公證房款提存協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃（集團(tuán)）有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX金融中心25層2501室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX房屋租賃（集團(tuán)）有限公司本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擬購買乙方持有的位于中國上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道1號的商業(yè)辦公物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的房款提存事宜所達(dá)成的協(xié)議。標(biāo)的物業(yè)建筑面積約為5000平方米，用途為辦公及商業(yè)綜合用途，乙方同意按照本協(xié)議約定將房款提存至指定賬戶，待雙方完成相關(guān)交易流程及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，甲方憑提存憑證及相關(guān)文件辦理提存款項的領(lǐng)取手續(xù)。雙方基于對標(biāo)的物業(yè)的確認(rèn)、對交易條件的認(rèn)可以及對提存制度的信任，特此簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）甲方已對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察，并認(rèn)可其現(xiàn)狀及交易條件；

（2）乙方已按照相關(guān)法律法規(guī)及市場慣例完成標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬登記及清理工作，確保不存在權(quán)屬爭議或法律瑕疵；

（3）雙方已就標(biāo)的物業(yè)的成交價格、支付方式、交付時間等核心條款達(dá)成一致；

（4）提存作為雙方交易的擔(dān)保方式，旨在保障交易安全，避免因一方違約導(dǎo)致另一方權(quán)益受損。

本協(xié)議的簽訂不僅明確了雙方在房款提存過程中的權(quán)利義務(wù)，也為后續(xù)的物業(yè)交接、資金結(jié)算及爭議解決提供了法律依據(jù)。雙方均確認(rèn)已充分理解本協(xié)議內(nèi)容，并自愿受其約束。本協(xié)議的履行將有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，并為后續(xù)可能出現(xiàn)的法律問題提供清晰的指引。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在購買標(biāo)的物業(yè)（位于中國上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道1號的商業(yè)辦公物業(yè)）過程中，就房款支付采取提存方式的具體操作細(xì)節(jié)、雙方責(zé)任及相關(guān)權(quán)利。具體范圍包括但不限于：確定提存賬戶及提存金額、約定提存條件及提存效力、明確雙方在提存及提存后的資金處理過程中的權(quán)利義務(wù)、約定違約情形及相應(yīng)責(zé)任、設(shè)定不可抗力事件的處理機(jī)制以及爭議解決方式。本協(xié)議旨在通過提存制度保障交易安全，確保在滿足特定條件時，房款能夠順利、安全地從甲方轉(zhuǎn)移至乙方，或在出現(xiàn)違約時為守約方提供救濟(jì)途徑，從而促進(jìn)交易目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明，下列詞語具有以下含義：

（1）"標(biāo)的物業(yè)"：指位于中國上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道1號的商業(yè)辦公物業(yè)，建筑面積約為5000平方米，具體以產(chǎn)權(quán)登記信息為準(zhǔn)。

（2）"提存"：指在滿足本協(xié)議約定條件時，甲方將約定金額的購房款支付至雙方約定的銀行賬戶，該行為使提存款項的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，并產(chǎn)生相當(dāng)于乙方已收取全款的法律效果。

（3）"提存賬戶"：指雙方在本協(xié)議簽署后共同確認(rèn)的用于接收甲方提存款項的銀行專用賬戶，賬號為[此處應(yīng)填寫具體銀行賬號，但根據(jù)要求暫省略]。

（4）"提存憑證"：指甲方完成提存后，由提存銀行出具的資金轉(zhuǎn)賬證明文件。

（5）"交易流程完成"：指雙方按照本協(xié)議約定，完成標(biāo)的物業(yè)的合同簽署、房款支付（以提存完成視為支付完成）、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等所有必要步驟。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件，并確保其真實(shí)、合法、有效；甲方有權(quán)監(jiān)督提存銀行是否按照本協(xié)議約定接收并保管提存款項。

甲方的主要義務(wù)包括：

（1）**足額提存義務(wù)**：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體天數(shù)，例如：15]個工作日內(nèi)，將根據(jù)雙方確認(rèn)的購房總價款[具體金額，但根據(jù)要求暫省略]的全部款項，一次性或按照雙方另行書面約定的分期方式，足額存入本協(xié)議約定的提存賬戶。甲方應(yīng)確保提款行為真實(shí)、合法，并配合提存銀行完成相關(guān)手續(xù)。

（2）**提供提存憑證義務(wù)**：甲方完成提存后，應(yīng)及時向乙方提供完整的提存憑證，并保證該憑證的真實(shí)性。甲方有義務(wù)確保提存行為符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定，提存完成后即視為甲方履行了該部分的支付義務(wù)。

（3）**配合交易流程義務(wù)**：甲方應(yīng)積極配合乙方及相關(guān)機(jī)構(gòu)完成標(biāo)的物業(yè)的交易流程，包括但不限于提供必要的身份證明文件、配合房屋查驗、辦理過戶手續(xù)等，前提是乙方及其他相關(guān)方均履行了其合同義務(wù)。

（4）**保密義務(wù)**：對于本協(xié)議內(nèi)容及提存事宜，甲方應(yīng)對其掌握的乙方商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)，非因法定或本協(xié)議約定事由，不得向無關(guān)第三方泄露。

（5）**通知義務(wù)**：甲方在完成提存或發(fā)生可能影響協(xié)議履行的事務(wù)時，應(yīng)及時通知乙方。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和金額將購房款足額提存至提存賬戶；乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的提存憑證；在滿足本協(xié)議約定的提存后條件時，乙方有權(quán)依據(jù)提存憑證及相關(guān)文件要求甲方辦理提存款項的領(lǐng)取手續(xù)。

乙方的主要義務(wù)包括：

（1）**提供資料義務(wù)**：乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明文件供甲方查驗，并保證所提供文件的真實(shí)性、合法性和完整性。乙方有義務(wù)及時響應(yīng)甲方的合理詢問，提供與提存及交易流程相關(guān)的必要協(xié)助。

（2）**確認(rèn)提存效力義務(wù)**：乙方在收到甲方提供的完整且真實(shí)的提存憑證后，應(yīng)予以確認(rèn)。確認(rèn)提存完成后，乙方即不得以標(biāo)的物業(yè)存在瑕疵、甲方未完全履行支付義務(wù)等為由拒絕甲方依據(jù)本協(xié)議約定領(lǐng)取提存款項，除非該瑕疵或未履行的義務(wù)在本協(xié)議簽訂前已存在且乙方未予告知。

（3）**提存賬戶管理義務(wù)**：乙方應(yīng)確保本協(xié)議約定的提存賬戶合法有效，并負(fù)責(zé)管理該賬戶內(nèi)的提存款項。乙方有義務(wù)保證提存資金的安全，直至提存款項根據(jù)本協(xié)議約定被甲方領(lǐng)取。

（4）**按約支付提存款項義務(wù)**：在滿足本協(xié)議約定的所有提存后條件（即交易流程完成且甲方已提供完整有效的提存憑證）后，乙方應(yīng)在收到甲方領(lǐng)取提存款項的書面請求及完整文件后[具體天數(shù)，例如：5]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理提存款項的支付手續(xù)，將提存賬戶內(nèi)的全部款項支付至甲方指定的銀行賬戶，該指定賬戶信息應(yīng)提前書面通知乙方，賬戶為[此處應(yīng)填寫甲方指定收款銀行賬號，但根據(jù)要求暫省略]。

（5）**保密義務(wù)**：對于本協(xié)議內(nèi)容及提存事宜，乙方應(yīng)對其掌握的甲方商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)，非因法定或本協(xié)議約定事由，不得向無關(guān)第三方泄露。

（6）**通知義務(wù)**：乙方在完成相關(guān)文件提供、確認(rèn)提存或發(fā)生可能影響協(xié)議履行的事務(wù)時，應(yīng)及時通知甲方。

（7）**保證交易條件義務(wù)**：乙方保證在提存期間及提存后，不會單方面擅自變更交易條件、解除合同或?qū)?biāo)的物業(yè)設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，除非該變更或負(fù)擔(dān)是基于甲方的明確要求且已獲得甲方書面同意。

第四條價格與支付條件

雙方確認(rèn)，標(biāo)的物業(yè)（位于中國上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道1號的商業(yè)辦公物業(yè)）的成交總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整），該價格已包含標(biāo)的物業(yè)的全部權(quán)利、利益及從屬物，并已考慮市場行情及標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀。

支付條件約定如下：

（1）**提存方式**：本協(xié)議項下的全部購房款由甲方通過提存方式支付。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體天數(shù)，例如：15]個工作日內(nèi)，將上述總價款[或約定分期金額]一次性或按照本協(xié)議約定（如有）的分期方式，足額存入本協(xié)議附件一（如有）或本協(xié)議第二條約定的提存賬戶。

（2）**提存賬戶**：提存賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱]，賬戶名：[賬戶名稱，通常為乙方名稱]，賬號：[銀行賬號]。甲方完成提存后，應(yīng)向乙方提供完整的提存憑證。

（3）**提存效力**：甲方完成提存后，即視為甲方已履行了該部分的支付義務(wù)，但甲方的付款責(zé)任并不因提存行為而完全終止，直至提存款項根據(jù)本協(xié)議約定被甲方全額領(lǐng)取為止。乙方在提存完成后，不得以任何理由拒絕甲方依據(jù)本協(xié)議約定領(lǐng)取提存款項，除非存在本協(xié)議約定的乙方可拒絕領(lǐng)取的情形（如甲方未配合完成交易流程且非因乙方原因?qū)е拢?/p>

（4）**其他費(fèi)用承擔(dān)**：除購房總價款外，與標(biāo)的物業(yè)交易相關(guān)的其他費(fèi)用（例如但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、評估費(fèi)、權(quán)證辦理費(fèi)等），由雙方根據(jù)[選擇：本協(xié)議約定/交易習(xí)慣/法律規(guī)定]另行書面約定承擔(dān)方。如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。

第五條履行期限

（1）**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，直至本協(xié)議項下的提存款項被甲方完全領(lǐng)取完畢之日終止。

（2）**提存期限**：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體天數(shù)，例如：15]個工作日內(nèi)完成首次提存（如有），并應(yīng)在約定的全部款項支付完畢前完成所有提存。

（3）**交易流程完成期限**：雙方應(yīng)盡合理努力，在本協(xié)議生效后[具體天數(shù)，例如：60]個工作日內(nèi)完成標(biāo)的物業(yè)的交易流程（包括但不限于房屋查驗、合同簽署、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等），除非雙方另有書面約定或因不可抗力、對方原因?qū)е隆?/p>

（4）**提存款領(lǐng)取期限**：在滿足本協(xié)議第四條第三款所述提存后條件（即交易流程完成且甲方已提供完整有效的提存憑證）后，乙方應(yīng)在收到甲方領(lǐng)取提存款項的書面請求及完整文件后[具體天數(shù)，例如：10]個工作日內(nèi)，配合甲方完成提存款項的支付手續(xù)。甲方應(yīng)在收到提存款項后[具體天數(shù)，例如：5]個工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。

（5）**單方解除權(quán)**：若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)在[具體天數(shù)，例如：3]日內(nèi)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）**逾期提存或提存不足**：若甲方未能在本協(xié)議第四條第二款約定的期限內(nèi)足額完成提存，或提存的金額少于應(yīng)付金額，每逾期一日或每少提存一日，甲方應(yīng)按逾期或不足提存金額的[千分之幾，例如：千分之一]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：30]日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方已提存的款項視為乙方已接受的部分購房款，但甲方仍需支付剩余款項及違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方因不可歸責(zé)于自身的原因（如乙方原因?qū)е陆灰琢鞒虩o法進(jìn)行）未能按時提存，則違約金計算相應(yīng)順延，但甲方仍需承擔(dān)提存義務(wù)。

（2）**提供虛假提存憑證**：若甲方提供的提存憑證系偽造或虛假，導(dǎo)致乙方無法及時完成提存后的后續(xù)步驟或遭受損失，甲方除應(yīng)立即糾正并補(bǔ)足提存外，還應(yīng)向乙方支付總價款[百分之幾，例如：10%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若該行為構(gòu)成犯罪，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

（3）**違反保密義務(wù)**：若甲方違反本協(xié)議第三條第（3）款約定的保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）**拒絕確認(rèn)有效提存**：若甲方已按照本協(xié)議約定完成提存，并提供了完整、真實(shí)的提存憑證，乙方無正當(dāng)理由拒絕確認(rèn)提存效力或無正當(dāng)理由拖延辦理提存款項支付手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按提存款項金額的[千分之幾，例如：千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：20]日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即將全部提存款項支付給甲方，并支付上述違約金。因乙方原因（如提供虛假文件、設(shè)置不當(dāng)權(quán)利負(fù)擔(dān)等）導(dǎo)致甲方無法領(lǐng)取提存款項的，乙方除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（2）**提供虛假文件或隱瞞瑕疵**：若乙方在本協(xié)議簽署前或交易過程中提供虛假的權(quán)屬證明文件，或故意隱瞞標(biāo)的物業(yè)的重大瑕疵（如權(quán)屬爭議、抵押、查封、規(guī)劃限制等），導(dǎo)致甲方在提存后無法完成交易或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還提存款項、賠償損失。若該行為構(gòu)成欺詐，甲方還有權(quán)要求乙方支付總價款[百分之幾，例如：20%]的懲罰性違約金。

（3）**違反保密義務(wù)**：若乙方違反本協(xié)議第三條第（5）款約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。

（4）**單方解除后責(zé)任**：若乙方依據(jù)本協(xié)議第五條第（5）款約定單方解除協(xié)議，除應(yīng)返還甲方已支付的提存款項外（除非甲方存在本協(xié)議第六條1.（1）、1.（2）項所述違約行為），還應(yīng)向甲方支付總價款[百分之幾，例如：5%]的違約金。若乙方解除協(xié)議系因甲方原因?qū)е?，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3不可歸責(zé)于任何一方導(dǎo)致違約的處理：若因不可抗力或其他不可歸責(zé)于任何一方的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行、部分履行或解除協(xié)議。

6.4賠償范圍：違約方賠償守約方的損失，包括但不限于直接損失（如本應(yīng)收取的款項、為履行協(xié)議支付的合理費(fèi)用等）和間接損失（如預(yù)期利益損失、商譽(yù)損失等），但賠償總額不應(yīng)超過違約方在簽訂本協(xié)議時預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失上限。雙方應(yīng)相互配合，合理計算損失。

6.5違約金與損失的擇一行使：守約方有權(quán)選擇按照本協(xié)議約定要求違約方支付違約金或賠償實(shí)際損失，但兩者擇一執(zhí)行。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。若違約金過分高于實(shí)際損失，違約方有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

6.6違約責(zé)任的承擔(dān)方式：本協(xié)議項下的違約責(zé)任，可以通過支付違約金、賠償損失、返還財產(chǎn)、解除協(xié)議等多種方式承擔(dān)，具體以違約行為發(fā)生時本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊、火災(zāi)、爆炸、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障以及其他類似的事件。

2.**影響及后果**：任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致其無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下任何義務(wù)時，該義務(wù)的履行在不可抗力影響持續(xù)的時間內(nèi)應(yīng)予中止。受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：7]個工作日內(nèi)書面通知另一方，說明不可抗力事件的情況、可能的影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件消除后，立即采取合理措施恢復(fù)履行。若不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)，例如：30]日，雙方仍無法履行本協(xié)議項下主要義務(wù)的，可以協(xié)商解除本協(xié)議。因不可抗力事件直接造成的損失，雙方各自承擔(dān)，除非本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定。雙方應(yīng)各自證明其未能履行義務(wù)是由于不可抗力事件所導(dǎo)致。

4.**通知義務(wù)**：不可抗力事件的持續(xù)時間超過[具體天數(shù)，例如：30]日的，雙方均有權(quán)要求對方提供不可抗力影響的進(jìn)一步證明材料。任何一方未能及時履行本條第2款所述的通知義務(wù)，可能導(dǎo)致其在責(zé)任承擔(dān)上受到不利影響。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同尋求第三方調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書并經(jīng)雙方簽收后具有約束力。

2.**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[選擇一個具體的仲裁委員會，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體的城市名稱，例如：北京]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任者，按比例分擔(dān)。

3.**訴訟**：若雙方未選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至被告住所地或合同履行地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，該法院為[具體法院名稱，例如：上海市浦東新區(qū)人民法院]。訴訟過程中，不因啟動訴訟程序而影響本協(xié)議中關(guān)于保密、不可抗力等條款的效力，以及任何一方根據(jù)本協(xié)議已進(jìn)行的履約行為。

4.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律（為免疑義，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[具體天數(shù)，例如：5]日書面通知另一方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送給本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。電子郵件通知以進(jìn)入對方電子郵箱系統(tǒng)之日視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方修改本協(xié)議。

3.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。本協(xié)議的所有條款均相互關(guān)聯(lián)，任何條款的缺失或遺漏均不影響其他條款的效力。

4.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.**轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律