車位季度出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方車位事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、車位基本情況1.車位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱及具體地址]的[車位編號]號車位出租給乙方使用。該車位為[室內(nèi)/室外]車位，面積約為[X]平方米。2.車位用途：乙方租賃該車位僅作為停放自用車輛的用途，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給他人。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個季度。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位季度租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方一次性支付一個季度的租金。后續(xù)租金應(yīng)在每個季度開始前[X]日支付。甲方收取租金時，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。如因市場因素或其他合理原因需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。乙方在接到通知后[X]日內(nèi)未提出異議的，視為同意租金調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的停車條件。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位所在區(qū)域的物業(yè)管理和安全防范工作，確保乙方車輛的安全。4.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，保證車位的正常使用。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.在租賃期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓該車位的所有權(quán)，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方轉(zhuǎn)讓該車位后，本合同對新的車位所有人繼續(xù)有效。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)車位及周邊設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成車位或周邊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)堆放雜物或從事其他妨礙停車的行為。5.乙方停放的車輛應(yīng)符合物業(yè)管理規(guī)定，不得停放無合法有效證件或存在安全隱患的車輛。6.在租賃期限內(nèi)，乙方如需將車位轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。五、車位的交付與返還1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。2.交付條件：甲方交付的車位應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的停車條件。3.返還時間：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車位返還給甲方。4.返還條件：乙方返還的車位應(yīng)保持原狀，無損壞、無雜物堆放。如乙方未按照約定返還車位或返還的車位不符合約定條件的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供車位或擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還多收的租金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定返還車位或返還的車位不符合約定條件，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)