草場林地出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有草場林地一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該草場林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.草場林地位置該草場林地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該草場林地面積為[X]平方米（或[X]畝）。3.現(xiàn)狀草場林地目前的植被狀況為[詳細(xì)描述現(xiàn)有植被種類、覆蓋情況等]，土地地形地貌為[描述地形起伏、坡度等情況]，無明顯的地質(zhì)災(zāi)害隱患，但可能存在一些季節(jié)性的小水流，水流走向大致為[說明水流方向]。林地內(nèi)有部分樹木，主要樹種為[列舉主要樹種]，樹木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米，樹木生長狀況總體良好，但部分區(qū)域存在一些自然生長的低矮灌木和雜草。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的草場林地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每畝/每年[X]元（若以平方米計算，每平方米/每年[X]元），該標(biāo)準(zhǔn)不因市場價格波動等因素進行調(diào)整，但在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致土地使用價值發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃的草場林地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，若國家或地方政府因公共利益需要征收、征用該草場林地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并按照法律規(guī)定和合同約定處理與乙方的相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的草場林地具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該草場林地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。協(xié)助乙方辦理與租賃草場林地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，甲方應(yīng)保證該草場林地周邊的通行道路、水電供應(yīng)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，若因甲方原因?qū)е律鲜鲈O(shè)施無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時采取措施予以修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用該草場林地。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對租賃的草場林地進行必要的改良和建設(shè)，但不得改變土地的性質(zhì)和用途，且建設(shè)和改良的費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將建設(shè)和改良的設(shè)施無償歸甲方所有。在租賃期間，若因不可抗力因素導(dǎo)致草場林地部分損壞或滅失，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助修復(fù)或協(xié)商調(diào)整租金等事宜。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用草場林地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃的草場林地，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。按時足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項。合理使用草場林地內(nèi)的自然資源，不得進行過度放牧、濫砍濫伐等破壞生態(tài)環(huán)境的行為。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)草場林地的日常維護和管理，保持其良好的使用狀態(tài)。若因乙方原因?qū)е虏輬隽值爻霈F(xiàn)水土流失、植被破壞等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)的法律后果。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時清理場地，將租賃的草場林地交還甲方，并保證場地內(nèi)無乙方遺留的建筑物、設(shè)備、垃圾等。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[X‰]向甲方支付場地占用費。五、關(guān)于草場林地的使用與經(jīng)營1.使用用途乙方租賃該草場林地的用途為[具體用途，如畜牧養(yǎng)殖、林業(yè)種植等]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照該用途使用草場林地，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及周邊環(huán)境利益的活動。2.經(jīng)營限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該草場林地轉(zhuǎn)租給第三方。乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、動物防疫等方面的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致環(huán)境污染、安全事故、動物疫情等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用草場林地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變土地用途、破壞生態(tài)環(huán)境等，乙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)補足差額部分。3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或給對方造成重大損失的，違約方除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或擅自改變土地用途，或嚴(yán)重破壞生態(tài)環(huán)境等，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃的草場林地，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致一方遭受損失的，另一方應(yīng)根據(jù)公平原則給予適當(dāng)補償。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，交還場地等。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解