融資租賃法律實(shí)務(wù)與法律意識(shí)教學(xué)教案匯報(bào)人：12021/10/1001融資租賃基本概念04風(fēng)險(xiǎn)控制與案例分析02相關(guān)法律法規(guī)03實(shí)務(wù)操作流程05提升法律意識(shí)目錄22021/10/10融資租賃基本概念0132021/10/10融資租賃定義融資租賃是一種結(jié)合了租賃和購買的融資方式，允許用戶通過支付租金獲得資產(chǎn)使用權(quán)。租賃與購買的結(jié)合01融資租賃通常涉及長期合同，出租人提供資金購買資產(chǎn)，承租人分期支付租金，最終可能擁有資產(chǎn)。長期融資解決方案0242021/10/10融資租賃類型直接融資租賃涉及出租人購買資產(chǎn)并將其出租給承租人，常見于大型設(shè)備或飛機(jī)租賃。直接融資租賃杠桿融資租賃中，出租人僅提供部分資金，其余資金通過借款獲得，適用于價(jià)值較高的資產(chǎn)。杠桿融資租賃售后回租是企業(yè)將自有資產(chǎn)賣給出租人，然后立即以租賃方式租回使用，改善現(xiàn)金流。售后回租經(jīng)營性租賃更注重租賃服務(wù)而非資產(chǎn)所有權(quán)，出租人通常提供維護(hù)和保險(xiǎn)服務(wù)。經(jīng)營性租賃52021/10/10融資租賃特點(diǎn)融資租賃中，出租人保留資產(chǎn)所有權(quán)，承租人獲得使用權(quán)，體現(xiàn)了所有權(quán)與使用權(quán)的分離。所有權(quán)與使用權(quán)分離融資租賃通常涉及長期租賃合同，承租人可在合同期內(nèi)使用資產(chǎn)，合同期滿后可能擁有購買選項(xiàng)。長期租賃關(guān)系62021/10/10相關(guān)法律法規(guī)0272021/10/10國內(nèi)法律框架《合同法》明確了融資租賃合同的性質(zhì)、效力及違約責(zé)任，為行業(yè)提供法律依據(jù)。01《合同法》相關(guān)規(guī)定《物權(quán)法》規(guī)定了融資租賃中的物權(quán)轉(zhuǎn)移、擔(dān)保等財(cái)產(chǎn)權(quán)利，保障交易安全。02《物權(quán)法》中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利該辦法對(duì)融資租賃公司的設(shè)立、運(yùn)營、監(jiān)管等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，規(guī)范行業(yè)秩序。03《融資租賃公司管理辦法》82021/10/10國際法律標(biāo)準(zhǔn)該公約規(guī)定了國際融資租賃交易中貨物的銷售、交付和支付等基本法律問題。《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》01此公約為國際融資租賃交易提供了法律框架，明確了出租人和承租人的權(quán)利與義務(wù)?！秶H融資租賃公約》02雖然主要針對(duì)銀行業(yè)監(jiān)管，但其對(duì)融資租賃公司的資本充足率要求也產(chǎn)生了間接影響?！栋腿麪枀f(xié)議》03國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理提供了指導(dǎo)，影響了交易的財(cái)務(wù)報(bào)告和透明度。《國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》0492021/10/10法規(guī)更新與影響01融資租賃是一種結(jié)合了租賃和購買的金融方式，允許用戶通過支付租金獲得資產(chǎn)使用權(quán)。02融資租賃通常涉及長期合同，為承租人提供了一種長期融資解決方案，以滿足其資本設(shè)備需求。租賃與購買的結(jié)合長期融資解決方案102021/10/10實(shí)務(wù)操作流程03112021/10/10合同簽訂流程所有權(quán)與使用權(quán)分離融資租賃中，出租人保留資產(chǎn)所有權(quán)，承租人獲得使用權(quán)，體現(xiàn)了所有權(quán)與使用權(quán)的分離。0102長期租賃關(guān)系融資租賃通常涉及長期租賃合同，承租人可在合同期內(nèi)長期使用資產(chǎn)，直至租賃結(jié)束。122021/10/10資產(chǎn)評(píng)估與定價(jià)該辦法對(duì)融資租賃公司的設(shè)立、業(yè)務(wù)范圍、監(jiān)督管理等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定?！度谫Y租賃公司管理辦法》03《物權(quán)法》涉及融資租賃中的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、擔(dān)保物權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利的法律問題?！段餀?quán)法》中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利02《合同法》對(duì)融資租賃合同的訂立、履行、變更和解除等作出了明確規(guī)定?！逗贤ā废嚓P(guān)規(guī)定01132021/10/10融資租賃交易結(jié)構(gòu)融資租賃是一種結(jié)合了租賃和購買的融資方式，允許用戶通過支付租金獲得資產(chǎn)使用權(quán)。它通常涉及長期的租賃協(xié)議，為承租人提供了一種長期融資解決方案，以獲取和使用資產(chǎn)。租賃與購買的結(jié)合長期融資解決方案142021/10/10租后管理與回收售后回租直接融資租賃03售后回租是企業(yè)將自有設(shè)備賣給租賃公司，然后立即以租賃方式租回使用，改善現(xiàn)金流。杠桿融資租賃01直接融資租賃涉及出租人購買設(shè)備并將其租賃給承租人，常見于大型設(shè)備采購。02杠桿融資租賃中，出租人僅提供部分資金，其余資金通過借款獲得，適用于資金密集型項(xiàng)目。經(jīng)營性租賃04經(jīng)營性租賃更注重租賃服務(wù)而非資產(chǎn)所有權(quán)，租賃期限較短，常見于辦公設(shè)備租賃。152021/10/10風(fēng)險(xiǎn)控制與案例分析04162021/10/10風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估《巴塞爾協(xié)議》規(guī)定了銀行資本充足率標(biāo)準(zhǔn)，影響融資租賃公司的風(fēng)險(xiǎn)管理和資本結(jié)構(gòu)?！栋腿麪枀f(xié)議》對(duì)融資租賃的影響01該公約為跨國融資租賃交易提供了合同法律框架，確保交易雙方權(quán)益。《聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約》02該公約明確了融資租賃交易中的權(quán)利義務(wù)，為國際融資租賃提供了法律指導(dǎo)。《國際融資租賃公約》03國際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則對(duì)租賃的分類影響了融資租賃的會(huì)計(jì)處理和財(cái)務(wù)報(bào)告，對(duì)投資者決策有重要影響?！秶H會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》對(duì)租賃的分類04172021/10/10風(fēng)險(xiǎn)控制策略融資租賃中，出租人保留資產(chǎn)所有權(quán)，承租人獲得使用權(quán)，體現(xiàn)了所有權(quán)與使用權(quán)的分離。所有權(quán)與使用權(quán)分離融資租賃通常涉及長期租賃合同，承租人可在合同期內(nèi)使用資產(chǎn)，合同期滿后可能擁有購買選項(xiàng)。長期租賃關(guān)系182021/10/10典型案例分析融資租賃是一種結(jié)合了租賃和購買特點(diǎn)的融資方式，承租人通過支付租金獲得資產(chǎn)使用權(quán)。融資租賃通常涉及長期合同，為承租人提供了一種長期融資解決方案，以滿足其資金需求。租賃與購買的結(jié)合長期融資解決方案192021/10/10提升法律意識(shí)05202021/10/10法律意識(shí)的重要性《合同法》明確了融資租賃合同的性質(zhì)、效力及違約責(zé)任等，是融資租賃交易的法律基礎(chǔ)?！逗贤ā废嚓P(guān)規(guī)定01《物權(quán)法》規(guī)定了融資租賃中的物權(quán)轉(zhuǎn)移、擔(dān)保物權(quán)等，保障了出租人和承租人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。《物權(quán)法》中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利02該辦法對(duì)融資租賃公司的設(shè)立、運(yùn)營、監(jiān)管等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，是行業(yè)監(jiān)管的重要法規(guī)。《融資租賃公司管理辦法》03212021/10/10法律知識(shí)普及方法直接融資租賃涉及出租人購買設(shè)備并將其租賃給承租人，常見于大型設(shè)備采購。直接融資租賃01杠桿融資租賃中，出租人僅提供部分資金，其余資金通過借款獲得，適用于資金密集型項(xiàng)目。杠桿融資租賃02售后回租是企業(yè)將自有資產(chǎn)賣給出租人，然后立即以租賃形式租回使用，改善現(xiàn)金流。售后回租03經(jīng)營性租賃通常為短期租賃，出租人負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和管理，適用于技術(shù)更新快的設(shè)備。經(jīng)營性租賃04222021/10/10法律意識(shí)在實(shí)務(wù)中的應(yīng)用