2025診所租賃合同范本參考本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的診所用房，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方用于開(kāi)設(shè)診所；乙方有意租賃該房產(chǎn)作為診所經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的診所用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方用于開(kāi)設(shè)診所。該租賃房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證編號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類型：第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在合同期內(nèi)無(wú)違約行為且提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，則雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。具體事宜由雙方另行約定。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。支付時(shí)間：每月租金應(yīng)于當(dāng)月日前支付，逾期未付的，乙方需按日向甲方支付千分之一的違約金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付，具體方式由雙方另行約定。第四條租賃保證金乙方向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。租賃期屆滿且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第五條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付租賃房產(chǎn)。交付前，雙方需對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行檢查并簽署《交接清單》。租賃房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：房屋所有權(quán)證明；原有設(shè)施設(shè)備清單；其他與租賃相關(guān)的文件。第六條設(shè)施及裝修乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行的裝修、改建或增設(shè)他物需事先書(shū)面通知甲方并獲得批準(zhǔn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期屆滿后，乙方不得拆除其添附于租賃房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備，且甲方有權(quán)決定是否接受該等設(shè)施設(shè)備。第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租的租賃房產(chǎn)符合法律法規(guī)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用條件。在租賃期間內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)租賃房產(chǎn)的安全使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。第八條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間內(nèi)，下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水電費(fèi)；燃?xì)赓M(fèi)；供暖費(fèi)（如適用）；物業(yè)管理費(fèi)；垃圾處理費(fèi)；電話、網(wǎng)絡(luò)等通訊服務(wù)費(fèi)。因租賃房產(chǎn)的修繕或維護(hù)需要甲方支出費(fèi)用的，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條合同解除如因不可抗力導(dǎo)致租賃房產(chǎn)無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金標(biāo)準(zhǔn)。如協(xié)商不成，則按《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定處理。任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收租賃保證金。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。任何一方因自身原因提前終止合同的，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條合同變更本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書(shū)面協(xié)議。任何口頭約定均無(wú)效。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年