購買風車農(nóng)場合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的風車農(nóng)場（以下簡稱“該農(nóng)場”），乙方有意購買該農(nóng)場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）農(nóng)場基本情況1.土地面積：該農(nóng)場土地總面積為[X]平方米，其中可耕地面積為[X]平方米，林地面積為[X]平方米，其他用地面積為[X]平方米。土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。2.風車設(shè)施：農(nóng)場內(nèi)設(shè)有[X]臺風力發(fā)電機組，型號為[具體型號]，單機容量為[X]千瓦，總裝機容量為[X]千瓦。這些風車設(shè)備均運行良好，具備正常發(fā)電能力。3.建筑物及附屬設(shè)施農(nóng)場內(nèi)建有辦公用房[X]間，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用于農(nóng)場日常管理辦公。倉庫[X]座，建筑面積為[X]平方米，可用于存放農(nóng)具、物資等。宿舍[X]間，建筑面積為[X]平方米，可供農(nóng)場工作人員居住。此外，還有配套的水電設(shè)施、道路、圍墻等附屬設(shè)施。（二）農(nóng)場經(jīng)營范圍及現(xiàn)狀1.經(jīng)營范圍：該農(nóng)場主要從事風力發(fā)電業(yè)務(wù)，同時種植了部分[農(nóng)作物品種]，養(yǎng)殖了[養(yǎng)殖品種]。2.現(xiàn)狀：目前農(nóng)場的風力發(fā)電業(yè)務(wù)運營正常，發(fā)電量穩(wěn)定，農(nóng)作物生長良好，養(yǎng)殖情況也符合預期。農(nóng)場內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，無重大質(zhì)量問題或安全隱患。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購買款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)保證對該農(nóng)場擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保農(nóng)場不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知農(nóng)場的真實情況，包括但不限于土地性質(zhì)、面積、風車設(shè)備狀況、建筑物及附屬設(shè)施情況、經(jīng)營范圍及現(xiàn)狀等信息，不得隱瞞或虛假陳述。在合同簽訂后，按照約定協(xié)助乙方辦理農(nóng)場的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在交付農(nóng)場前，負責清理農(nóng)場內(nèi)的無關(guān)人員和物品，保證農(nóng)場以良好的狀態(tài)交付給乙方。確保在合同履行期間，不干擾乙方對農(nóng)場的正常經(jīng)營管理活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付農(nóng)場，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在甲方交付的農(nóng)場不符合合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。在取得農(nóng)場產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)自主決定農(nóng)場的經(jīng)營管理方式，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付購買款項，付款方式及時間為[具體付款方式及時間節(jié)點]。在簽訂合同后，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在接收農(nóng)場后，按照法律法規(guī)及合同約定合理使用和維護農(nóng)場，不得擅自改變農(nóng)場的用途、結(jié)構(gòu)或損壞農(nóng)場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。承擔因接收農(nóng)場后產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、購買款項及支付方式（一）購買款項總額乙方購買該風車農(nóng)場的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金在乙方履行完合同義務(wù)后，可抵作購買款項。2.首付款：在甲方完成農(nóng)場交付及相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的準備工作，并通知乙方后，乙方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。3.尾款：在農(nóng)場產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢，乙方取得農(nóng)場產(chǎn)權(quán)證書后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)，將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)將購買款項支付至上述指定賬戶，否則視為未履行付款義務(wù)。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]個月內(nèi)，將該風車農(nóng)場交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。（二）交付方式1.現(xiàn)場交付：甲方應(yīng)在約定的交付時間，將農(nóng)場的土地、建筑物、附屬設(shè)施、風車設(shè)備等實物交付給乙方，并移交相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備清單、運營記錄等文件資料。2.交接確認：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署交接清單，明確交接的內(nèi)容、數(shù)量、狀態(tài)等信息，作為交付完成的依據(jù)。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記（一）辦理時間甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付首付款后，積極協(xié)助乙方辦理農(nóng)場的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的時間，按照當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門的規(guī)定執(zhí)行，但甲方應(yīng)盡最大努力在[X]個工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（二）辦理費用承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的費用，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。如法律法規(guī)未明確規(guī)定的，由甲方承擔[具體費用項目及比例]，乙方承擔[具體費用項目及比例]。（三）協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的全部文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)的簽字、蓋章等手續(xù)。乙方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記部門的要求，及時提供必要的文件和資料，并繳納相關(guān)費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付農(nóng)場，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如果甲方交付的農(nóng)場存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常取得農(nóng)場產(chǎn)權(quán)或影響乙方正常經(jīng)營使用的，甲方應(yīng)承擔全部責任，退還乙方已支付的款項，并按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照購買款項總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如果乙方擅自改變農(nóng)場的用途、結(jié)構(gòu)或損壞農(nóng)場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方已支付的款項中扣除相應(yīng)的費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若乙方未按照合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，導致手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并按照購買款項總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂及履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于