銀行放款協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，

注冊(cè)地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉，性別：男，國(guó)籍：中國(guó)，聯(lián)系電話

甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力，擁有合法的土地使用權(quán)及房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，因項(xiàng)目開發(fā)需要，擬向乙方申請(qǐng)銀行貸款，用于項(xiàng)目工程建設(shè)及運(yùn)營(yíng)周轉(zhuǎn)。甲方保證其提供的所有文件及信息真實(shí)、合法、有效，并已獲得必要的內(nèi)部授權(quán)及政府主管部門的批準(zhǔn)，具備簽署及履行本協(xié)議的完全條件。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：中國(guó)工商銀行股份有限公司XX分行，

注冊(cè)地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，性別：男，國(guó)籍：中國(guó)，聯(lián)系電話

乙方系經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行，具備法人資格及提供貸款服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋企業(yè)貸款、個(gè)人信貸等金融服務(wù)。乙方根據(jù)國(guó)家信貸政策及甲方提交的貸款申請(qǐng)材料，經(jīng)審核后同意向甲方提供本協(xié)議項(xiàng)下的銀行貸款，用于甲方的指定用途。乙方保證其具備履行本協(xié)議所需的全部法律資格及資源，并已按照相關(guān)法律法規(guī)及內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制要求，對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行了必要的盡職。

###協(xié)議簡(jiǎn)介

本協(xié)議由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在中華人民共和國(guó)北京市簽訂，旨在明確雙方在銀行貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方因XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱：XX城市綜合體）的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)需求，需要獲得銀行貸款支持，乙方基于對(duì)甲方資信狀況、項(xiàng)目可行性的評(píng)估，同意向甲方發(fā)放專項(xiàng)貸款。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方的貸款需求源于其合法擁有的XX項(xiàng)目，該項(xiàng)目已獲得政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并已進(jìn)入建設(shè)階段。甲方提供的貸款用途為項(xiàng)目工程建設(shè)、土地購(gòu)置、裝修裝飾、設(shè)備采購(gòu)及日常運(yùn)營(yíng)周轉(zhuǎn)，確保資金用于合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方作為貸款提供方，承諾在符合國(guó)家信貸政策及監(jiān)管要求的前提下，按照本協(xié)議約定的條款向甲方發(fā)放貸款，并依法對(duì)貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。

本協(xié)議的簽訂是雙方基于對(duì)市場(chǎng)環(huán)境、行業(yè)政策及項(xiàng)目前景的共同判斷而作出的商業(yè)安排。甲方承諾按照協(xié)議約定按時(shí)還款，乙方承諾按照協(xié)議約定發(fā)放貸款并保障資金安全。協(xié)議的履行將有助于甲方項(xiàng)目的順利推進(jìn)，同時(shí)乙方通過提供資金支持實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)可控下的利潤(rùn)回報(bào)。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，亦不存在任何可能影響協(xié)議效力的實(shí)質(zhì)性障礙。

本協(xié)議作為雙方合作的基礎(chǔ)性文件，與后續(xù)可能簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等構(gòu)成完整的法律關(guān)系鏈條。雙方均將嚴(yán)格依照本協(xié)議及相關(guān)附件的約定履行各自義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，除非經(jīng)雙方書面同意。本協(xié)議的簽訂背景及前提條件已充分反映雙方的真實(shí)意愿及合作基礎(chǔ)，后續(xù)協(xié)議的履行將在此基礎(chǔ)上展開。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方（XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司）為滿足其XX城市綜合體項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)周轉(zhuǎn)需求，向乙方（中國(guó)工商銀行股份有限公司XX分行）申請(qǐng)銀行貸款，并由乙方提供相應(yīng)貸款資金的基本權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：貸款金額、貸款期限、貸款利率、貸款用途、還款方式、擔(dān)保方式、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等核心條款。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立穩(wěn)定、規(guī)范的信貸合作關(guān)系，保障貸款資金的順利發(fā)放與安全回收，促進(jìn)甲方項(xiàng)目的順利實(shí)施。本協(xié)議的簽訂是雙方基于對(duì)項(xiàng)目前景、市場(chǎng)環(huán)境及風(fēng)險(xiǎn)控制的綜合評(píng)估而作出的商業(yè)決定，其范圍覆蓋從貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放到使用、回收、擔(dān)保等全流程的法律關(guān)系約定。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“貸款本金”系指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方實(shí)際發(fā)放的貨幣資金總額。

“貸款利率”系指乙方就貸款本金向甲方收取的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括基準(zhǔn)利率、浮動(dòng)利率或固定利率等具體形式。

“貸款期限”系指自貸款發(fā)放之日起至甲方最后一筆貸款本息還清之日止的期限，包括寬限期（如有）。

“貸款用途”系指本協(xié)議約定的甲方使用貸款資金的具體方向，限于XX城市綜合體項(xiàng)目的工程建設(shè)、土地購(gòu)置、裝修裝飾、設(shè)備采購(gòu)及日常運(yùn)營(yíng)周轉(zhuǎn)。

“還款方式”系指甲方償還貸款本息的具體方法，包括等額本息、等額本金或其他雙方約定的方式。

“擔(dān)?！毕抵笧楸Ｕ弦曳絺鶛?quán)實(shí)現(xiàn)而甲方提供的抵押、質(zhì)押或保證等法律措施。

“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

“爭(zhēng)議解決”系指本協(xié)議項(xiàng)下爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

###1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）**權(quán)力**

甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在貸款用途范圍內(nèi)合法使用貸款資金，并要求乙方按照約定發(fā)放貸款。甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的必要金融服務(wù)，如財(cái)務(wù)咨詢、賬戶管理等。在貸款償還完畢后，甲方有權(quán)要求乙方解除與本協(xié)議相關(guān)的文件及記錄的保管義務(wù)。

（2）**義務(wù)**

甲方應(yīng)保證其提供的所有文件、資料及信息真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因信息虛假導(dǎo)致的后果承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供完整的貸款申請(qǐng)材料及必要的補(bǔ)充文件，配合乙方的盡職及審批流程。甲方應(yīng)確保貸款用途嚴(yán)格符合本協(xié)議約定，不得挪用貸款資金，如需變更用途需經(jīng)乙方書面同意。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式及期限，按時(shí)足額償還貸款本息，并承擔(dān)逾期還款產(chǎn)生的罰息及費(fèi)用。甲方應(yīng)保證提供的擔(dān)保物符合法律規(guī)定及協(xié)議約定，并配合乙方的擔(dān)保管理及處置工作。甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)貸款相關(guān)事宜的溝通與協(xié)調(diào)，并及時(shí)向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展及財(cái)務(wù)狀況。甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于信貸管理的法律法規(guī)，不得從事任何可能影響其償債能力的行為。

###2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）**權(quán)力**

乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)甲方的資信狀況、貸款申請(qǐng)材料、項(xiàng)目可行性等進(jìn)行盡職及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家信貸政策及內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制要求，決定是否向甲方發(fā)放貸款及具體的貸款條件。乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等文件，以核實(shí)資金使用情況。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估、登記及處置，以保障自身債權(quán)實(shí)現(xiàn)。乙方有權(quán)要求甲方在貸款逾期時(shí)采取補(bǔ)救措施，如提前還款、增加擔(dān)?；蛱幹玫盅何锏取?/p>

（2）**義務(wù)**

乙方應(yīng)在收到甲方完整的貸款申請(qǐng)材料后，按照本協(xié)議約定及國(guó)家信貸政策，及時(shí)進(jìn)行審批并書面通知甲方審批結(jié)果。乙方應(yīng)在貸款審批通過后，按照約定的時(shí)間和金額向甲方發(fā)放貸款，并確保資金直接劃轉(zhuǎn)至雙方約定的賬戶。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的利率及計(jì)息方式，計(jì)算并收取貸款利息，并定期向甲方提供利息清單及相關(guān)賬單。乙方應(yīng)依法對(duì)貸款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反貸款用途約定，應(yīng)及時(shí)要求其糾正，并在必要時(shí)采取相應(yīng)措施。乙方應(yīng)妥善保管與貸款相關(guān)的文件及記錄，并在協(xié)議履行完畢后按規(guī)定進(jìn)行歸檔。乙方應(yīng)向甲方提供必要的信貸咨詢及服務(wù)，協(xié)助其解決貸款使用過程中遇到的合理問題。乙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保管理義務(wù)，如涉及擔(dān)保物處置時(shí)，應(yīng)依法保障甲方的合法權(quán)益不受無(wú)理侵害。乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于銀行業(yè)務(wù)的監(jiān)管要求，確保貸款發(fā)放及管理的合規(guī)性。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的“價(jià)格”系指乙方向甲方提供的貸款本金金額，具體數(shù)額為人民幣XXXXX元（大寫：XXXXX元整）。該貸款本金按以下條件支付：

（1）**支付方式**：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將貸款本金一次性或分批次劃入甲方在本協(xié)議簽署之日起XX日內(nèi)指定的、經(jīng)乙方確認(rèn)的以下銀行賬戶：

賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司XX支行

賬號(hào)：XXXXXX-XXXXXX

（2）**支付時(shí)間**：

第一筆貸款本金（如有約定金額或比例）將于本協(xié)議生效后XX個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余貸款本金將于甲方提供乙方要求的全部生效法律文件（包括但不限于土地使用權(quán)證復(fù)印件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件、項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件（如適用）及甲方與開發(fā)商簽訂的購(gòu)銷合同等）并經(jīng)乙方審核確認(rèn)后XX個(gè)工作日內(nèi)支付。具體支付節(jié)點(diǎn)及金額以雙方另行簽署的《貸款發(fā)放通知》為準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保收款賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并及時(shí)通知乙方資金到賬情況。

（3）**利息支付**：貸款利息自貸款資金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算，按月結(jié)息或按季結(jié)息，甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)息日后的XX日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)結(jié)利息支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

賬戶名稱：中國(guó)工商銀行股份有限公司XX分行

開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司XX分行

賬號(hào)：XXXXXX-XXXXXX

（4）**還款**：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第二條約定的還款方式和期限，足額償還貸款本金及利息。每期還款日前的XX日內(nèi)，甲方應(yīng)將應(yīng)還款項(xiàng)支付至本協(xié)議約定的乙方收款賬戶。

雙方確認(rèn)，所有款項(xiàng)的支付均以人民幣結(jié)算，且甲方應(yīng)在支付前承擔(dān)與支付相關(guān)的所有稅費(fèi)。

第五條履行期限

（1）**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自生效之日起至甲方根據(jù)本協(xié)議約定全部?jī)斶€貸款本息之日止。

（2）**貸款期限**：本協(xié)議項(xiàng)下的貸款期限為自乙方第一筆貸款本金實(shí)際發(fā)放之日起至甲方最后一筆貸款本息還清之日止，共計(jì)XX年（或具體月數(shù)）。具體起止時(shí)間以貸款發(fā)放日和還清日為準(zhǔn)。

（3）**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

a.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方提交完整的貸款發(fā)放所需文件；

b.乙方應(yīng)在收到上述文件并完成審核后XX日內(nèi)，完成首筆貸款本金的發(fā)放；

c.甲方應(yīng)按照本協(xié)議第三條約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還每期貸款本息；

d.甲方應(yīng)在貸款到期前XX日，向乙方提出還款計(jì)劃或展期申請(qǐng)（如需）；

e.乙方應(yīng)在收到甲方還款后XX日內(nèi)，確認(rèn)到賬并完成賬務(wù)處理。

任何一方均應(yīng)遵守上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)約定，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

###1.甲方的違約責(zé)任

（1）**提供虛假信息或文件**：若甲方在本協(xié)議簽署或履行過程中，故意提供虛假的資信情況、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、項(xiàng)目資料或其他重要信息，或提交偽造、變?cè)斓奈募?，?dǎo)致乙方作出錯(cuò)誤判斷并造成損失的，甲方應(yīng)一次性向乙方支付相當(dāng)于貸款本金XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)等。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并立即追索全部貸款本息及罰息。

（2）**違反貸款用途**：若甲方將貸款資金用于本協(xié)議第二條約定的用途之外，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款或提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。對(duì)于違規(guī)使用的貸款部分，乙方除有權(quán)要求支付逾期罰息外，還應(yīng)向甲方收取該部分貸款本金XX%的違約金。甲方在糾正違約行為后，是否恢復(fù)貸款資格及具體條件，由乙方?jīng)Q定。

（3）**逾期還款**：若甲方未能按照本協(xié)議約定的還款方式和期限足額償還貸款本息，構(gòu)成逾期。

a.逾期第一天起，甲方應(yīng)按日向乙方支付逾期貸款本金的XX%作為逾期罰息，罰息計(jì)算直至實(shí)際還清為止。

b.逾期超過XX日的，乙方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

i.要求甲方在XX日內(nèi)一次性結(jié)清全部逾期貸款本金、利息、罰息及所有其他應(yīng)付費(fèi)用；

ii.對(duì)逾期貸款本息按每日XX%的利率計(jì)收復(fù)利；

iii.依據(jù)本協(xié)議約定或另行簽訂的擔(dān)保協(xié)議，行使抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或保證權(quán)，包括但不限于查封、扣押、拍賣或變賣擔(dān)保物，以其所得優(yōu)先清償甲方所欠的全部債務(wù)；

iv.起訴甲方，通過司法途徑追償全部債務(wù)及費(fèi)用；

v.將甲方違約信息通報(bào)至相關(guān)征信機(jī)構(gòu)，影響其信用記錄。

c.逾期期間，甲方應(yīng)繼續(xù)按照原定計(jì)劃償還每期應(yīng)還的貸款本金部分，但乙方有權(quán)暫停發(fā)放后續(xù)的貸款或提前收回已發(fā)放的貸款。

（4）**未按約定提供資料或配合**：若甲方未按照乙方合理要求，在約定時(shí)間內(nèi)提供貸款用途證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告或其他必要文件，或拒絕、阻撓乙方進(jìn)行貸后檢查、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行管理職責(zé)或產(chǎn)生額外風(fēng)險(xiǎn)的，甲方應(yīng)向乙方支付XX元違約金，并應(yīng)立即糾正。情節(jié)嚴(yán)重或持續(xù)拒絕配合的，乙方可視為甲方根本違約，有權(quán)解除協(xié)議并采取追索措施。

（5）**其他違約行為**：若甲方出現(xiàn)其他違反本協(xié)議約定的行為，如擅自改變公司結(jié)構(gòu)、重大資產(chǎn)處置未通知乙方、破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，均構(gòu)成違約。除按照具體違約情形承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，乙方還有權(quán)立即宣布全部貸款本息提前到期，要求甲方立即清償，并追究甲方的全部違約責(zé)任。

###2.乙方的違約責(zé)任

（1）**未按約定發(fā)放貸款**：若因乙方原因（非甲方原因或不可抗力），導(dǎo)致未能按照本協(xié)議約定或《貸款發(fā)放通知》的期限和金額向甲方發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期未發(fā)放貸款本金XX%的違約金，違約金上限不超過實(shí)際損失金額。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行發(fā)放貸款的義務(wù)，或解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

（2）**不合理拖延審批或發(fā)放**：若乙方無(wú)正當(dāng)理由，超出本協(xié)議約定的審批或發(fā)放時(shí)間節(jié)點(diǎn)XX日以上，甲方有權(quán)要求乙方說(shuō)明理由，并相應(yīng)順延還款期限或解除協(xié)議。乙方因內(nèi)部流程問題導(dǎo)致的不合理延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）**違反監(jiān)管要求影響放款**：若因乙方違反國(guó)家或監(jiān)管機(jī)構(gòu)關(guān)于信貸業(yè)務(wù)的強(qiáng)制性規(guī)定，導(dǎo)致貸款發(fā)放被限制或暫停，從而影響甲方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。造成的直接經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)，并應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)放款。

（4）**泄露保密信息**：乙方及其工作人員應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。若乙方違反此義務(wù)，泄露給任何第三方，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（5）**其他違約行為**：除上述情形外，乙方其他違反本協(xié)議約定的行為，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方有權(quán)根據(jù)違約程度，要求乙方采取補(bǔ)救措施、部分或全部解除協(xié)議。

雙方同意，任何一方違約時(shí)，守約方除要求違約方承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，還有權(quán)要求其采取補(bǔ)救措施防止損失擴(kuò)大；若違約方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.**定義**

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊等）；戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、武裝沖突、恐怖襲擊、罷工、騷亂、政府行為（如征收、征用、政策突變等）；瘟疫、流行病疫情；以及雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見的其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行狀態(tài)。

2.**影響與后果**

任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方發(fā)生不可抗力事件的情況、可能持續(xù)的時(shí)間以及預(yù)計(jì)對(duì)履行本協(xié)議的影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、災(zāi)害鑒定報(bào)告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.**責(zé)任免除**

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無(wú)法履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)的，該方免除由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)本協(xié)議約定，本協(xié)議可予以解除。因不可抗力造成的各項(xiàng)損失（包括但不限于直接損失和預(yù)期利益損失），雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生或擴(kuò)大的費(fèi)用（如保險(xiǎn)理賠費(fèi)用等）。

不可抗力影響的消除或減弱后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)，并應(yīng)就不可抗力期間已發(fā)生的違約情況，按照本協(xié)議第六條的約定處理，但已根據(jù)不可抗力條款免除的責(zé)任除外。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，解除生效后雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可共同尋求第三方調(diào)解，調(diào)解應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行。調(diào)解達(dá)成的協(xié)議對(duì)雙方具有約束力，調(diào)解不成的，應(yīng)按本條約定方式解決。

2.**仲裁**

若協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方書面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（或乙方所在地，或雙方另行書面約定的地點(diǎn)）。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

3.**訴訟**

除雙方明確約定通過仲裁解決外，任何一方均有權(quán)在協(xié)議履行期間或協(xié)議解除后XX日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟方式，甲方所在地或乙方所在地的人民法院對(duì)本案具有管轄權(quán)。訴訟期間，雙方應(yīng)暫停就爭(zhēng)議事項(xiàng)采取可能使?fàn)幾h復(fù)雜化或擴(kuò)大的行動(dòng)，但應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中關(guān)于貸款償還（若甲方有支付能力）及其他不涉及爭(zhēng)議事項(xiàng)的條款。

4.**法律適用**

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為免歧義，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。任何一方均不得以法律適用或管轄權(quán)問題為由提出抗辯。

5.**專屬管轄**

本條關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定構(gòu)成雙方之間的合同條款，具有獨(dú)立性。任何一方在本協(xié)議履行期間單方面選擇仲裁或訴訟方式后，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得在后續(xù)爭(zhēng)議中變更該方式，但雙方可就同一爭(zhēng)議另行協(xié)商選擇其他解決方式。

第九條其他條款

1.**通知方式**

本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式，可通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)日視為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功日視為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.**完整協(xié)議**

本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署后，方為有效。

3.**可分割性**

若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.**轉(zhuǎn)讓**

未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方；未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.**獨(dú)立締約方**

本協(xié)議由雙方各自授權(quán)代表簽署，各締約方均為獨(dú)立主體，其行為不受其他締約方或關(guān)聯(lián)方的影響或控制。

6.**適用法律**

本協(xié)