2025杭州寫字樓租賃合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于浙江省杭州市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方同意將位于杭州市區(qū)路號(hào)的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物為杭州市區(qū)路號(hào)的寫字樓，具體面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）。該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，用途為辦公用房。1.2該物業(yè)的基本情況如下：結(jié)構(gòu)：層數(shù)：房屋所有權(quán)證號(hào)：1.3乙方承租該物業(yè)用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撐飿I(yè)的用途。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如欲續(xù)租，需在租賃期屆滿前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（月付/季付/年付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。3.4雙方約定，每年租金的調(diào)整幅度不超過%，具體調(diào)整方式為。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方。4.3如乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條租賃物的使用與維修5.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)及其中的所有設(shè)施、設(shè)備，不得損壞或擅自拆卸、改裝任何設(shè)施、設(shè)備。如乙方需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)書面通知甲方并征得甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行約定。5.4乙方不得在該物業(yè)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間可能發(fā)生的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)為該物業(yè)投保火災(zāi)、水災(zāi)等基本險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)助處理保險(xiǎn)理賠事宜，相關(guān)損失由保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)范圍內(nèi)賠付。第七條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)整體或者部分轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租后的相關(guān)責(zé)任。7.3如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)由轉(zhuǎn)租方與乙方另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報(bào)甲方備案。第八條合同的終止8.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。8.2租賃期間，如乙方逾期支付租金或押金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3如因乙方原因?qū)е略撐飿I(yè)無法正常使用或發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.4合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該物業(yè)交還甲方，不得滯留物品。逾期交還的，甲方有權(quán)自行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的全部損失。9.2乙方逾期支付租金或押金的，除應(yīng)補(bǔ)繳費(fèi)用外，每逾期一日，還需按逾期金額的%支付違約金。9.3如因乙方原因?qū)е录追浇獬贤?，甲方有?quán)沒收押金，并要求乙方賠償剩余租賃期內(nèi)的租金損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）租賃物平面圖（2）設(shè)備清單（3）其它相關(guān)文件11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：