足球場地投資合同協(xié)議甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體場地位置]的土地使用權(quán)，計劃投資建設(shè)足球場地，乙方具備相關(guān)投資及運營經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就足球場地投資事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地基本情況甲方提供的土地位于[具體場地位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]。該土地將用于建設(shè)足球場地，包括標(biāo)準(zhǔn)足球場草坪、球門、看臺、照明設(shè)施、排水系統(tǒng)等配套設(shè)施。足球場將按照國際足聯(lián)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)，確保能夠舉辦各類足球賽事、訓(xùn)練活動及相關(guān)體育文化交流活動。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)足球場地的整體投資建設(shè)，包括但不限于場地設(shè)計、施工、設(shè)備采購與安裝、運營管理等。在場地建成后，乙方負(fù)責(zé)提供足球場地的日常運營服務(wù)，包括場地租賃、賽事組織、培訓(xùn)課程、配套商業(yè)服務(wù)等，以實現(xiàn)場地的經(jīng)濟效益和社會效益。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定進行足球場地的投資建設(shè)及運營管理。有權(quán)獲取乙方按照本協(xié)議約定支付的相關(guān)費用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)確保提供的土地符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在權(quán)屬爭議及其他影響場地建設(shè)和使用的障礙，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付土地，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。在場地建設(shè)和運營過程中，配合乙方處理與周邊居民、單位等相關(guān)的協(xié)調(diào)事宜，維護良好的建設(shè)和運營環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的土地進行足球場地的投資建設(shè)及運營管理。有權(quán)根據(jù)市場情況制定合理的場地租賃價格、賽事收費標(biāo)準(zhǔn)及其他運營收費項目，并獲取相應(yīng)收益。在本協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求甲方履行其應(yīng)盡的義務(wù)，如遇甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資金額、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)期限進行足球場地的投資建設(shè)，確保場地質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并按時完成建設(shè)任務(wù)交付使用。負(fù)責(zé)足球場地建成后的日常運營管理，制定合理的運營計劃，保證場地設(shè)施的正常使用和維護，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，維護場地的良好形象。按照本協(xié)議約定的方式和時間向甲方支付相關(guān)費用，如因乙方原因?qū)е沦M用支付延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在運營過程中，積極開展足球賽事、培訓(xùn)等活動，促進足球文化的傳播和發(fā)展，提高場地的知名度和影響力。定期向甲方提供場地建設(shè)進度報告、運營情況報告等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、費用及支付方式1.投資建設(shè)費用乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費用共計人民幣[X]元。該費用分[X]期支付，具體支付時間和金額如下：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，支付第一期費用人民幣[X]元；場地建設(shè)工程進度達到[具體進度節(jié)點]后[X]日內(nèi)，支付第二期費用人民幣[X]元；場地建設(shè)工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，支付剩余費用人民幣[X]元。2.運營收益分成場地運營產(chǎn)生的收益，雙方按照[具體分成比例]進行分成。乙方應(yīng)在每月末向甲方提供上月運營收益明細(xì)，并在次月[X]日前將應(yīng)分成款項支付至甲方指定賬戶。運營收益包括但不限于場地租賃收入、賽事門票收入、培訓(xùn)課程收入、商業(yè)服務(wù)收入等扣除運營成本后的凈額。四、建設(shè)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個月內(nèi)完成足球場地的建設(shè)工作，并達到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件，建設(shè)期限相應(yīng)順延。如因乙方自身原因?qū)е陆ㄔO(shè)工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議投資建設(shè)費用總額的[X%]向甲方支付違約金；延誤超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已支付的土地使用費用，并按照投資建設(shè)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、場地交付與驗收1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間將土地交付給乙方，并確保交付時土地現(xiàn)狀符合建設(shè)要求。乙方應(yīng)在交付時對土地現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.驗收場地建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入建設(shè)期限。六、運營管理1.運營計劃乙方應(yīng)在場地交付使用后[X]日內(nèi)制定詳細(xì)的運營計劃，并提交給甲方備案。運營計劃應(yīng)包括場地開放時間、租賃方案、賽事活動安排、培訓(xùn)課程設(shè)置、安全管理措施等內(nèi)容。2.安全管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)足球場地的安全管理工作，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全管理人員和設(shè)施設(shè)備，確保場地使用人員的人身安全和財產(chǎn)安全。因乙方安全管理不善導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。3.設(shè)施維護乙方應(yīng)定期對足球場地的設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。如因設(shè)施設(shè)備故障影響場地正常使用，乙方應(yīng)及時進行維修，并采取臨時替代措施，減少對場地運營的影響。設(shè)施設(shè)備的更新改造費用由乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定交付土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時進行建設(shè)或運營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照本協(xié)議投資建設(shè)費用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常的建設(shè)和運營活動，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并消除干擾行為。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的投資金額、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)期限進行投資建設(shè)，應(yīng)按照本協(xié)議投資建設(shè)費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定進行運營管理，導(dǎo)致場地運營出現(xiàn)問題或給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照運營收益分成總額一定比例向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于本協(xié)議約定以外的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已支付的土地使用費用，并按照投資建設(shè)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文