暫緩購(gòu)房協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層X(jué)室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX置業(yè)有限公司

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX寫字樓X層X(jué)室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本暫緩購(gòu)房協(xié)議書由甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與乙方XX置業(yè)有限公司簽訂，旨在基于特定市場(chǎng)環(huán)境及雙方協(xié)商一致的前提下，暫緩執(zhí)行原定購(gòu)房合同的部分條款，就房屋購(gòu)買事宜達(dá)成階段性擱置安排。雙方基于對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)政策變化、宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)及雙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)需求的綜合考量，同意在特定期限內(nèi)不對(duì)原購(gòu)房合同約定的付款、交房等義務(wù)進(jìn)行履行，但保留最終完成購(gòu)房交易的權(quán)利與義務(wù)。該協(xié)議的簽訂，既保障了雙方在當(dāng)前市場(chǎng)條件下的經(jīng)營(yíng)靈活性，也為后續(xù)購(gòu)房交易的順利推進(jìn)預(yù)留了法律空間。協(xié)議內(nèi)容涉及暫緩期限、權(quán)利保留、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等關(guān)鍵條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保暫緩購(gòu)房期間的法律關(guān)系穩(wěn)定與權(quán)益保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于，基于雙方對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境及各自經(jīng)營(yíng)策略的審慎評(píng)估，就原定購(gòu)房合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）的部分條款達(dá)成暫緩履行協(xié)議。具體范圍包括：雙方同意在暫緩期限內(nèi)（具體期限見(jiàn)本協(xié)議第五條約定），甲方暫不支付原合同約定的部分或全部購(gòu)房款項(xiàng)，乙方暫緩交付原合同約定的房屋或相應(yīng)履行其他交房義務(wù)。此暫緩安排不構(gòu)成雙方對(duì)原合同的根本性解除，而是為后續(xù)交易條件的成熟預(yù)留法律空間，確保在滿足特定條件后，原合同可依據(jù)本協(xié)議約定或另行協(xié)商的方式繼續(xù)履行。本協(xié)議旨在明確暫緩期間的權(quán)利義務(wù)邊界，避免因暫緩履行引發(fā)的法律糾紛，保障雙方在市場(chǎng)不確定性下的合法權(quán)益，并為最終完成購(gòu)房交易奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"原合同"：指甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的關(guān)于購(gòu)買位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層X(jué)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：XXXXXX），該合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)在本協(xié)議暫緩履行期間暫不強(qiáng)制執(zhí)行，但本協(xié)議的生效不影響原合同其他未受影響的條款效力；

（2）"暫緩期限"：指本協(xié)議約定的甲方暫緩支付購(gòu)房款項(xiàng)、乙方暫緩交付房屋的起止時(shí)間，具體以本協(xié)議第五條約定為準(zhǔn)；

（3）"標(biāo)的房屋"：指乙方根據(jù)原合同約定應(yīng)向甲方交付的、位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層X(jué)室的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備；

（4）"購(gòu)房款項(xiàng)"：指根據(jù)原合同約定，甲方應(yīng)支付給乙方的房屋總價(jià)款人民幣XXXXX元（大寫：XXXX元整），可依據(jù)原合同約定分期支付；

（5）"違約責(zé)任"：指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大疫情、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)利：甲方在本協(xié)議暫緩期限內(nèi)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定暫緩履行向乙方支付部分或全部購(gòu)房款項(xiàng)的義務(wù)，同時(shí)有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)權(quán)證或文件暫存手續(xù)（如適用）；在暫緩期限屆滿或雙方另行協(xié)商達(dá)成解除暫緩協(xié)議的條件下，甲方有權(quán)依據(jù)原合同約定繼續(xù)履行付款并接收房屋的義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后及時(shí)恢復(fù)履行交房等義務(wù)；

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)在暫緩期限屆滿前X日內(nèi)，向乙方書面通知是否繼續(xù)履行原合同或雙方是否達(dá)成新的購(gòu)房交易條件；若甲方?jīng)Q定繼續(xù)購(gòu)房，應(yīng)在暫緩期限屆滿后X日內(nèi)，依據(jù)原合同約定或雙方協(xié)商一致的新條款，完成剩余購(gòu)房款項(xiàng)的支付及相關(guān)手續(xù)的辦理；在暫緩履行期間，甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的房屋的潛在購(gòu)買意向，不得在此期間未經(jīng)乙方同意擅自以更低價(jià)格購(gòu)買其他類似房屋或泄露本協(xié)議內(nèi)容給第三方造成損害；甲方應(yīng)承擔(dān)暫緩履行期間因其自身原因（非乙方責(zé)任）導(dǎo)致的任何相關(guān)損失；甲方應(yīng)保證其在本協(xié)議項(xiàng)下的聲明和承諾真實(shí)有效。

3.2乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)利：乙方在本協(xié)議暫緩期限內(nèi)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定暫緩向甲方交付標(biāo)的房屋或恢復(fù)原合同約定的其他交房義務(wù)，有權(quán)要求甲方在暫緩期限屆滿后及時(shí)履行付款義務(wù)；如暫緩期限屆滿后，甲方未按原合同或雙方新約定履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)解除原合同或根據(jù)原合同約定主張權(quán)利，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)在暫緩期限內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房屋相關(guān)權(quán)證的暫存或凍結(jié)手續(xù)（如甲方要求且符合法律規(guī)定），并保證標(biāo)的房屋在暫緩期間的安全與完好，非因乙方原因造成的毀損滅失由責(zé)任方承擔(dān)；乙方應(yīng)在本協(xié)議暫緩期限內(nèi)，不得將標(biāo)的房屋出售、出租、抵押或以其他方式處分給第三方，但為履行法定義務(wù)或經(jīng)甲方書面同意的除外；乙方應(yīng)確保其在暫緩履行期間對(duì)標(biāo)的房屋的所有權(quán)或其他權(quán)利清晰、無(wú)瑕疵，若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法在暫緩期限屆滿后順利取得標(biāo)的房屋所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；乙方應(yīng)在暫緩期限屆滿后X日內(nèi)，根據(jù)甲方履行付款義務(wù)的情況，及時(shí)向甲方交付標(biāo)的房屋并配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方應(yīng)保證其在本協(xié)議項(xiàng)下的聲明和承諾真實(shí)有效，不得隱瞞標(biāo)的房屋的任何已知重大瑕疵。

（3）特別約定：乙方有權(quán)在本協(xié)議暫緩期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整標(biāo)的房屋的最終售價(jià)，但調(diào)整幅度不得超出原合同約定價(jià)格X%范圍，且調(diào)整應(yīng)至少提前X日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行。甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)確認(rèn)或提出異議，若甲方無(wú)異議或異議未獲乙方同意，則按調(diào)整后價(jià)格履行。如市場(chǎng)出現(xiàn)重大不利變化（如政府實(shí)施更嚴(yán)格的限購(gòu)限貸政策導(dǎo)致甲方無(wú)法按原合同條件購(gòu)房），乙方應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商，可依據(jù)本協(xié)議或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式變更原合同或解除協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付款項(xiàng)按協(xié)商方式處理。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，原購(gòu)房合同約定的標(biāo)的房屋總價(jià)款為人民幣XXXXX元（大寫：XXXX元整）（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)款”）。在本協(xié)議暫緩履行期間，甲方無(wú)需支付任何購(gòu)房款項(xiàng)。關(guān)于原合同項(xiàng)下分期付款的安排，具體如下：原合同約定第一期付款人民幣XXXXX元（大寫：XXXX元整），應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付；第二期付款人民幣XXXXX元（大寫：XXXX元整），應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付。本協(xié)議生效后，上述兩期付款義務(wù)均暫緩至?xí)壕徠谙迣脻M后X日內(nèi)支付，前提是雙方均未在本協(xié)議框架內(nèi)就解除暫緩或修改付款條件達(dá)成一致。暫緩期限屆滿后，如甲方?jīng)Q定繼續(xù)履行原合同，則應(yīng)按照原合同約定或雙方另行協(xié)商一致的條件，補(bǔ)足暫緩期間未支付的上述款項(xiàng)。乙方在本協(xié)議暫緩期間無(wú)需收取任何購(gòu)房款項(xiàng)。若暫緩期限屆滿后，雙方經(jīng)協(xié)商一致解除暫緩履行原合同，則總價(jià)款保持不變，甲方仍需按照原合同約定或協(xié)商一致的新條款支付剩余款項(xiàng)。任何因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或政策變化需調(diào)整總價(jià)款的情況，應(yīng)依據(jù)本協(xié)議第二條“定義”及第三條“雙方權(quán)利與義務(wù)”第3.2(2)款約定處理。

第五條履行期限

本協(xié)議暫緩期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)X個(gè)月。暫緩期限屆滿后的第X日（即XXXX年XX月XX日），視為本協(xié)議自動(dòng)終止日，除非雙方在本協(xié)議終止日前X日書面同意延長(zhǎng)暫緩期限或另行簽訂協(xié)議變更相關(guān)條款。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：暫緩期限起始日、暫緩期限屆滿日、暫緩期限屆滿后X日內(nèi)雙方應(yīng)就繼續(xù)履行原合同或解除協(xié)議書面通知對(duì)方、暫緩期限屆滿后X日內(nèi)甲方應(yīng)支付暫緩期間未付的購(gòu)房款項(xiàng)（如適用）、暫緩期限屆滿后X日內(nèi)乙方應(yīng)交付房屋并配合辦理過(guò)戶手續(xù)（如適用）。若暫緩期限屆滿后，雙方未能在上述約定時(shí)間內(nèi)就后續(xù)安排達(dá)成一致，則視為雙方已無(wú)購(gòu)房合意，原合同關(guān)系終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生費(fèi)用按實(shí)際支出結(jié)算。在本協(xié)議有效期內(nèi)及暫緩期限屆滿后，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，逾期未履行或未通知均可能構(gòu)成違約。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方在暫緩期限屆滿后X日內(nèi)未就繼續(xù)履行原合同或解除協(xié)議給予乙方明確書面答復(fù)，視為甲方放棄購(gòu)房權(quán)利，甲方應(yīng)向乙方支付已支付購(gòu)房款項(xiàng)的X%作為違約金，該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部實(shí)際損失，包括但不限于房屋價(jià)格上漲造成的差價(jià)損失、乙方為促成交易投入的合理費(fèi)用等。乙方有權(quán)收回標(biāo)的房屋并要求甲方承擔(dān)所有交易相關(guān)稅費(fèi)。

（2）若暫緩期限屆滿后，甲方雖書面確認(rèn)繼續(xù)履行原合同，但在約定的付款節(jié)點(diǎn)（即暫緩期限屆滿后X日內(nèi)）未能足額支付原合同約定的第一期或第二期購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的X‰向乙方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除原合同，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)支付總價(jià)款X%的違約金。乙方解除合同后，有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）若甲方在暫緩履行期間，未經(jīng)乙方同意擅自以低于原合同約定價(jià)格或其他對(duì)乙方不利的條件將標(biāo)的房屋出售給第三方，視為嚴(yán)重違約，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款X%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)主張買賣合同無(wú)效或要求甲方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方在暫緩期限屆滿后X日內(nèi)未就甲方是否繼續(xù)履行原合同給予明確書面答復(fù)，視為乙方同意甲方繼續(xù)履行，暫緩期限自動(dòng)終止。若乙方thereafter拒絕履行交房義務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付房款（即原合同約定第一期或第二期款項(xiàng)）的X‰向甲方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除原合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付款項(xiàng)并按總價(jià)款X%支付違約金。甲方解除合同后，有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）若暫緩期限屆滿后，乙方雖書面確認(rèn)繼續(xù)履行原合同，但在約定的交房節(jié)點(diǎn)（即暫緩期限屆滿后X日內(nèi)）未能交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按總價(jià)款未支付部分的X‰向甲方支付違約金，逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除原合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付款項(xiàng)并按總價(jià)款X%支付違約金。甲方解除合同后，有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋價(jià)格上漲的差價(jià)損失。

（3）若乙方在暫緩履行期間，非因甲方原因或法律規(guī)定，擅自將標(biāo)的房屋出售、出租、抵押或以其他方式處分給第三方，導(dǎo)致甲方無(wú)法在暫緩期限屆滿后順利取得標(biāo)的房屋所有權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款X%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于差價(jià)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等責(zé)任。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能按本協(xié)議約定履行義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲，不視為違約。

6.4賠償損失：任何一方的違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接和可預(yù)見(jiàn)的損失，包括但不限于實(shí)際支出費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但最高不超過(guò)違約方在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)獲利益的X倍。

6.5合同解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議及原購(gòu)房合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)返還已收/付的款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、恐怖襲擊、瘟疫、政府行為（如法律法規(guī)的頒布或修訂、行政命令、政策調(diào)整等）、騷亂、罷工以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議或原購(gòu)房合同項(xiàng)下全部或部分義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不晚于事件發(fā)生后X日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及影響的有效證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書、損失評(píng)估報(bào)告等。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，受影響方可以部分或全部免除因該事件不能履行本協(xié)議或原購(gòu)房合同項(xiàng)下義務(wù)的責(zé)任。不可抗力影響的程度由受影響方根據(jù)事件實(shí)際情況評(píng)估，并經(jīng)對(duì)方書面認(rèn)可。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或終止履行相關(guān)義務(wù)。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，積極協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于根據(jù)事件影響調(diào)整履行期限、變更履行方式或解除協(xié)議。協(xié)商期間不視為違約。

5.持續(xù)影響：若不可抗力事件或其影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方應(yīng)再次進(jìn)行溝通協(xié)商；若協(xié)商不成，且不可抗力事件導(dǎo)致履行本協(xié)議或原購(gòu)房合同的基礎(chǔ)已根本喪失，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議及原購(gòu)房合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方應(yīng)就善后事宜（如費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等）進(jìn)行協(xié)商處理。

6.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行，在延遲履行期間仍需支付利息（如適用），且若不可抗力事件僅導(dǎo)致部分義務(wù)無(wú)法履行，不影響其他部分義務(wù)的履行。任何一方因不可抗力免責(zé)的，不免除其因遲延履行已造成的損失賠償責(zé)任（但不可抗力本身造成的損失除外）。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)進(jìn)行，地點(diǎn)在中國(guó)XX市。雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并力爭(zhēng)在協(xié)商期內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商失敗后X日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至中國(guó)XX市XX區(qū)XX調(diào)解委員會(huì)（或其他雙方書面約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理、高效的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)自覺(jué)履行；調(diào)解失敗的，任何一方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，或雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已明確約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為中國(guó)XX市。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則的規(guī)定處理。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，且在調(diào)解失敗后X日內(nèi)未能就仲裁達(dá)成一致，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟管轄法院為標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院，即中國(guó)XX省XX市XX區(qū)人民法院。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)盡力保持合作態(tài)度，優(yōu)先保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，并尋求能夠使雙方商業(yè)關(guān)系得以繼續(xù)維護(hù)的解決方案。任何一方在爭(zhēng)議解決期間的行為均不得損害對(duì)方的商業(yè)聲譽(yù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄日次日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，成功發(fā)送后即刻視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.法律適用與完整性：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，依照適用法律的規(guī)定執(zhí)行。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換該無(wú)效條款，使其達(dá)到與原條款盡可能一致的目的。

5.利益轉(zhuǎn)讓：除非獲得對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三