車位合同車位認(rèn)購協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（認(rèn)購方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體車位所在小區(qū)名稱及地址]的車位所有權(quán)，乙方有意向甲方認(rèn)購該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方認(rèn)購甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：甲方出售給乙方的車位位于[具體車位編號(hào)及詳細(xì)位置，如地下車庫負(fù)一層B區(qū)12號(hào)車位]。該車位應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范，具備正常使用功能，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。其尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高度不低于[X]米，能夠滿足乙方正常停放一輛[車輛類型，如小型轎車]的需求。3.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有完善的照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施以及排水設(shè)施等。照明設(shè)施應(yīng)保證車位內(nèi)光線充足，通風(fēng)設(shè)施應(yīng)能有效保持空氣流通，消防設(shè)施應(yīng)符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，排水設(shè)施應(yīng)能及時(shí)排除地面積水，確保車位使用安全和便利。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位認(rèn)購款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的車位具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或證明材料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將符合交付條件的車位交付給乙方使用。交付時(shí)，應(yīng)確保車位及配套設(shè)施完好無損，能夠正常投入使用。在車位交付后，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，如向物業(yè)管理公司報(bào)備乙方車位使用信息等，并確保乙方在使用車位過程中享有與其他業(yè)主同等的權(quán)利和待遇。對(duì)車位及配套設(shè)施承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保其在合理使用期限內(nèi)保持良好狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е萝囄患芭涮自O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式使用所認(rèn)購的車位。在甲方交付車位后，有權(quán)要求甲方提供與車位使用相關(guān)的必要協(xié)助和服務(wù)。對(duì)甲方交付的車位及配套設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定或存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付車位認(rèn)購款及相關(guān)費(fèi)用。在使用車位過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定以及本協(xié)議約定，不得擅自改變車位用途、損壞車位及配套設(shè)施、影響其他業(yè)主正常使用車位等。接受甲方及物業(yè)管理公司對(duì)車位使用情況的監(jiān)督和管理，配合甲方及物業(yè)管理公司進(jìn)行相關(guān)檢查和維修工作。在本協(xié)議約定的車位使用期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照甲方要求及時(shí)騰空并交還車位，不得留存任何物品或?qū)囄贿M(jìn)行損壞。三、車位認(rèn)購款及支付方式1.車位認(rèn)購款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的車位認(rèn)購款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求甲方返還定金；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方定金。剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如甲方通知車位交付前X天]向甲方支付剩余車位認(rèn)購款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：乙方應(yīng)將車位認(rèn)購款支付至上述指定賬戶。乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)通知甲方確認(rèn)收款情況。如因乙方未按照上述要求支付款項(xiàng)導(dǎo)致付款延遲或出現(xiàn)其他問題，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將符合本協(xié)議約定的車位交付給乙方使用。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位認(rèn)購款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照車位認(rèn)購款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.交付條件車位已通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格，具備正常使用功能。車位所在區(qū)域的配套設(shè)施已安裝調(diào)試完畢，能夠正常運(yùn)行，包括但不限于照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施、排水設(shè)施等。甲方應(yīng)向乙方提供車位使用說明書、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。3.交付手續(xù)甲方應(yīng)提前通知乙方交付車位的時(shí)間和地點(diǎn)。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)車位及配套設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)及時(shí)記錄并由甲方負(fù)責(zé)整改。查驗(yàn)合格后，雙方應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書，確認(rèn)乙方已正式接收車位。五、車位使用期限1.使用期限：乙方對(duì)所認(rèn)購車位的使用期限為自車位交付之日起[X]年（大寫：[大寫使用期限]）。使用期限屆滿后，乙方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。2.續(xù)租方式：在使用期限屆滿前[X]個(gè)月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)與甲方重新簽訂車位租賃合同，并按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格支付續(xù)租費(fèi)用。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方或未與甲方簽訂續(xù)租合同，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)將車位另行處置。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付車位或交付的車位不符合本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照車位認(rèn)購款總額的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。如甲方擅自將乙方認(rèn)購的車位另行出售或出租給第三方，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照車位認(rèn)購款總額的[X%]向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)車位及配套設(shè)施承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并按照車位認(rèn)購款總額的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付車位認(rèn)購款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位認(rèn)購款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變車位用途、損壞車位及配套設(shè)施、影響其他業(yè)主正常使用車位等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方及其他業(yè)主造成的全部損失；如乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要措施制止乙方的違約行為，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位認(rèn)購款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未在本協(xié)議約定的車位使用期限屆滿或本協(xié)議終止后及時(shí)騰空并交還車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位認(rèn)購款總額的[X%]向甲方支付占用費(fèi)；乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還車位給甲方造成的其他損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起