車企出售工廠合同范本甲方（出售方）：名稱：[車企名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話]乙方（購(gòu)買方）：名稱：[購(gòu)買方名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話]鑒于甲方有意出售其名下的工廠，乙方有意購(gòu)買該工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工廠位置本合同所涉及的工廠位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。工廠內(nèi)包含生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、員工宿舍等建筑物及相關(guān)配套設(shè)施。2.設(shè)備清單生產(chǎn)設(shè)備：[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀況，如注塑機(jī)[品牌及型號(hào)]X臺(tái)，運(yùn)行正常；沖壓機(jī)[品牌及型號(hào)]X臺(tái)，部分需維修等]檢測(cè)設(shè)備：[檢測(cè)設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀況，如三坐標(biāo)測(cè)量?jī)x[品牌及型號(hào)]X臺(tái)，精度[具體數(shù)值]等]其他設(shè)備：[如叉車、運(yùn)輸車輛等設(shè)備的詳細(xì)信息]3.土地性質(zhì)該工廠所占土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方保證所出售的工廠相關(guān)生產(chǎn)技術(shù)、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵。如有涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)情況，甲方應(yīng)在合同簽訂前如實(shí)告知乙方，并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供工廠的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)資料。保證出售的工廠不存在任何抵押、查封、債務(wù)糾紛等權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。負(fù)責(zé)辦理工廠出售所涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、工商變更登記手續(xù)等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將工廠交付給乙方，并確保交付時(shí)工廠的設(shè)備、建筑物等保持正常運(yùn)行狀態(tài)（正常損耗除外）。協(xié)助乙方辦理工廠交接過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，如提供必要的協(xié)助文件、安排相關(guān)人員配合等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付工廠及相關(guān)資料。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。在接收工廠后，有權(quán)對(duì)工廠進(jìn)行合理的使用和處置，但不得違反法律法規(guī)及合同約定。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)。接收工廠后，承擔(dān)工廠的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的責(zé)任。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和資料。對(duì)甲方提供的相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。三、購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買款項(xiàng)總額乙方應(yīng)向甲方支付的工廠購(gòu)買款項(xiàng)總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付剩余款項(xiàng)時(shí)沖抵購(gòu)買款。首付款：在甲方完成工廠產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)并取得新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：在工廠交付給乙方且雙方完成交接手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理工廠產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提交相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后[X]日內(nèi)，配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的資料，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因政府政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或出現(xiàn)其他問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因一方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.工廠產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)及時(shí)將新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。五、工廠交付1.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，完成工廠內(nèi)設(shè)備的清點(diǎn)、調(diào)試等工作，確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行（正常損耗除外）。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)工廠的建筑物、設(shè)備、庫(kù)存等進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄工廠交付時(shí)的各項(xiàng)狀況。3.甲方應(yīng)將工廠的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)備清單、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等一并交付給乙方。4.工廠交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)自交付之日起工廠的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或隱瞞工廠存在的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定的時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或交付工廠，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的工廠設(shè)備、建筑物等不符合合同約定的狀態(tài)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用工廠的，甲方應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或出現(xiàn)問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在接收工廠后，違反法律法規(guī)及合同約定使用工廠，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等