企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)協(xié)議書轉(zhuǎn)讓1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，有權(quán)就本協(xié)議項(xiàng)下的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)進(jìn)行受讓/租賃/委托。甲方法定代表人為XXX，性別XX，出生年月XX，職務(wù)為董事長，聯(lián)系電話為XX。

甲方系根據(jù)《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立的法人實(shí)體，主營業(yè)務(wù)涉及XX領(lǐng)域，具有穩(wěn)定的經(jīng)營資質(zhì)和良好的信用記錄。甲方通過合法途徑取得本協(xié)議項(xiàng)下的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)，并明確本次交易/合作基于甲方對(duì)目標(biāo)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的充分評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)可控原則。甲方在本協(xié)議簽署前已取得所有必要的內(nèi)部決策授權(quán)，包括但不限于董事會(huì)決議、股東會(huì)決議及相關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)文件（如有）。

甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要目的在于通過產(chǎn)權(quán)受讓/租賃/委托方式，獲取目標(biāo)企業(yè)的XX資產(chǎn)/經(jīng)營權(quán)/服務(wù)資源，以完善自身產(chǎn)業(yè)鏈布局、提升核心競(jìng)爭(zhēng)力或?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)保值增值。甲方已就目標(biāo)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)、業(yè)務(wù)運(yùn)營等事項(xiàng)進(jìn)行盡職，并確認(rèn)其符合甲方投資/合作預(yù)期。甲方承諾在本協(xié)議履行過程中，將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，全面履行其權(quán)利義務(wù)，確保交易/合作順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX國有企業(yè)，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。乙方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的國有企業(yè)，具備完全民事行為能力，有權(quán)就本協(xié)議項(xiàng)下的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓/出租/服務(wù)輸出。乙方法定代表人為XXX，性別XX，出生年月XX，職務(wù)為總經(jīng)理，聯(lián)系電話為XX。

乙方系根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》及國務(wù)院相關(guān)規(guī)定設(shè)立的國有獨(dú)資/控股企業(yè)，主營業(yè)務(wù)涵蓋XX領(lǐng)域，擁有完整的資質(zhì)認(rèn)證和行業(yè)準(zhǔn)入資格。乙方在本協(xié)議簽署前已按照內(nèi)部資產(chǎn)處置程序履行完畢，并取得所有必要的政府主管部門審批或備案文件（如有）。乙方確認(rèn)其在本協(xié)議項(xiàng)下的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵、查封凍結(jié)、債務(wù)糾紛或其他可能影響甲方權(quán)益的情形。

乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要目的在于通過產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租/服務(wù)輸出方式，優(yōu)化國有資產(chǎn)管理效率、實(shí)現(xiàn)資源整合或獲取合理對(duì)價(jià)。乙方承諾在本協(xié)議履行過程中，將積極配合甲方完成產(chǎn)權(quán)交割/租賃交接/服務(wù)啟動(dòng)等事宜，并確保提供的相關(guān)文件、資料及數(shù)據(jù)的真實(shí)性和完整性。乙方已就目標(biāo)企業(yè)的歷史沿革、業(yè)務(wù)合規(guī)性、員工安置等問題進(jìn)行審慎評(píng)估，并已制定完善的風(fēng)險(xiǎn)處置方案。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議系甲乙雙方基于平等自愿、協(xié)商一致原則，就企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租/委托事宜達(dá)成的法律文件。協(xié)議背景如下：

1.甲方基于自身發(fā)展戰(zhàn)略需求，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及盡職，擬對(duì)乙方持有的XX企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)進(jìn)行受讓/租賃/委托，以實(shí)現(xiàn)XX業(yè)務(wù)板塊的戰(zhàn)略協(xié)同或市場(chǎng)拓展。

2.乙方經(jīng)內(nèi)部決策程序批準(zhǔn)，同意將上述產(chǎn)權(quán)按本協(xié)議約定條件轉(zhuǎn)讓/出租/委托給甲方，并確保產(chǎn)權(quán)交割/租賃生效/服務(wù)啟動(dòng)的順利進(jìn)行。

3.雙方均確認(rèn)本協(xié)議項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)交易/合作符合《企業(yè)國有資產(chǎn)法》《公司法》及相關(guān)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定的要求，且已取得所有必要的法律授權(quán)及政府批準(zhǔn)。

4.本協(xié)議的履行將有助于優(yōu)化國有資源配置、促進(jìn)國企改革深化，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。雙方一致同意以本協(xié)議為基準(zhǔn)，通過后續(xù)附件及補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)一步明確具體條款，共同推動(dòng)本協(xié)議項(xiàng)下事項(xiàng)的實(shí)質(zhì)性落地。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租/委托事宜的合作目標(biāo)與具體內(nèi)容。通過本協(xié)議，甲方旨在合法、合規(guī)地取得目標(biāo)企業(yè)的國有產(chǎn)權(quán)，以實(shí)現(xiàn)其業(yè)務(wù)拓展、資產(chǎn)整合或戰(zhàn)略布局的需要；乙方則基于優(yōu)化國有資產(chǎn)管理、盤活存量資產(chǎn)或獲取合理收益的目的，同意將相關(guān)產(chǎn)權(quán)按本協(xié)議約定條件轉(zhuǎn)讓/出租/委托給甲方。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容包括但不限于：產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的確認(rèn)、交易/合作對(duì)價(jià)的確定、產(chǎn)權(quán)交割/租賃交接/服務(wù)啟動(dòng)的程序與要求、雙方權(quán)利義務(wù)的劃分、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。具體而言，本協(xié)議將詳細(xì)約定產(chǎn)權(quán)價(jià)值評(píng)估方式、付款安排、過戶/交接流程、產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保、員工安置方案（如適用）、持續(xù)經(jīng)營保障以及后續(xù)監(jiān)管措施等核心條款，確保交易/合作的安全、高效、合規(guī)完成。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有特定含義：

（1）"企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)"：指乙方持有的目標(biāo)企業(yè)的股權(quán)/資產(chǎn)份額/經(jīng)營權(quán)的國有部分，包括但不限于股本、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益；

（2）"目標(biāo)企業(yè)"：指由乙方控股或直接擁有的，其部分或全部產(chǎn)權(quán)成為本協(xié)議交易/合作標(biāo)的的企業(yè)法人實(shí)體；

（3）"交易/合作對(duì)價(jià)"：指甲方為取得本協(xié)議項(xiàng)下的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)而應(yīng)支付給乙方的全部款項(xiàng)/租金/服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式以本協(xié)議附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；

（4）"盡職"：指甲方在達(dá)成協(xié)議前對(duì)目標(biāo)企業(yè)的財(cái)務(wù)、法律、業(yè)務(wù)等狀況進(jìn)行的審慎與評(píng)估活動(dòng)；

（5）"產(chǎn)權(quán)交割/租賃交接/服務(wù)啟動(dòng)"：分別指本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租/委托的完成節(jié)點(diǎn)，包括文件簽署、資產(chǎn)移交、手續(xù)辦理等；

（6）"國有資產(chǎn)管理主管部門"：指對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易/合作實(shí)施監(jiān)督管理的人民政府相關(guān)部門；

（7）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、法律政策重大調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的全部真實(shí)、合法、完整的文件、資料及說明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、法律訴訟文件、員工名冊(cè)等，乙方應(yīng)予以配合；

（2）甲方有權(quán)對(duì)目標(biāo)企業(yè)進(jìn)行必要的盡職，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但盡職結(jié)果的風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān)；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付交易/合作對(duì)價(jià)，并取得相應(yīng)的收款憑證；

（4）甲方有權(quán)要求乙方保證產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求賠償；

（5）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自變更、處置受讓/租賃/委托的產(chǎn)權(quán)，除非獲得乙方書面同意；

（6）甲方應(yīng)配合完成產(chǎn)權(quán)過戶/登記/備案等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（根據(jù)約定劃分）；

（7）如涉及員工安置，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定或國家政策妥善處理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如適用）；

（8）甲方應(yīng)保證其主體資格合法有效，并已取得履行本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付交易/合作對(duì)價(jià)，并有權(quán)在付款前設(shè)置合理擔(dān)?；驐l件；

（2）乙方保證其為本協(xié)議主體，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議，且產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租/委托已獲得所有必要的內(nèi)部決策及外部批準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)權(quán)證明文件及資料，并對(duì)文件內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因文件瑕疵導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)不存在抵押、質(zhì)押、查封凍結(jié)或其他權(quán)利限制，除非事先征得甲方書面同意，否則不得設(shè)立新的權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（5）乙方應(yīng)配合甲方完成產(chǎn)權(quán)交割/租賃交接/服務(wù)啟動(dòng)的相關(guān)工作，包括但不限于資產(chǎn)清點(diǎn)、手續(xù)辦理、人員交接等，確保平穩(wěn)過渡；

（6）如涉及員工安置，乙方應(yīng)按照國家政策及本協(xié)議約定制定安置方案，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如適用），甲方應(yīng)予以配合；

（7）乙方應(yīng)保證目標(biāo)企業(yè)在本協(xié)議履行期間維持正常經(jīng)營，除雙方另有約定外，不得作出可能損害甲方權(quán)益的行為；

（8）乙方有權(quán)對(duì)甲方的履約能力進(jìn)行合理審查，如發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約風(fēng)險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求調(diào)整交易條件或解除協(xié)議；

（9）乙方應(yīng)配合完成產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，并確保相關(guān)手續(xù)的合法有效性，相關(guān)費(fèi)用（根據(jù)約定劃分）由雙方承擔(dān)；

（10）乙方應(yīng)遵守《企業(yè)國有資產(chǎn)法》等相關(guān)規(guī)定，確保產(chǎn)權(quán)處置的合規(guī)性，并接受國有資產(chǎn)管理主管部門的監(jiān)督。

（11）乙方有權(quán)要求甲方在本協(xié)議履行完畢后，對(duì)產(chǎn)權(quán)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議目的及國家相關(guān)規(guī)定。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項(xiàng)下的交易/合作對(duì)價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價(jià)格已根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告/市場(chǎng)評(píng)估/服務(wù)價(jià)值評(píng)估結(jié)果確定，并已考慮目標(biāo)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營業(yè)績(jī)、未來前景及交易/合作風(fēng)險(xiǎn)等因素。

支付方式采用以下方式之一（根據(jù)實(shí)際情況選擇并細(xì)化）：

（1）一次性支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將全部對(duì)價(jià)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX；收款人：XX國有企業(yè)。

（2）分期支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付首期對(duì)價(jià)人民幣XX元，剩余XX元對(duì)價(jià)應(yīng)在XX事件發(fā)生（如：產(chǎn)權(quán)登記完成/租賃正式開始/服務(wù)全面啟動(dòng)）后XX日內(nèi)支付完畢。每期支付的具體時(shí)間和金額由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。

支付條件為：甲方支付每一期款項(xiàng)的前提是乙方提供相應(yīng)的收款文件及甲方確認(rèn)收到款項(xiàng)。如涉及分期支付，乙方應(yīng)保證在每期款項(xiàng)支付前提供完整的、符合要求的產(chǎn)權(quán)/資產(chǎn)/服務(wù)相關(guān)文件。

任何一方違反支付義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。稅費(fèi)承擔(dān)方式：根據(jù)國家稅法及相關(guān)部門規(guī)定，交易/合作相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照貢獻(xiàn)比例或約定方式承擔(dān)（具體承擔(dān)比例或方式：如甲方承擔(dān)XX%，乙方承擔(dān)XX%，或由甲方統(tǒng)一代繳后向乙方開具發(fā)票等）。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

協(xié)議生效后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)交割/租賃交接/服務(wù)啟動(dòng)的準(zhǔn)備工作。如需延長本協(xié)議有效期，雙方應(yīng)另行簽署書面協(xié)議。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保交易/合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶/注銷、資產(chǎn)返還、資料交接、費(fèi)用結(jié)算等。乙方應(yīng)在協(xié)議終止后繼續(xù)履行保密、資料返還等義務(wù)，期限為協(xié)議終止后XX年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款違約：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付對(duì)價(jià)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX‰的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部對(duì)價(jià)及賠償因此造成的損失。甲方逾期付款導(dǎo)致乙方無法完成后續(xù)程序的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）資質(zhì)瑕疵：如甲方未能提供本協(xié)議簽署所需的全部合法資質(zhì)或內(nèi)部授權(quán)文件，導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，視為甲方根本違約，甲方應(yīng)退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（3）擅自處置：如甲方在取得產(chǎn)權(quán)前或協(xié)議履行期間，擅自處置或設(shè)立負(fù)擔(dān)于本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。如因此導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行協(xié)議的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）其他違約：甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）產(chǎn)權(quán)瑕疵違約：如乙方保證的產(chǎn)權(quán)存在未披露的抵押、質(zhì)押、查封、訴訟、權(quán)利爭(zhēng)議或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的直接損失，損失賠償額不低于交易/合作對(duì)價(jià)的XX%。

（2）文件虛假違約：如乙方提供的產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件、資料或信息存在虛假記載或重大遺漏，導(dǎo)致甲方在交易/合作中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失、預(yù)期利益損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。

（3）交付違約：如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、范圍和要求完成產(chǎn)權(quán)交割/租賃交接/服務(wù)啟動(dòng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額XX‰的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

（4）經(jīng)營中斷違約：如因乙方原因?qū)е履繕?biāo)企業(yè)在協(xié)議履行期間出現(xiàn)嚴(yán)重經(jīng)營困難、業(yè)務(wù)中斷或無法滿足甲方合理需求，影響本協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)的，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。乙方未能在合理期限內(nèi)有效補(bǔ)救的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的直接損失。

（5）其他違約：乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

3.違約金與損失賠償：本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。損失賠償應(yīng)包括直接損失和合同履行后可獲得的預(yù)期利益，但不得超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

4.解除協(xié)議后果：發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形時(shí)，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和損失，雙方約定各自承擔(dān)的責(zé)任。解除協(xié)議不影響違約責(zé)任條款的效力。

5.不可抗力免責(zé)：根據(jù)本協(xié)議第二條約定的不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的突然修訂、政策調(diào)整、禁令等）、流行病疫情、騷亂、社會(huì)事件以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事故。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并盡快提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方延遲履行、部分履行或無法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)，并根據(jù)實(shí)際情況互相返還已付費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.減少損失：盡管有本條約定，但遭受不可抗力影響的一方仍應(yīng)采取合理措施，盡最大努力減輕不可抗力事件造成的損失。若因未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方仍需承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任。

5.不可抗力消除：當(dāng)不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并應(yīng)通知對(duì)方已恢復(fù)履行的日期和方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表在XX日內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，力爭(zhēng)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交給XX（如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方協(xié)商確定的調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書或根據(jù)調(diào)解協(xié)議內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議中明確選擇仲裁的，本協(xié)議爭(zhēng)議應(yīng)提交XX（如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為XX，按照屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，且未能達(dá)成其他爭(zhēng)議解決方式，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)本協(xié)議性質(zhì)和約定，建議選擇被告住所地、合同履行地（產(chǎn)權(quán)所在地）、協(xié)議簽訂地等與爭(zhēng)議有最密切聯(lián)系的人民法院管轄。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

5.專屬爭(zhēng)議：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國法律進(jìn)行解釋和裁決。任何一方在本協(xié)議履行過程中或履行完畢后，就本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議所進(jìn)行的訴訟或仲裁程序，均不得再以任何理由就同一事項(xiàng)向另一方提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號(hào)碼或電子郵件地址。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方收到通知后，應(yīng)及時(shí)確認(rèn)收到，并按約定履行相應(yīng)義務(wù)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議的附件（包括但不限于資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、評(píng)估報(bào)告、法律意見書、員工安置方案等）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，由附件進(jìn)一步明確。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，按照第八條約定的方式解決。本協(xié)議的任何一方均不得以任何理由拒絕適用本協(xié)議約定管轄的爭(zhēng)議解決方式。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得提出與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸或不同的