2025閑置土地租賃合同本合同由以下雙方于市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)的閑置土地使用權(quán)，并愿意將該土地租賃給乙方用于特定用途；乙方有意承租該土地以滿足其經(jīng)營或使用需求。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的土地位于（以下簡稱“租賃土地”），面積為平方米，地塊編號：，用途為。1.2該租賃土地的使用權(quán)證號為：__，土地所有權(quán)性質(zhì)為：，使用權(quán)類型為：。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2在租賃期屆滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。如未在租賃期屆滿前個月內(nèi)達(dá)成續(xù)租意向，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每年人民幣元（大寫：）。3.2租金按每年支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）確保租賃土地的合法性、完整性，并保證租賃期間內(nèi)不發(fā)生權(quán)屬糾紛；（2）為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)或提供文件資料；（3）不得干涉乙方在租賃土地上的正常經(jīng)營活動。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按本合同約定支付租金及相關(guān)費用；（2）合理使用租賃土地及其設(shè)施，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動；（3）負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)及修繕工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條費用分擔(dān)5.1租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M等utilities費用由乙方承擔(dān)。5.2租賃土地的維修費用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。如因自然損耗或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，則雙方另行協(xié)商處理。第六條租賃土地的轉(zhuǎn)租6.1經(jīng)甲方書面同意，乙方可將租賃土地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，并需與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同。6.2轉(zhuǎn)租行為不得違反本合同約定，并應(yīng)向甲方支付合理的管理費或其他相關(guān)費用。第七條提前終止情形7.1在租賃期內(nèi)，如因政府規(guī)劃調(diào)整、公共利益需要或不可抗力導(dǎo)致租賃土地?zé)o法繼續(xù)使用時，雙方可協(xié)商提前終止本合同。7.2若一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正，則另一方有權(quán)提前終止合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或任何其他應(yīng)付款項的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金。8.2除本合同另有約定外，任何一方違反其在本合同中的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：法定代表人