2025辦公室租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)模板辦公室租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的辦公場所，并愿意將其出租給乙方用于商業(yè)辦公；乙方希望租賃該辦公場所用于其業(yè)務(wù)經(jīng)營。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第二條租賃場所及面積2.1甲方出租給乙方的辦公場所有如下具體信息：地址：樓層：房間號：建筑面積：平方米2.2乙方可根據(jù)自身需求對租賃場所進行合理裝修或布置，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三條租金及支付方式3.1租賃期間的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金按月/季度/半年/年支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之一的滯納金。第四條押金4.1乙方向甲方繳納押金人民幣元（大寫：），用于保障租賃期間乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證出租辦公場所的合法性，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件；負責(zé)租賃期間內(nèi)公共區(qū)域的日常維護和修繕工作；不干涉乙方正常經(jīng)營活動，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否遵守本合同約定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費用；合理使用租賃場所及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；不得將租賃場所用于非法活動或存放危險物品。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間，以下費用由乙方承擔(dān)：水費、電費、燃氣費（如有）、空調(diào)使用費等能源費用；電話費、網(wǎng)絡(luò)費及其他乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的費用。6.2房屋的日常維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞除外。第七條維修與維護7.1租賃期間，若租賃場所或其設(shè)施設(shè)備發(fā)生非正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負責(zé)及時維修。7.2乙方需對租賃場所進行裝修或改造的，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可施工。第八條保險8.1為保障雙方權(quán)益，乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)辦公設(shè)備及存貨的財產(chǎn)保險，費用由乙方承擔(dān)。8.2若因不可抗力或意外事件導(dǎo)致租賃場所受損，相關(guān)理賠事宜由保險公司處理，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場所整體轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租給第三方。9.2乙方若需提前退租或變更承租主體，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第十條合同的解除10.1若出現(xiàn)以下情形，甲方可單方面解除合同并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變租賃場所用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方；乙方從事非法經(jīng)營活動。10.2若因甲方原因?qū)е聼o法履行本合同，乙方可提前解除合同，并要求甲方退還押金及未使用的租金。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，需向守約方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。11.2若因乙方原因?qū)е伦赓U場所損壞或設(shè)施設(shè)備丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：