足球場地投資合同協(xié)議甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體場地位置]的土地使用權，計劃投資建設足球場地，乙方具備相關投資及運營經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就足球場地投資事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場地基本情況甲方提供的土地位于[具體場地位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[出讓/劃撥等具體性質]。該土地將用于建設足球場地，包括標準足球場草坪、球門、看臺、照明設施、排水系統(tǒng)等配套設施。足球場將按照國際足聯(lián)規(guī)定的標準進行建設，確保能夠舉辦各類足球賽事、訓練活動及相關體育文化交流活動。2.服務內容乙方負責足球場地的整體投資建設，包括但不限于場地設計、施工、設備采購與安裝、運營管理等。在場地建成后，乙方負責提供足球場地的日常運營服務，包括場地租賃、賽事組織、培訓課程、配套商業(yè)服務等，以實現(xiàn)場地的經(jīng)濟效益和社會效益。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定進行足球場地的投資建設及運營管理。有權獲取乙方按照本協(xié)議約定支付的相關費用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權益。2.義務確保提供的土地符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在權屬爭議及其他影響場地建設和使用的障礙，并協(xié)助乙方辦理相關建設審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付土地，如因甲方原因導致交付延遲，應承擔相應的違約責任并賠償乙方因此遭受的損失。在場地建設和運營過程中，配合乙方處理與周邊居民、單位等相關的協(xié)調事宜，維護良好的建設和運營環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用甲方提供的土地進行足球場地的投資建設及運營管理。有權根據(jù)市場情況制定合理的場地租賃價格、賽事收費標準及其他運營收費項目，并獲取相應收益。在本協(xié)議履行過程中，有權要求甲方履行其應盡的義務，如遇甲方違約，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定的投資金額、建設標準、建設期限進行足球場地的投資建設，確保場地質量符合相關標準和要求，并按時完成建設任務交付使用。負責足球場地建成后的日常運營管理，制定合理的運營計劃，保證場地設施的正常使用和維護，提供優(yōu)質的服務，遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，維護場地的良好形象。按照本協(xié)議約定的方式和時間向甲方支付相關費用，如因乙方原因導致費用支付延遲，應承擔相應的違約責任。在運營過程中，積極開展足球賽事、培訓等活動，促進足球文化的傳播和發(fā)展，提高場地的知名度和影響力。定期向甲方提供場地建設進度報告、運營情況報告等相關資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、費用及支付方式1.投資建設費用乙方應向甲方支付土地使用費用共計人民幣[X]元。該費用分[X]期支付，具體支付時間和金額如下：本協(xié)議簽訂后[X]日內，支付第一期費用人民幣[X]元；場地建設工程進度達到[具體進度節(jié)點]后[X]日內，支付第二期費用人民幣[X]元；場地建設工程竣工驗收合格后[X]日內，支付剩余費用人民幣[X]元。2.運營收益分成場地運營產(chǎn)生的收益，雙方按照[具體分成比例]進行分成。乙方應在每月末向甲方提供上月運營收益明細，并在次月[X]日前將應分成款項支付至甲方指定賬戶。運營收益包括但不限于場地租賃收入、賽事門票收入、培訓課程收入、商業(yè)服務收入等扣除運營成本后的凈額。四、建設期限乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個月內完成足球場地的建設工作，并達到竣工驗收標準。如因不可抗力或甲方原因導致建設工期延誤，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件，建設期限相應順延。如因乙方自身原因導致建設工期延誤，每延誤一日，乙方應按照本協(xié)議投資建設費用總額的[X%]向甲方支付違約金；延誤超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已支付的土地使用費用，并按照投資建設費用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、場地交付與驗收1.交付甲方應在本協(xié)議約定的時間將土地交付給乙方，并確保交付時土地現(xiàn)狀符合建設要求。乙方應在交付時對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.驗收場地建設完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請。甲方應在收到申請后[X]日內組織相關部門及專業(yè)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入建設期限。六、運營管理1.運營計劃乙方應在場地交付使用后[X]日內制定詳細的運營計劃，并提交給甲方備案。運營計劃應包括場地開放時間、租賃方案、賽事活動安排、培訓課程設置、安全管理措施等內容。2.安全管理乙方應負責足球場地的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和應急預案，配備必要的安全管理人員和設施設備，確保場地使用人員的人身安全和財產(chǎn)安全。因乙方安全管理不善導致的安全事故，由乙方承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。3.設施維護乙方應定期對足球場地的設施設備進行維護保養(yǎng)，確保設施設備處于良好運行狀態(tài)。如因設施設備故障影響場地正常使用，乙方應及時進行維修，并采取臨時替代措施，減少對場地運營的影響。設施設備的更新改造費用由乙方根據(jù)實際情況承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法按時進行建設或運營，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照本協(xié)議投資建設費用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常的建設和運營活動，應賠償乙方因此遭受的損失，并消除干擾行為。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的投資金額、建設標準、建設期限進行投資建設，應按照本協(xié)議投資建設費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。若乙方未按照本協(xié)議約定進行運營管理，導致場地運營出現(xiàn)問題或給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任，并按照運營收益分成總額一定比例向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將場地轉讓、轉租或用于本協(xié)議約定以外的用途，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已支付的土地使用費用，并按照投資建設費用總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔賠償責任。2.保密條款雙方應對本協(xié)議的內容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對方造成損失的，應承擔賠償責任。3.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文