農(nóng)業(yè)投資協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話

甲方是一家依法注冊成立的農(nóng)業(yè)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括農(nóng)產(chǎn)品種植、銷售、農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)及農(nóng)業(yè)項目投資。為響應(yīng)國家關(guān)于鄉(xiāng)村振興和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級的政策導向，甲方擬通過投資農(nóng)業(yè)項目，整合土地資源、農(nóng)業(yè)技術(shù)和市場渠道，提升農(nóng)業(yè)綜合效益?；诖藨?zhàn)略目標，甲方與乙方就特定農(nóng)業(yè)項目達成合作意向，通過本協(xié)議明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利實施。

甲方在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域擁有豐富的投資經(jīng)驗和穩(wěn)定的資金來源，已成功實施多個農(nóng)業(yè)項目，包括智能溫室種植、生態(tài)養(yǎng)殖和農(nóng)產(chǎn)品深加工等。甲方通過本次合作，旨在拓展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游的土地資源，同時借助乙方的專業(yè)技術(shù)，提高項目的運營效率和市場競爭力。此外，甲方承諾為項目提供必要的政策支持和市場推廣資源，確保項目符合國家農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話

乙方是一家專注于農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用的高新技術(shù)企業(yè)，核心業(yè)務(wù)包括農(nóng)業(yè)種植技術(shù)引進、生物肥料研發(fā)、農(nóng)業(yè)機械設(shè)備租賃及農(nóng)業(yè)項目運營服務(wù)。乙方憑借在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，為農(nóng)業(yè)投資者提供全方位的技術(shù)支持和運營保障?；谝曳降募夹g(shù)實力和服務(wù)能力，甲方選擇與乙方合作，共同推進農(nóng)業(yè)項目的可持續(xù)發(fā)展。

乙方在農(nóng)業(yè)科技領(lǐng)域積累了多年的實踐經(jīng)驗，與國內(nèi)外多家農(nóng)業(yè)科研機構(gòu)建立了合作關(guān)系，擁有多項自主知識產(chǎn)權(quán)的農(nóng)業(yè)技術(shù)。乙方的服務(wù)范圍涵蓋種植技術(shù)指導、土壤改良、病蟲害防治、智能農(nóng)業(yè)設(shè)備維護等多個環(huán)節(jié)，能夠為農(nóng)業(yè)項目提供全流程的技術(shù)解決方案。此外，乙方還具備豐富的項目管理經(jīng)驗，曾成功運營多個規(guī)?；r(nóng)業(yè)基地，確保項目產(chǎn)出符合市場需求。

雙方合作的背景條件如下：

甲方擬投資建設(shè)XX農(nóng)業(yè)示范項目，項目位于XX省XX市XX區(qū)，總面積約XX畝，主要種植XX農(nóng)產(chǎn)品。為保障項目的技術(shù)可行性和運營效率，甲方需要引入專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。乙方憑借其在農(nóng)業(yè)科技領(lǐng)域的專業(yè)能力和豐富的實踐經(jīng)驗，能夠為項目提供從種植規(guī)劃到市場銷售的全鏈條服務(wù)。雙方基于互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定通過本協(xié)議明確合作內(nèi)容，共同推動項目的順利實施。

甲方將提供項目所需的土地資源和資金支持，乙方則負責提供農(nóng)業(yè)技術(shù)、設(shè)備租賃及運營管理服務(wù)。雙方通過緊密協(xié)作，確保項目符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策要求，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙提升。本協(xié)議的簽訂，標志著雙方在農(nóng)業(yè)投資領(lǐng)域的合作正式起步，為后續(xù)的具體項目實施奠定法律基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX農(nóng)業(yè)示范項目中的合作目標與實施范圍，確保項目按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)標準順利推進。具體內(nèi)容涵蓋以下幾個方面：首先，甲方負責提供項目所需的土地資源，并按照協(xié)議約定支付土地租金或進行土地入股，同時承擔項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)投資。其次，甲方負責籌措項目運營所需的部分資金，并確保資金按期到位，用于支付乙方的技術(shù)服務(wù)費、設(shè)備租賃費以及其他項目運營支出。乙方負責提供全面的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括種植方案設(shè)計、生物肥料與農(nóng)藥供應(yīng)、農(nóng)業(yè)機械設(shè)備租賃與維護、病蟲害防治以及農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測等。乙方還需提供項目運營的專業(yè)管理團隊，負責日常生產(chǎn)管理、市場銷售策略制定及執(zhí)行，確保項目產(chǎn)出符合市場需求。此外，雙方共同制定項目環(huán)境保護措施，確保項目符合國家農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的政策要求。本合同的范圍限定于XX農(nóng)業(yè)示范項目的具體實施，包括土地使用、技術(shù)支持、設(shè)備租賃、運營管理和市場銷售等環(huán)節(jié)，雙方權(quán)利與義務(wù)均圍繞此項目展開。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有特定含義：

1."農(nóng)業(yè)項目"：指由甲方投資、乙方提供技術(shù)支持的XX農(nóng)業(yè)示范項目，包括土地種植、養(yǎng)殖或其他農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。

2."技術(shù)服務(wù)"：指乙方提供的包括種植技術(shù)指導、生物肥料研發(fā)、土壤改良、病蟲害防治、智能農(nóng)業(yè)設(shè)備維護等專業(yè)技術(shù)支持。

3."設(shè)備租賃"：指乙方提供的農(nóng)業(yè)機械設(shè)備租賃服務(wù)，包括播種機、收割機、灌溉系統(tǒng)等，租賃費用按照市場標準協(xié)商確定。

4."運營管理"：指乙方負責的項目日常生產(chǎn)管理、市場銷售策略制定及執(zhí)行，確保項目高效運營。

5."農(nóng)產(chǎn)品"：指在本項目中生產(chǎn)的XX農(nóng)產(chǎn)品，包括初級農(nóng)產(chǎn)品和深加工產(chǎn)品，需符合國家食品安全標準。

6."土地租金"：指甲方根據(jù)協(xié)議約定向乙方支付的土地使用費用，可以是固定租金或按產(chǎn)量分成的方式。

7."不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變化等，導致合同無法履行或部分無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的技術(shù)服務(wù)和運營管理，確保項目按照協(xié)議約定推進。甲方負責提供項目所需的土地資源，并保證土地的權(quán)屬清晰，無爭議。甲方有權(quán)要求乙方提供項目運營的詳細報告，包括生產(chǎn)進度、技術(shù)實施情況、市場銷售數(shù)據(jù)等。甲方需按照協(xié)議約定支付土地租金或進行土地入股，并承擔項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)投資。甲方負責籌措項目運營所需的部分資金，并確保資金按期到位，用于支付乙方的技術(shù)服務(wù)費、設(shè)備租賃費以及其他項目運營支出。甲方有權(quán)參與項目農(nóng)產(chǎn)品的銷售決策，但需與乙方協(xié)商一致。甲方需配合乙方進行項目環(huán)境保護措施的實施，確保項目符合國家農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的政策要求。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取技術(shù)服務(wù)費、設(shè)備租賃費及土地租金。乙方有權(quán)要求甲方按期支付相關(guān)費用，并有權(quán)在甲方違約時采取相應(yīng)的法律措施。乙方負責提供全面的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括種植方案設(shè)計、生物肥料與農(nóng)藥供應(yīng)、農(nóng)業(yè)機械設(shè)備租賃與維護、病蟲害防治以及農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測等。乙方還需提供項目運營的專業(yè)管理團隊，負責日常生產(chǎn)管理、市場銷售策略制定及執(zhí)行，確保項目產(chǎn)出符合市場需求。乙方有權(quán)對項目運營數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，并定期向甲方匯報項目進展。乙方需確保提供的技術(shù)服務(wù)和設(shè)備租賃符合國家農(nóng)業(yè)標準，并承擔因技術(shù)服務(wù)或設(shè)備故障導致的損失。乙方需配合甲方進行項目環(huán)境保護措施的實施，確保項目符合國家農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的政策要求。乙方有權(quán)在項目運營過程中提出改進建議，以提高項目效率和效益。乙方需保證項目農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全，符合國家食品安全標準，并承擔相應(yīng)的質(zhì)量責任。乙方有權(quán)在項目運營過程中獲得合理的利潤分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。乙方需遵守國家農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)運營。乙方有權(quán)在項目運營過程中獲得相關(guān)政府補貼和支持，并按協(xié)議約定與甲方分享。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付項目相關(guān)費用，包括但不限于土地租金、技術(shù)服務(wù)費、設(shè)備租賃費及運營管理費。具體費用標準如下：土地租金采用固定租金與產(chǎn)量分成相結(jié)合的方式，固定租金為每年人民幣XX萬元，于每年年初一次性支付；產(chǎn)量分成比例根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品市場價和產(chǎn)量確定，具體比例由雙方根據(jù)項目實際情況協(xié)商確定。技術(shù)服務(wù)費為人民幣XX萬元/年，于每年年初支付50%，剩余50%于項目中期驗收后支付。設(shè)備租賃費根據(jù)設(shè)備類型和使用時間計算，具體費用由雙方另行簽訂設(shè)備租賃協(xié)議確定。運營管理費為人民幣XX萬元/年，于每年年初支付50%，剩余50%于項目年度終審后支付。

2.支付方式：所有款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項后向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。甲方支付土地租金時，應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)的有效證明文件；乙方支付技術(shù)服務(wù)費和運營管理費時，應(yīng)向甲方提供詳細的項目進度報告和費用明細。

3.支付時間：土地租金于每年1月31日前支付當年固定租金；技術(shù)服務(wù)費于每年1月31日前支付50%，剩余50%于項目中期驗收合格后30日內(nèi)支付；設(shè)備租賃費根據(jù)設(shè)備租賃協(xié)議約定的時間節(jié)點支付；運營管理費于每年1月31日前支付50%，剩余50%于項目年度終審合格后30日內(nèi)支付。任何一方逾期支付款項，應(yīng)按每日萬分之五的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

4.其他費用：項目運營過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、人工費等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔，具體分攤比例在本協(xié)議附件中明確。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如需延長合同期限，雙方應(yīng)提前六個月協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

2.項目實施期限：XX農(nóng)業(yè)示范項目的實施期限為XX年，自項目正式開工之日起計算。項目分階段實施，具體時間節(jié)點如下：第一階段，土地準備及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，期限為XX個月；第二階段，種植技術(shù)實施及農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，期限為XX個月；第三階段，農(nóng)產(chǎn)品市場銷售及項目效益評估，期限為XX個月。每個階段的具體時間安排由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：項目開工日期為XX年XX月XX日，土地租金支付截止日期為每年1月31日，技術(shù)服務(wù)費支付截止日期為每年1月31日和項目中期驗收合格后30日內(nèi)，運營管理費支付截止日期為每年1月31日和項目年度終審合格后30日內(nèi)，項目最終驗收日期為XX年XX月XX日。任何一方未按約定時間節(jié)點履行義務(wù)，應(yīng)按本協(xié)議第六條約定承擔違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)未按約定支付土地租金：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付土地租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于土地閑置費、乙方已投入的技術(shù)服務(wù)成本等。

(2)未按約定支付技術(shù)服務(wù)費：如甲方未按約定支付技術(shù)服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方已投入的技術(shù)研發(fā)成本、設(shè)備折舊費等。

(3)未按約定支付運營管理費：如甲方未按約定支付運營管理費，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方已投入的管理成本、項目運營中斷損失等。

(4)提供虛假土地信息：如甲方提供虛假土地信息，導致乙方無法正常開展項目，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的全部損失，并承擔本協(xié)議約定的所有費用。

2.乙方違約責任：

(1)未按約定提供技術(shù)服務(wù)：如乙方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導致項目進度延誤或質(zhì)量下降，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于項目延誤損失、甲方已投入的建設(shè)成本等。

(2)提供不合格技術(shù)服務(wù)：如乙方提供的技術(shù)服務(wù)不符合國家農(nóng)業(yè)標準，導致項目產(chǎn)出質(zhì)量下降或無法銷售，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方由此造成的全部損失，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品減值損失、市場信譽損失等。

(3)未按約定提供設(shè)備租賃服務(wù)：如乙方未按約定提供設(shè)備租賃服務(wù)，導致項目無法正常開展，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于項目延誤損失、甲方已投入的建設(shè)成本等。

(4)未按約定提供運營管理服務(wù)：如乙方未按約定提供運營管理服務(wù)，導致項目運營效率低下或市場銷售不佳，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于項目運營損失、市場信譽損失等。

3.不可抗力違約：如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。

4.賠償責任：任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方由此造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于實際支出費用、預(yù)期收益損失、律師費、訴訟費等。賠償金額不超過違約方因違約行為所獲得的全部利益。

5.解除合同：如一方嚴重違約，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的全部損失。解除合同后，雙方應(yīng)立即停止一切與合同相關(guān)的行為，并妥善處理項目后續(xù)事宜。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、干旱、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對合同履行構(gòu)成實質(zhì)性障礙。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件，如政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)送達對方。

3.責任免除：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的責任。不可抗力影響持續(xù)超過XX日的，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，調(diào)整合同履行期限或部分條款。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭議。

5.損失承擔：因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。但任何一方因不可抗力事件所獲得的補償或救助，應(yīng)扣除因該事件所減少的損失，不得損害對方利益。

6.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議約定選擇以下一種方式解決：

(1)協(xié)商或調(diào)解：雙方應(yīng)指定代表進行協(xié)商，協(xié)商不成可請求XX農(nóng)業(yè)行業(yè)協(xié)會或雙方認可的第三方機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

(2)仲裁：任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

(3)訴訟：任何一方均有權(quán)向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方繼續(xù)履行本協(xié)議非爭議部分。

2.爭議管轄：如選擇仲裁或訴訟，爭議解決地點以申請仲裁地或提起訴訟地為準。仲裁費用或訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

3.保密條款：雙方在爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并同意遵守相關(guān)法律規(guī)定。

5.爭議解決順序：本協(xié)議約定爭議解決方式時，應(yīng)按協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的順序依次選擇。如一方未選擇協(xié)商，另一方可直接申請調(diào)解；調(diào)解不成，方可申請仲裁或提起訴訟。任何一方選擇仲裁或訴訟后，不得再以協(xié)商或調(diào)解方式解決同一爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的其他可靠方式發(fā)送。通知應(yīng)在發(fā)送時視為已送達。如通過電子郵件發(fā)送，發(fā)送成功時視為送達；如通過專人遞送或掛號信發(fā)送，簽收日或郵寄日后第五日視為送達；如通過傳真發(fā)送，發(fā)送成功時視為送達。地址以本協(xié)議首部載明的地址為準，任何一方變更地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.合同變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，以替代原條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)