xiàn)場工作費、設備費、材料費、人員費、報告編制費、稅金以及合理的利潤。

甲方應按照以下方式分期支付乙方勘察費用：

（1）合同簽訂生效后十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），作為乙方開展工作預付款；

（2）乙方完成全部現(xiàn)場勘察工作并提交初步勘察報告后十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的40%，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）；

（3）乙方最終完成全部施工勘察工作并提交最終勘察報告經(jīng)甲方驗收合格后十日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的20%，即人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。

上述款項均應通過銀行轉賬方式支付至乙方在本協(xié)議中載明的賬戶信息。任何逾期支付均應按日加收未支付金額千分之五的違約金，且乙方有權暫停工作或解除協(xié)議，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。

甲方支付的款項應足以覆蓋乙方履行本協(xié)議的全部成本和費用，乙方無需再向甲方收取任何其他費用。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自協(xié)議簽訂之日起至乙方最終完成施工勘察報告并交付甲方之日止，預計總工期為120日歷天，自乙方收到甲方支付的首期勘察費用且具備進場條件之日起計算。

關鍵時間節(jié)點安排如下：

（1）協(xié)議生效后5日內(nèi)，乙方應組建勘察團隊，完成現(xiàn)場踏勘，并向甲方提交詳細的勘察計劃及人員安排；

（2）乙方進場勘察工作應在協(xié)議生效后15日內(nèi)全面展開，并在60日內(nèi)完成全部現(xiàn)場勘察、取樣及測試工作；

（3）乙方應在完成現(xiàn)場勘察后30日內(nèi)提交初步勘察報告，供甲方審核并提出修改意見；

（4）乙方應根據(jù)甲方反饋意見修改完善初步報告，并在收到反饋后20日內(nèi)提交最終勘察報告；

（5）最終勘察報告提交后，乙方應在10日內(nèi)配合甲方完成報告的技術交底及現(xiàn)場答疑工作。

如遇不可抗力事件或經(jīng)甲方書面同意延期，履行期限可相應順延。任何一方無正當理由不得單方面要求縮短或延長本協(xié)議約定的履行期限。

第六條違約責任

一、甲方違約責任：

1.甲方未按本協(xié)議第四條約定的進度和金額支付乙方勘察費用，每逾期一日，應按當期應付未付款項的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權暫停工作或解除協(xié)議，甲方除支付全部未付款項及違約金外，還應承擔乙方因此遭受的直接損失。

2.甲方未按時提供必要的場地準入、技術資料或協(xié)助，導致乙方勘察工作延誤或無法正常進行，每延誤一日，甲方應按當期應付款項的千分之五向乙方支付延誤違約金。延誤超過30日，乙方有權解除協(xié)議，甲方應支付已完成工作的費用及相當于合同總價10%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

3.甲方擅自變更勘察范圍或要求，且該變更增加乙方工作量和費用，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并按新增費用的30%向乙方支付變更補償金。

4.甲方對乙方提交的勘察報告無正當理由拒絕驗收或提出不合理修改要求，每拖延一日，應按合同總價的千分之五向乙方支付保管費。拖延超過60日，視為甲方認可報告，甲方應支付全部款項及相應的違約金。

二、乙方違約責任：

1.乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成勘察工作，每逾期一日，應按當期應付未付款項的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權解除協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部款項并支付相當于合同總價10%的違約金，且不免除乙方賠償責任。

2.乙方提交的勘察報告存在重大錯誤、遺漏或不符合技術標準，導致甲方直接損失，乙方應在收到甲方書面通知后30日內(nèi)修正或補充，若無法修正或修正后仍不合格，乙方應賠償甲方全部直接損失，包括但不限于設計修改費、工程返工費等，且甲方有權解除協(xié)議并要求乙方支付合同總價50%的違約金。

3.乙方未按本協(xié)議第三條約定的標準履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或勘察數(shù)據(jù)，應向甲方支付合同總價50%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，甲方還有權追究乙方的法律責任。

4.乙方在勘察過程中因操作不當造成場地設施損壞、環(huán)境污染或第三方人身財產(chǎn)安全損害，應承擔全部賠償責任，包括但不限于修復費用、賠償金、訴訟費等，且甲方有權解除協(xié)議并要求乙方支付合同總價50%的違約金。

5.乙方未按約定配合甲方進行技術交底或現(xiàn)場答疑，每延誤一日，應按合同總價的千分之五向甲方支付違約金，且不免除乙方其他責任。

三、違約金與賠償?shù)年P系：

任何一方違約時，守約方除有權要求違約方支付違約金外，還有權要求其賠償實際損失，但違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權要求補足差額。如違約行為同時構成違約金和賠償責任的，違約方應承擔兩者之和。任何一方均應以書面形式通知對方違約事實，并提供相應證據(jù)，否則守約方有權自行采取補救措施并要求違約方承擔相應責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、暴雨、雪災、冰雹、泥石流、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用）、流行病疫情、網(wǎng)絡攻擊、社會事件等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起，對協(xié)議履行造成實質(zhì)性影響。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件（如政府公告、事故報告、新聞報道等）。通知應詳細說明不可抗力事件的影響范圍、持續(xù)時間及預期恢復時間。

3.不可抗力影響：如不可抗力事件導致協(xié)議履行部分或全部無法進行，受影響方可暫時中止履行相關義務，且中止期限不應超過不可抗力事件及其影響持續(xù)的時間。不可抗力事件消除后，受影響方應在合理期限內(nèi)恢復履行，剩余未履行部分可協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

4.不可抗力免責：因不可抗力事件導致協(xié)議無法履行或履行存在重大障礙，雙方互不承擔違約責任，但應各自承擔因不可抗力事件產(chǎn)生的直接損失，并采取措施減少損失擴大。不可抗力事件持續(xù)超過60日，雙方均有權單方面解除協(xié)議，已發(fā)生費用按實際完成工作比例結算，多退少補。

5.不可抗力證明：不可抗力證明文件應經(jīng)公證機構認證或由相關政府部門出具，且內(nèi)容應能清晰反映不可抗力事件與協(xié)議履行障礙的因果關系。雙方應妥善保管相關證據(jù)材料，并在協(xié)議履行完畢后移交對方存檔。

6.不可抗力不可預見性：雙方在簽訂協(xié)議時已盡合理注意義務，對協(xié)議履行地的常見自然災害及政策變動有預判，因此此類可預見的不可抗力事件不應免除違約責任，但不可預見的新發(fā)或極端不可抗力除外。

第八條爭議解決

1.爭議協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商應在協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地由雙方授權代表進行，并爭取在30日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。協(xié)商期間，雙方應保持溝通，避免采取任何可能激化矛盾的行為。

2.爭議調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方應共同委托具有相關資質(zhì)的調(diào)解機構（如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或當?shù)厣虅諈f(xié)會）進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、高效的原則，調(diào)解結果形成調(diào)解書后具有合同約束力。調(diào)解期間不影響雙方行使其他權利，但調(diào)解達成一致后，雙方應暫停爭議訴訟程序。

3.爭議仲裁：若調(diào)解仍未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交中國國際貿(mào)易促進委員會（CIETAC）或中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）按其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點應選擇協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地，仲裁語言為中文。仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一方當事人可指定一名仲裁員，另一方當事人指定另一名仲裁員，共同推舉首席仲裁員。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力，除仲裁庭另有約定外，仲裁裁決可在中華人民共和國境內(nèi)及境外法院申請承認與執(zhí)行。

4.爭議訴訟：如在協(xié)議履行期間或仲裁程序中，一方當事人向人民法院提起訴訟，另一方當事人不得再就同一爭議事項申請仲裁或提起反訴，但仲裁機構或法院應駁回該訴訟。訴訟程序不影響仲裁或調(diào)解程序的進行，且訴訟費用由敗訴方承擔。

5.爭議管轄選擇：雙方確認，本協(xié)議項下的爭議解決條款具有獨立性，即使本協(xié)議其他條款無效或可分割，爭議解決條款仍然有效并可獨立適用。雙方同意，爭議解決應遵循“一事不再理”原則，避免重復解決同一爭議。

6.爭議證據(jù)：雙方在爭議解決過程中提交的證據(jù)材料應真實、完整、合法，且符合相關證據(jù)規(guī)則的要求。仲裁庭或法院有權要求一方當事人補充證據(jù)或進行證據(jù)保全，任何一方不配合將承擔不利后果。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前10日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送后24小時視為送達；通過郵寄發(fā)送的通知，寄出后7日視為送達。若通知內(nèi)容涉及爭議解決，則應同時采用掛號信或快遞服務。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非正式協(xié)議均不具法律約束力。變更內(nèi)容應與本協(xié)議正文具有同等法律效力，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.保密義務：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方應對從對方獲取的所有商業(yè)秘密、技術信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)及本協(xié)議內(nèi)容嚴格保密。保密期限不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效至信息公開前已為公眾所知或非因違約方原因泄露。違約方應采取合理措施防止信息泄露，并在被要求時協(xié)助守約方采取補救措施。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何未在本協(xié)議中明確約定的內(nèi)容，均不作為雙方權利義務的依據(jù)。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議其他條款的效力不受影響，雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。若無法達成一致，受影響條款的相關內(nèi)容應視為不適用，但并不妨礙其他條款的執(zhí)行。

6.獨立履行：本協(xié)議各條款應被視為相互獨立、可單獨適用。一方未能完全履行某項條款，不影響其履行其他條款的權利，也不構成對其他條款的違約。任何一方不得以對方違反某項條款為由，拒絕履行其他條款。

7.第三方利益：本協(xié)議僅為甲乙雙方設立，雙方均無權將其在本